有關辦公房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與依據1.2合同適用范圍1.3定義與術語解釋第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質與證明第三章：租賃物描述3.1辦公房屋的位置與面積3.2辦公房屋的現狀與設施3.3租賃物的使用范圍與限制第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止時間4.2租金的金額與支付方式4.3租金的調整機制第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付條件與時間5.2驗收標準與程序5.3交付與驗收的記錄第六章：租賃物的使用與維護6.1乙方的使用權利與義務6.2租賃物的日常維護與修繕6.3特殊使用與改動的約定第七章：費用與稅收7.1租賃期間的費用分擔7.2稅費的承擔與繳納7.3其他相關費用的說明第八章：違約責任8.1違約情形的界定8.2違約責任的承擔方式8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1保密協議11.2優先續租權的約定11.3其他特別約定第十二章：合同生效與簽字12.1合同的生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點以上為辦公房屋租賃合同的基本目錄結構，可根據實際需要進行調整和補充。合同編號：________第一章：合同前言1.1合同目的與依據本合同旨在明確甲乙雙方在辦公房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的辦公房屋租賃事宜。1.3定義與術語解釋本合同中使用的特定術語和定義，詳見附件一。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________2.3雙方的資質與證明雙方應提供相應的營業執照、身份證明等相關資質證明文件，并確保其真實性和有效性。第三章：租賃物描述3.1辦公房屋的位置與面積甲方出租的辦公房屋位于______市______區______路______號，建筑面積為______平方米。3.2辦公房屋的現狀與設施該辦公房屋目前處于______狀態，內部設施包括______（如：空調、電梯、會議室等）。3.3租賃物的使用范圍與限制乙方應按照約定用途使用辦公房屋，不得用于非法活動或存放危險物品。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的金額與支付方式租金總額為______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金的調整機制租金調整應根據市場行情和物價指數，經雙方協商一致后確定。第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付條件與時間甲方應于租賃期限開始前______日，將符合約定條件的辦公房屋交付給乙方。5.2驗收標準與程序乙方應在接收辦公房屋后______日內，按照約定的驗收標準進行驗收。5.3交付與驗收的記錄雙方應在辦公房屋交付和驗收完成后，共同簽署交付與驗收記錄。（正文結束）第六章：租賃物的使用與維護6.1乙方的使用權利與義務乙方有權按照合同約定使用辦公房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。6.1.1使用限制乙方不得將辦公房屋用于非法活動或存放危險物品。6.1.2維護責任乙方應負責日常維護，確保辦公房屋及其設施的正常使用。6.2租賃物的日常維護與修繕6.2.1日常維護乙方應負責辦公房屋的日常清潔和維護工作。6.2.2修繕責任對于非乙方原因造成的損壞，甲方應負責及時修繕。6.3特殊使用與改動的約定6.3.1改動申請乙方如需對辦公房屋進行改動，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意。6.3.2改動費用改動費用由乙方承擔，除非雙方另有約定。第七章：費用與稅收7.1租賃期間的費用分擔7.1.1物業管理費乙方應按月支付物業管理費，具體金額為______元。7.1.2其他費用水電費、網絡費等其他費用由乙方承擔。7.2稅費的承擔與繳納7.2.1稅費種類租賃期間產生的稅費，包括但不限于房產稅、個人所得稅等，由甲方承擔。7.2.2稅費繳納甲方應按時向稅務機關繳納相關稅費。7.3其他相關費用的說明7.3.1費用明細雙方應明確各項費用的明細和支付方式。7.3.2費用調整費用的調整應根據實際情況和相關政策進行。第八章：違約責任8.1違約情形的界定8.1.1逾期支付乙方逾期支付租金或其他費用，視為違約。8.1.2擅自改動乙方擅自改動辦公房屋結構或用途，視為違約。8.2違約責任的承擔方式8.2.1違約金違約方應支付違約金，具體金額為______元。8.2.2賠償損失違約方應賠償對方因此造成的損失。8.3違約金的確定與支付8.3.1違約金比例違約金的比例應根據違約情況和實際損失確定。8.3.2支付方式違約金應在違約行為發生后______日內支付。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更條件合同變更應基于雙方協商一致，且不違反相關法律法規。9.1.2變更程序變更內容應以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件9.2.1解除條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。9.2.2解除程序解除合同應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止的情形與后果9.3.1終止情形合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同即終止。9.3.2終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理相關事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中出現的爭議。10.1.1協商解決協商不成的，可提交至______（仲裁機構名稱或法院名稱）進行仲裁或訴訟。10.2爭議解決的程序10.2.1提出爭議提出爭議的一方應在爭議發生后______日內書面通知另一方。10.2.2協商期限雙方應在收到通知后______日內進行協商。10.3法律適用與管轄10.3.1適用法律合同爭議解決過程中，應適用中華人民共和國相關法律法規。10.3.2管轄法院管轄權歸______（具體法院名稱）所有。第十一章：附加條款11.1保密協議雙方應對在合作過程中知悉的商業秘密和技術秘密予以保密。11.1.1保密期限保密期限為合同終止后______年。11.1.2違約責任違反保密協議的一方應承擔相應的違約責任。11.2優先續租權的約定11.2.1續租條件租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先續租權。11.2.2續租申請乙方應在租賃期滿前______日向甲方提出續租申請。11.3其他特別約定11.3.1特別約定內容雙方可根據實際情況，協商確定其他特別約定。11.3.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同生效與簽字12.1合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________12.3