合同目錄第一章：合同雙方第二章：定義與術(shù)語(yǔ)第三章：交易標(biāo)的第四章：交易價(jià)格與支付方式第五章：交割事項(xiàng)第六章：陳述與保證第七章：違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決第一章：合同雙方1.1合同主體1.2甲方基本信息1.2.1名稱(chēng)：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5郵箱：1.3乙方基本信息1.3.1名稱(chēng)：1.3.2地址：1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：1.3.5郵箱：第二章：定義與術(shù)語(yǔ)2.1.1“交易標(biāo)的”指甲方出售的加油站及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等。2.1.2“交割”指甲方將交易標(biāo)的交付給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為。2.1.3“違約”指甲方或乙方違反本合同約定的行為。第三章：交易標(biāo)的3.1交易標(biāo)的概述3.1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)的加油站位于（具體地址）。3.1.2交易標(biāo)的包括但不限于加油站建筑物、設(shè)備、土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。3.2交易標(biāo)的詳細(xì)清單3.2.1建筑物：3.2.2設(shè)備：3.2.3土地使用權(quán)：3.2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)：第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1雙方確認(rèn)，交易標(biāo)的的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)）。4.2支付方式4.2.2首付款：4.2.3尾款：第五章：交割事項(xiàng)5.1交割時(shí)間5.1.1雙方約定，交易標(biāo)的的交割時(shí)間為（具體日期）。5.2交割地點(diǎn)5.2.1交易標(biāo)的的交割地點(diǎn)為（具體地址）。5.3交割手續(xù)5.3.1甲方應(yīng)在交割日前辦理完畢交易標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)。5.3.2乙方應(yīng)在交割日支付剩余款項(xiàng)。第六章：陳述與保證6.1甲方的陳述與保證6.1.1甲方保證對(duì)交易標(biāo)的有完全的所有權(quán)或使用權(quán)。6.1.2甲方保證交易標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵。6.2乙方的陳述與保證6.2.1乙方保證具備購(gòu)買(mǎi)交易標(biāo)的的資格。6.2.2乙方保證按約定支付交易價(jià)款。第七章：違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.1.1若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。7.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。7.2乙方的違約責(zé)任7.2.1若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止9.2.1在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。9.2.3一方違約，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施。9.2.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。10.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。10.2保密期限10.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，持續(xù)至合同終止后三年。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1甲方保證交易標(biāo)的涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效，不存在侵犯第三方權(quán)益的情況。11.2乙方在購(gòu)買(mǎi)交易標(biāo)的后，享有與交易標(biāo)的相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。第十二章：稅務(wù)與費(fèi)用12.1交易涉及的稅費(fèi)12.1.1交易標(biāo)的過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。12.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理交易標(biāo)的過(guò)戶前的相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。12.2其他費(fèi)用12.2.1乙方承擔(dān)交易標(biāo)的交割后的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。12.2.2甲方承擔(dān)交易標(biāo)的交割前的合理費(fèi)用。第十三章：過(guò)渡期安排13.1甲方在過(guò)渡期內(nèi)應(yīng)維持交易標(biāo)的的正常運(yùn)營(yíng)，不得無(wú)故停業(yè)或減少服務(wù)。13.2乙方有權(quán)在過(guò)渡期內(nèi)派員了解交易標(biāo)的的運(yùn)營(yíng)情況。第十四章：?jiǎn)T工安置14.1甲方應(yīng)妥善處理交易標(biāo)的現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系。14.2乙方同意在交割后繼續(xù)聘用甲方原有員工，并根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)保障員工權(quán)益。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：交易標(biāo)的詳細(xì)清單附件二：交易標(biāo)的過(guò)戶所需文件清單附件三：?jiǎn)T工名單及勞動(dòng)關(guān)系處理方案簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方特殊權(quán)利條款1.1.1甲方有權(quán)在合同約定的前提下，對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行必要的檢查和測(cè)試。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后的一定期限內(nèi)，繼續(xù)使用甲方指定的品牌和經(jīng)營(yíng)模式。1.2甲方保留權(quán)利1.2.1甲方保留對(duì)交易標(biāo)的周邊一定范圍內(nèi)新開(kāi)發(fā)加油站的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.2.2甲方保留對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改造的權(quán)利。1.3甲方責(zé)任免除1.3.1在不可抗力事件導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同時(shí)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。1.3.2若乙方未按約定使用甲方品牌和經(jīng)營(yíng)模式，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方特殊權(quán)利條款2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后的一定期限內(nèi)，提供技術(shù)和運(yùn)營(yíng)支持。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.2乙方保留權(quán)利2.2.1乙方保留對(duì)甲方提供的任何技術(shù)和商業(yè)信息的保密權(quán)利。2.2.2乙方保留在特定條件下，要求甲方回購(gòu)交易標(biāo)的的權(quán)利。2.3乙方責(zé)任免除2.3.1若甲方提供的信息存在誤導(dǎo)或隱瞞，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.3.2在甲方未按約定提供技術(shù)和運(yùn)營(yíng)支持時(shí)，乙方有權(quán)尋求第三方支持，且甲方不得因此追究乙方的責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款3.1.2中介方應(yīng)保證其所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方與中介方另行協(xié)商確定。3.3中介責(zé)