駕校場地租賃標準化合同2024年實操版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃場地及設施2.1場地描述2.2租賃設施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及規定5.1租賃用途5.2租賃期間管理規定6.維修與保養6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險7.1保險責任7.2保險購買及理賠程序8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律11.合同的生效、終止與廢除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢除條件12.其他約定12.1環境與安全12.2保密條款12.3法律、法規及政策變化13.附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃設施詳細說明14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：X駕校1.1.2注冊地址：省市區路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租方1.2.1名稱：X駕校1.2.2注冊地址：省市區路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯系方式：電話：X，郵箱：X2.租賃場地及設施2.1場地描述2.1.1場地位置：省市區路號2.1.2場地面積：平方米2.1.3場地設施：包括訓練場、辦公區、休息區等2.1.4場地用途：僅限于駕校訓練及辦公使用2.2租賃設施清單2.2.1設施名稱：教練車2.2.2數量：輛2.2.3設施名稱：模擬器2.2.4數量：臺2.2.5設施名稱：辦公桌椅2.2.6數量：套3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2029年X月X日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2租金支付周期：按年支付4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付給出租方5.租賃用途及規定5.1租賃用途：承租方必須按照合同約定使用租賃場地及設施，不得挪作他用5.2租賃期間管理規定：承租方需遵守我國的法律法規，嚴格按照出租方的管理規定進行使用，確保場地及設施的安全、衛生和正常使用6.維修與保養6.1出租方維修責任：出租方負責對租賃場地及設施進行定期維修、保養，確保其正常使用6.2承租方維修責任：承租方負責對租賃場地及設施進行日常維護，發現問題及時通知出租方進行維修、保養8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1出租方與承租方協商一致，且變更內容不違反國家法律法規及政策8.1.2合同變更需簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同8.2.2承租方違反合同約定，出租方有權解除合同8.2.3出租方未按照約定提供場地及設施，承租方有權解除合同9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按照約定提供場地及設施，應支付違約金萬元給承租方9.1.2出租方未按照約定維修、保養場地及設施，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按照約定支付租金，應支付違約金萬元給出租方9.2.2承租方未按照約定使用場地及設施，導致出租方損失的，應承擔相應的賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點及適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，適用中華人民共和國法律11.合同的生效、終止與廢除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿，雙方未續簽合同或提前解除合同11.3合同廢除條件：合同終止后，雙方未按照約定辦理場地及設施交接手續，且經對方催告后在合理期限內仍未辦理的，雙方均有權廢除合同12.其他約定12.1環境與安全：承租方應遵守我國環境保護法律法規，確保場地及設施的安全、環保12.2保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方12.3法律、法規及政策變化：如因國家法律法規及政策變化導致本合同無法履行，雙方應協商一致，根據變化情況調整合同內容13.附件13.1租賃場地平面圖：見附件一13.2租賃設施詳細說明：見附件二14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：此附件應清晰展示租賃場地的具體位置、面積、設施分布等信息，以便承租方準確了解租賃場地的實際情況。平面圖需由專業繪圖軟件繪制，標注尺寸和具體設施名稱。附件二：租賃設施詳細說明詳細要求和說明：此附件應詳細列舉租賃設施的名稱、數量、型號、性能參數等信息，以便承租方準確了解租賃設施的實際情況。設施詳細說明需由出租方提供，并確保信息的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1未按照約定提供場地及設施，需支付違約金萬元給承租方，并承擔因違約導致的承租方損失。1.2未按照約定維修、保養場地及設施，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定：2.1未按照約定支付租金，需支付違約金萬元給出租方，并承擔因違約導致的出租方損失。2.2未按照約定使用場地及設施，導致出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：示例一：出租方因故延遲提供場地及設施，導致承租方無法按計劃開展訓練活動，承租方可要求支付違約金，并有權要求出租方承擔因違約導致的額外損失。示例二：承租方未按約定支付租金，出租方可要求支付違約金，并有權要求承租方在規定期限內支付欠繳租金及相應利息。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的賠償金。3.租賃