2024年版專業建筑工程總承包合約范本本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2工程內容1.3合同金額1.4工程地點1.5工程時間2.合同雙方的義務與責任2.1承包商的義務2.1.1工程質量2.1.2工程進度2.1.3工程安全2.2委托人的義務2.2.1提供施工條件2.2.2支付合同金額2.2.3工程變更3.合同價格3.1合同金額3.2價格調整3.3付款方式與時間4.工程進度與時間安排4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程提前完成5.工程質量與標準5.1工程質量標準5.2質量驗收5.3質量問題處理6.安全生產與環保6.1安全生產措施6.2安全事故處理6.3環保要求7.變更與解除合同7.1工程變更7.2合同解除8.違約責任8.1承包商違約8.2委托人違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1保密條款11.2廣告與宣傳11.3知識產權12.合同的附件12.1工程圖紙12.2技術說明12.3工程量清單13.合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案手續14.合同的份數與保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方本合同雙方為：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2工程內容本合同項下的工程內容為：[工程名稱]1.3合同金額本合同的金額為：[合同金額]元整（大寫：[金額大寫]）1.4工程地點本合同項下的工程地點為：[工程地點]1.5工程時間本合同項下的工程計劃開始日期為：[開始日期]本合同項下的工程計劃結束日期為：[結束日期]第二條合同雙方的義務與責任2.1承包商的義務承包商應按照本合同的規定，完成工程的設計、施工、設備供應、安裝調試、培訓及售后服務等全部工作，并保證工程質量、工程進度和工程安全。2.1.1工程質量承包商應按照合同約定的質量標準完成工程，并保證工程在驗收合格后一定期限內正常運行。2.1.2工程進度承包商應按照合同約定的時間表完成工程的各個階段，如有延期，應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.1.3工程安全承包商應確保工程施工過程中的安全，防止事故的發生，并按照合同約定承擔因安全事故引起的責任。2.2委托人的義務委托人應按照合同約定提供施工條件，包括場地、材料、設備等，并按照合同約定的時間和金額支付合同價款。2.2.2支付合同金額委托人應按照承包商的進度報告和合同約定的支付比例，及時支付合同價款。2.2.3工程變更如委托人需要對工程進行變更，應與承包商協商一致，并按照合同約定承擔相應的變更費用和責任。第三條合同價格3.1合同金額本合同的金額為：[合同金額]元整（大寫：[金額大寫]）3.2價格調整合同價格如需調整，應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。3.3付款方式與時間付款方式為：[付款方式]付款時間為：[付款時間]第四條工程進度與時間安排4.1工程進度計劃承包商應按照合同約定的時間表提交工程進度計劃，并按照計劃完成工程。4.2工程延期如承包商因自身原因導致工程延期，應按照合同約定承擔相應的違約責任。4.3工程提前完成如承包商提前完成工程，應按照合同約定給予相應的獎勵。第五條工程質量與標準5.1工程質量標準本合同項下的工程質量標準為：[質量標準]5.2質量驗收工程完成后，由雙方共同進行驗收，驗收合格的工程視為完成。5.3質量問題處理如工程存在質量問題，承包商應負責修復，并承擔修復費用。第六條安全生產與環保6.1安全生產措施承包商應制定并實施工程施工過程中的安全生產措施，確保工程施工安全。6.2安全事故處理如工程施工過程中發生安全事故，承包商應立即報告并按照合同約定處理。6.3環保要求承包商應遵守國家環保法規，確保工程施工過程中的環境保護。第八條違約責任8.1承包商違約如承包商未能按照合同約定完成工程，或工程存在質量問題，或未能按照合同約定的時間完成工程，將被視為違約。違約責任包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為合同金額的[違約金比例]%；（2）賠償因違約導致的甲方損失；（3）承擔因違約引起的其他費用。8.2委托人違約如委托人未能按照合同約定支付合同價款，或未能提供施工條件，或未能按照合同約定進行工程變更，將被視為違約。違約責任包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為合同金額的[違約金比例]%；（2）賠償因違約導致的乙方損失；（3）承擔因違約引起的其他費用。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.3合同終止合同終止的條件為：[終止條件]第十一條其他條款11.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2廣告與宣傳乙方未經甲方同意，不得以本合同項下的工程為宣傳對象進行廣告宣傳。11.3知識產權本合同項下的工程設計、技術等成果的知識產權歸[歸屬方]所有。第十二條合同的附件12.1工程圖紙本合同附件中包含的工程圖紙視為合同的一部分。12.2技術說明本合同附件中包含的技術說明視為合同的一部分。12.3工程量清單本合同附件中包含的工程量清單視為合同的一部分。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期本合同簽署日期為：[簽署日期]13.2簽署地點本合同簽署地點為：[簽署地點]13.3備案手續雙方應在合同簽署后[時間]內，將合同副本報送相關備案部門進行備案。第十四條合同的份數與保管14.1合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。14.2合同保管雙方應對本合同及其附件予以妥善保管，未經對方同意，不得泄露給任何第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙附件名稱：X工程圖紙詳細要求：圖紙應清晰、完整，包括建筑、結構、電氣、給排水等所有專業的設計內容。附件說明：工程圖紙是工程設計和施工的基礎，應詳細描述工程的外觀、結構、材料、尺寸等信息。2.技術說明附件名稱：X技術說明詳細要求：技術說明應詳細闡述工程的技術要求、施工工藝、材料規格等。附件說明：技術說明為工程提供了詳細的施工指導，包括施工過程中的各項技術要求和方法。3.工程量清單附件名稱：X工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程中所有項目的工程量、材料、人工等費用。附件說明：工程量清單是合同價款支付的依據，清單中應準確列出工程所需的各種材料、人工及設備費用。4.施工組織設計附件名稱：X施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、安全管理措施等。附件說明：施工組織設計為工程施工提供了全面的組織和管理方案，確保工程施工的順利進行。5.材料合格證附件名稱：X材料合格證詳細要求：材料合格證應證明材料的質量符合國家相關標準和要求。附件說明：材料合格證是保證工程質量的重要文件，證明了所使用材料的質量合格。6.施工合同附件名稱：X施工合同詳細要求：施工合同應詳細規定合同雙方的權利、義務和責任。附件說明：施工合同是雙方簽訂的最重要的法律文件，明確了雙方在工程施工過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約違約行為：未能按照合同約定完成工程，或工程存在質量問題，或未能按照合同約定的時間完成工程。責任認定：承包商應支付違約金，賠償因違約導致的甲方損失，并承擔因違約引起的其他費用。示例說明：如果承包商未能在合同約定的時間內完成工程，則應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因工程延期導致的損失。2.委托人違約違約行為：未能按照合同約定支付合同價款，或未能提供施工條件，或未能按照合同約定進行工程變更。責任認定：委托人應支付違約金，賠償因違約導致的乙方損失，并承擔因違約引起的其他費用。示例說明：如果委托人未能在合同約定的時間內支付合同價款，則應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因未支付價款導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方法律名詞：甲方、乙方解釋：甲方指合同一方，乙方指合同另一方，分別代表合同的委托人和承包商。2.工程內容法律名詞：工程名稱、工程地點、工程時間解釋：工程內容指合同中約定的具體工程項目的名稱、施工地點和計劃施工時間。3.合同金額法律名詞：合同金額解釋：合同金額指雙方約定的工程施工合同的總額。4.工程進度與時間安排法律名詞：工程進度計劃、工程延期、工程提前完成解釋：工程進度與時間安排指合同中約定的工程施工的進度計劃、延期情況以及提前完成的情況。5.工程質量與標準法律名詞：工程質量標準、質量驗收、質量問題處理解釋：工程質量與標準指合同中約定的工程施工的質量要求、驗收標準以及質量問題的處理方式。6.