合伙購房合同：2024年不動產權共有協議本合同目錄一覽第一條：合伙協議的定義與解釋1.1：合伙協議的定義1.2：合伙協議的解釋第二條：合伙購房的基本信息2.1：購房項目的名稱2.2：購房項目的位置2.3：購房項目的性質第三條：合伙人的基本信息3.1：合伙人的姓名3.2：合伙人的身份證號碼3.3：合伙人的聯系方式第四條：合伙比例與出資額4.1：各合伙人的合伙比例4.2：各合伙人的出資額4.3：出資的支付方式與時間第五條：合伙事務的執行5.1：合伙事務的決策方式5.2：合伙事務的執行人5.3：合伙事務的執行程序第六條：合伙收益的分配6.1：合伙收益的分配方式6.2：合伙收益的分配時間6.3：合伙收益的分配比例第七條：合伙債務的承擔7.1：合伙債務的承擔方式7.2：合伙債務的承擔責任7.3：合伙債務的償還方式第八條：合伙的終止與解除8.1：合伙終止的條件8.2：合伙解除的程序8.3：合伙終止后的財產處理第九條：合伙糾紛的解決9.1：合伙糾紛的解決方式9.2：合伙糾紛的解決機構9.3：合伙糾紛的解決程序第十條：合伙保密協議10.1：保密信息的定義10.2：保密信息的保護期限10.3：保密信息的違約責任第十一條：合伙合同的修改與補充11.1：合同的修改條件11.2：合同的補充內容11.3：合同修改與補充的程序第十二條：合伙合同的生效與終止12.1：合同的生效條件12.2：合同的終止條件12.3：合同終止后的權利義務處理第十三條：合伙合同的爭議解決13.1：爭議解決的途徑13.2：爭議解決的時間限制13.3：爭議解決的結果執行第十四條：合伙合同的附件14.1：附件的名稱14.2：附件的內容14.3：附件的效力第一部分：合同如下：第一條：合伙協議的定義與解釋1.1：合伙協議的定義本合伙協議是由雙方合伙人根據平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同投資、共同經營、共享收益、共擔風險的協議。1.2：合伙協議的解釋合伙協議是指雙方合伙人為了共同實現投資目的，約定共同出資、共同經營、共享收益、共擔風險的書面協議，對雙方合伙人的權利、義務、責任等方面進行明確約定。第二條：合伙購房的基本信息2.1：購房項目的名稱本合伙協議所涉及購房項目名稱為“花園”，位于市區街道。2.2：購房項目的位置購房項目位于市區街道，具體地理位置東經度分，北緯度分。2.3：購房項目的性質購房項目性質為住宅用地，土地使用權出讓合同號為，土地使用權證號為。第三條：合伙人的基本信息3.1：合伙人的姓名本合伙協議的合伙人甲為：X，身份證號碼：X。3.2：合伙人的身份證號碼本合伙協議的合伙人乙為：X，身份證號碼：X。3.3：合伙人的聯系方式甲的聯系方式為：電話X，郵箱X。乙的聯系方式為：電話X，郵箱X。第四條：合伙比例與出資額4.1：各合伙人的合伙比例甲的合伙比例為51%，乙的合伙比例為49%。4.2：各合伙人的出資額甲的出資額為人民幣萬元整，乙的出資額為人民幣萬元整。4.3：出資的支付方式與時間合伙人的出資方式為現金支付，甲、乙應在簽訂本合伙協議之日起五個工作日內將出資支付至雙方約定的銀行賬戶。第五條：合伙事務的執行5.1：合伙事務的決策方式合伙事務的決策方式為合伙人會議決策，甲、乙均有表決權，決策事項需經雙方共同協商一致。5.2：合伙事務的執行人甲為本合伙協議的執行人，負責日常合伙事務的管理與操作。5.3：合伙事務的執行程序甲應每月向乙報告合伙事務的執行情況，包括但不限于財務狀況、經營狀況、風險控制等。如遇重大事項，甲應立即通知乙，共同協商處理。第六條：合伙收益的分配6.1：合伙收益的分配方式合伙收益按照合伙比例進行分配，即甲獲得51%的收益，乙獲得49%的收益。6.2：合伙收益的分配時間合伙收益分配時間為年度結束后三個月內。6.3：合伙收益的分配比例合伙收益分配比例按照甲、乙的合伙比例進行分配，即甲獲得51%的收益，乙獲得49%的收益。第八條：合伙債務的承擔8.1：合伙債務的承擔方式本合伙協議項下，甲乙雙方合伙人對合伙債務承擔無限連帶責任。8.2：合伙債務的承擔責任甲乙雙方合伙人在承擔債務時，應按照合伙協議的約定履行各自的責任。8.3：合伙債務的償還方式合伙債務的償還方式為：甲乙雙方合伙人應按照各自合伙比例，以現金或其他方式按期償還合伙債務。第九條：合伙的終止與解除9.1：合伙終止的條件（1）合伙期限屆滿，甲乙雙方合伙人同意不再續約；（2）甲乙雙方合伙人協商一致解除合伙協議；（3）法律規定或者合伙協議約定的其他終止條件。9.2：合伙解除的程序合伙解除應由甲乙雙方合伙人協商一致，并簽署解除協議，報經工商行政管理部門備案。9.3：合伙終止后的財產處理合伙終止后，甲乙雙方合伙人應按照合伙協議的約定處理合伙財產，清償合伙債務。第十條：合伙糾紛的解決10.1：合伙糾紛的解決方式本合伙協議項下的糾紛，甲乙雙方合伙人應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2：合伙糾紛的解決機構合伙糾紛的解決機構為有管轄權的人民法院。10.3：合伙糾紛的解決程序甲乙雙方合伙人在發生糾紛時，應按照法律規定和合伙協議約定的程序解決。第十一條：合伙合同的修改與補充11.1：合同的修改條件本合伙協議的修改應由甲乙雙方合伙人協商一致，并報經工商行政管理部門備案。11.2：合同的補充內容本合伙協議的補充內容應由甲乙雙方合伙人協商一致，并以書面形式作出。11.3：合同修改與補充的程序合同修改與補充的程序為：甲乙雙方合伙人協商一致，簽署修改或補充協議，并報經工商行政管理部門備案。第十二條：合伙合同的生效與終止12.1：合同的生效條件本合伙協議自甲乙雙方合伙人簽署之日起生效，并報經工商行政管理部門備案。12.2：合同的終止條件（1）合伙期限屆滿，甲乙雙方合伙人同意不再續約；（2）甲乙雙方合伙人協商一致解除合伙協議；（3）法律規定或者合伙協議約定的其他終止條件。12.3：合同終止后的權利義務處理合同終止后，甲乙雙方合伙人應按照合伙協議的約定處理合伙事務，清償合伙債務。第十三條：合伙合同的爭議解決13.1：爭議解決的途徑本合伙協議項下的爭議，甲乙雙方合伙人應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2：爭議解決的時間限制甲乙雙方合伙人在發生爭議時，應按照法律規定和合伙協議約定的時間限制提出解決要求。13.3：爭議解決的結果執行爭議解決結果出來后，甲乙雙方合伙人應按照爭議解決機構的決定執行。第十四條：合伙合同的附件14.1：附件的名稱本合伙協議的附件包括：合伙事務執行人名單、出資證明、合伙財產清單等。14.2：附件的內容附件內容應詳細列明合伙事務執行人的職責、出資證明的金額和出資時間、合伙財產清單的項目和數量等。14.3：附件的效力本合伙協議的附件與合伙協議具有同等效力，甲乙雙方合伙人在履行合伙協議時應同時遵守附件的規定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合伙事務執行人名單詳細要求：本附件應詳細列出合伙事務執行人的姓名、聯系方式、職責等信息。附件二：出資證明詳細要求：本附件應包括出資證明的金額、出資時間、出資方式等信息。附件三：合伙財產清單詳細要求：本附件應詳細列出合伙財產的項目、數量、價值等信息。附件四：合伙債務清單詳細要求：本附件應詳細列出合伙債務的項目、金額、期限等信息。附件五：合伙收益分配明細表詳細要求：本附件應詳細列出合伙收益的項目、金額、分配時間等信息。附件六：合伙事務決策記錄詳細要求：本附件應記錄合伙事務的決策過程，包括決策事項、決策時間、決策結果等信息。附件七：合伙財務報表詳細要求：本附件應包括合伙的財務狀況、收支情況、利潤等信息。附件八：合伙合同修改與補充協議詳細要求：本附件應包括合伙合同的修改與補充內容，以及相關的日期和簽署信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.合伙人未按照約定出資或者未按時出資。2.合伙人未按照約定履行合伙事務。3.合伙人未按照約定分配收益或者未按時分配收益。4.合伙人未按照約定承擔債務。5.合伙人未按照約定處理合伙財產。責任認定標準：1.違約行為導致合伙損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合伙項目延期或者失敗的，違約方應承擔相應的責任。3.違約行為涉及法律法規的，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：如果甲未按照約定出資，導致購房項目無法進行，甲應承擔因項目延期而產生的違約責任，包括但不限于賠償乙的損失和承擔項目延期的費用。說明三：法律名詞及解釋：2.合伙人：指參與合伙的自然人或法人，按照合伙