西安地區標準租房合同范本2024年電子版本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付時間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋使用及維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請6.房屋設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備維護責任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決機構12.其他約定12.1房屋保險12.2房屋轉租12.3房屋買賣13.附件13.1房屋照片13.2設施設備清單13.3其他重要文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（個人/公司）：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋戶型：1.3.4房屋樓層：1.3.5房屋所有權證號：2.租房期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結束日期：2.3租賃續約條款：2.3.1續約通知期限：2.3.2續約租金調整方式：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.3.1支付途徑：3.3.2支付時間：3.4租金支付時間：3.4.1每期租金支付截止日期：4.押金及退還4.1押金金額：4.2押金退還條件：4.2.1退還押金前提：4.2.2押金退還流程：4.3押金退還時間：4.3.1押金退還截止日期：5.房屋使用及維護5.1房屋使用規定：5.1.1房屋內部裝修：5.1.2房屋使用限制：5.2房屋維護責任：5.2.1出租方維護責任：5.2.2承租方維護責任：5.3房屋維修申請：5.3.1維修申請流程：5.3.2維修費用承擔：6.房屋設施設備6.1設施設備清單：6.1.1設施設備名稱：6.1.2設施設備數量：6.1.3設施設備狀態：6.2設施設備維護責任：6.2.1設施設備維護主體：6.2.2設施設備維護要求：7.合同變更7.1合同變更條件：7.1.1變更事項：7.1.2變更程序：7.2合同變更程序：7.2.1變更通知：7.2.2變更生效日期：8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1出租方解除合同條件：8.1.2承租方解除合同條件：8.2合同解除程序：8.2.1解除合同通知：8.2.2解除合同生效日期：8.3合同解除后的責任：8.3.1出租方責任：8.3.2承租方責任：9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1違約行為：9.1.2違約責任承擔：9.2承租方違約責任：9.2.1違約行為：9.2.2違約責任承擔：10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協商解決：10.1.2調解解決：10.2爭議解決時效：10.2.1爭議提出時間：10.2.2爭議解決期限：11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：11.1.1適用法律：11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構名稱：11.2.2爭議解決機構地址：12.其他約定12.1房屋保險：12.1.1保險購買：12.1.2保險理賠：12.2房屋轉租：12.2.1轉租條件：12.2.2轉租通知：12.3房屋買賣：12.3.1買賣條件：12.3.2買賣通知：13.附件13.1房屋照片：13.1.1房屋外觀照片：13.1.2房屋內部照片：13.2設施設備清單：13.2.1設施設備名稱：13.2.2設施設備數量：13.3其他重要文件：13.3.1文件名稱：13.3.2文件內容：14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.1.1簽字人姓名：14.1.2簽字日期：14.2承租方簽字蓋章：14.2.1簽字人姓名：14.2.2簽字日期：14.3見證方簽字蓋章：14.3.1見證人姓名：14.3.2見證日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1房屋外觀照片：體現房屋整體外觀及周圍環境。1.2房屋內部照片：體現房屋內部結構、裝修及設施設備等情況。附件二：設施設備清單2.1設施設備名稱：列明房屋內所有設施設備的名稱。2.2設施設備數量：列明各項設施設備的具體數量。2.3設施設備狀態：注明各項設施設備的使用狀況及維護情況。附件三：重要文件3.1房屋所有權證：證明出租方對房屋擁有所有權的文件。3.2房屋租賃合同：本合同文件。3.3房屋租賃登記備案證明：證明租賃關系已登記備案的文件。3.4設施設備維護記錄：記錄各項設施設備的維護情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方在租賃期間提前解除合同。2.出租方未按照約定提供房屋及設施設備。3.出租方未按照約定進行房屋及設施設備的維護。4.承租方未按照約定支付租金。5.承租方未按照約定使用房屋及設施設備。6.承租方在租賃期間提前解除合同。違約責任認定：1.出租方提前解除合同，應支付違約金，違約金為一個月租金。2.出租方未按照約定提供房屋及設施設備，應承擔相應的賠償責任。3.出租方未按照約定進行房屋及設施設備的維護，應承擔相應的維修費用。4.承租方未按照約定支付租金，出租方有權提前解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金。5.承租方未按照約定使用房屋及設施設備，應承擔相應的賠償責任。6.承租方提前解除合同，應支付違約金，違約金為一個月租金。示例說明：如承租方未按照約定支付租金，出租方在提醒承租方后仍未支付，出租方有權提前解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或管理人，擁有房屋并向承租方出租。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的起始日期至終止日期的期間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于租賃房屋及設施設