三方購買房屋合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與術語解釋1.3合同的法律依據與效力第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3第三方（中介機構）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋現狀與交付標準第四章：交易條款4.1交易價格與支付方式4.2交易流程與時間節點4.3交易費用與稅費承擔第五章：權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3第三方的權利與義務第六章：違約責任6.1違約情形與認定6.2違約責任的承擔方式6.3違約賠償的計算方法第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的財產處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費用承擔第九章：其他條款9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3通知與送達第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權利義務第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3第三方簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點第十二章：附件12.1房屋產權證明附件12.2房屋現狀照片附件12.3其他相關文件附件以上為《三方購買房屋合同范本2024年》的合同目錄。合同編號：______第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方（賣方）、乙方（買方）及第三方（中介機構）在房屋買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易的合法性、公平性和安全性。本合同適用于甲方出售、乙方購買位于______的房屋。1.2合同定義與術語解釋本合同中所稱的“房屋”是指甲方擁有合法產權的不動產。“交易價格”是指乙方為購買房屋所需支付的金額。“交付”是指甲方將房屋及其相關權利移交給乙方的行為。1.3合同的法律依據與效力本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯系方式：。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人或個人身份證明：；聯系方式：。2.3第三方（中介機構）信息第三方名稱：；地址：；法定代表人：；聯系方式：。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______；建筑面積：平方米；房屋結構：。3.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：；土地使用權證號：；房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。3.3房屋現狀與交付標準房屋現狀：；交付標準：。第四章：交易條款4.1交易價格與支付方式交易價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。支付方式為：______。4.2交易流程與時間節點乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金______元。甲方應在收到定金后______日內辦理房屋過戶手續。余款在房屋過戶完成后______日內支付。4.3交易費用與稅費承擔交易過程中產生的稅費由______方承擔。中介服務費用為交易價格的______%，由______方支付。第五章：權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取房款，并有義務按照約定時間交付房屋及辦理過戶手續。5.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按時交付房屋并辦理過戶手續，有義務按時支付房款。5.3第三方的權利與義務第三方有權收取中介服務費，并有義務協助甲乙雙方完成交易流程。第六章：違約責任6.1違約情形與認定如一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。6.2違約責任的承擔方式違約方應向守約方支付違約金，金額為交易價格的______%。6.3違約賠償的計算方法違約金的計算方法為：違約金=交易價格×違約責任比例。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同解除的條件與后果如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。7.3合同解除后的財產處理合同解除后，甲方應返還乙方已支付的款項，乙方應返還甲方房屋及相關權屬證明。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。8.2爭議解決的程序協商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第九章：其他條款9.1保密條款雙方應對合同內容及交易過程中知悉的商業秘密予以保密。9.2不可抗力條款因不可抗力導致無法履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。9.3通知與送達合同中的通知應以書面形式送達，送達地址以本合同記載的地址為準。以上為《三方購買房屋合同范本2024年》前半部分的詳細內容。第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自甲、乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件包括但不限于：房屋交易完成、雙方協商一致解除合同、一方違約導致合同解除。10.3合同終止后的權利義務合同終止后，各方應根據合同約定和實際情況，履行相應的權利和義務。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______11.3第三方簽字第三方（簽字或蓋章）：______日期：______11.4簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。11.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：附件12.1房屋產權證明附件附件包括甲方提供的房屋產權證明，證明編號：______。12.2房屋現狀照片附件附件包括房屋現狀的照片，共______張，編號從______至______。12.3其他相關文件附件附件包括但不限于房屋評估報告、交易雙方的身份證明、授權委托書等，具體文件編號：______。第十三章：補充協議13.1補充協議的效力本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協議的內容補充協議應包括但不限于雙方就未盡事宜達成的具體條款和條件。13.3補充協議的簽訂程序補充協議應由甲、乙雙方及第三方協商一致后，按照本合同的簽訂程序簽訂。第十四章：合同備案14.1合同備案的義務根據相關法律規定，本合同簽訂后，甲方有義務向相關部門進行備案。14.2合同備案的程序甲方應在合同簽訂后______個工作日內，按照規定程序向______部門提交備案。14.3合同備案的證明甲方應在完成備案后，向乙方提供備案證明的復印件。第十五章：合同解釋15.1合同解釋的原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。15.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應以不違反法律法規的前提下，按照合同目的和交易習慣解釋。15.3合同用語的歧義合同中的用語如存在歧義，應按照合同整體內容和目的進行解釋。第十六章：特別約定16.1特別約定的內容本章節可包含雙方根據實際情況約定的特殊條款。16.2特別約定的效力特別約定與合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，特別約定優先適用。16.3特別約定的變更特別約定的變更應經雙方協商一致，并按照合同變更