標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024公司不動產轉讓合同范本精簡版本合同目錄一覽第一條不動產基本信息1.1不動產名稱1.2不動產位置1.3不動產面積1.4不動產現狀第二條轉讓方信息2.1轉讓方名稱2.2轉讓方住所2.3轉讓方聯系人及聯系方式第三條受讓方信息3.1受讓方名稱3.2受讓方住所3.3受讓方聯系人及聯系方式第四條不動產轉讓價格4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條不動產轉讓手續5.1轉讓方應提供的文件5.2受讓方應提供的文件5.3轉讓手續辦理流程第六條稅費承擔6.1轉讓方應承擔的稅費6.2受讓方應承擔的稅費第七條轉讓雙方的義務7.1轉讓方的義務7.2受讓方的義務第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條違約責任9.1轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、簽字蓋章11.1合同生效時間11.2簽字蓋章地點第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附錄13.1不動產相關文件13.2轉讓方和受讓方提供的其他文件第十四條合同的份數14.1合同份數及保存方式第一部分：合同如下：第一條不動產基本信息1.1不動產名稱：根據合同所涉及的不動產的名稱，如“花園棟單元”。1.2不動產位置：指明不動產的具體位置，包括街道名稱、門牌號碼等，如“市區街道號”。1.3不動產面積：指明不動產的面積，包括土地面積和建筑物面積，如“土地面積為平方米，建筑物面積為平方米”。1.4不動產現狀：描述不動產的當前狀況，包括使用性質、建筑物狀況等，如“現為住宅用途，建筑物狀況良好”。第二條轉讓方信息2.1轉讓方名稱：指明轉讓方的全稱，如“房地產開發有限公司”。2.2轉讓方住所：指明轉讓方的注冊地址或主要營業地點，如“市區街道號”。2.3轉讓方聯系人及聯系方式：提供轉讓方的聯系人姓名和聯系方式，如“聯系人：X，聯系電話：X”。第三條受讓方信息3.1受讓方名稱：指明受讓方的全稱，如“投資管理有限公司”。3.2受讓方住所：指明受讓方的注冊地址或主要營業地點，如“市區街道號”。3.3受讓方聯系人及聯系方式：提供受讓方的聯系人姓名和聯系方式，如“聯系人：X，聯系電話：X”。第四條不動產轉讓價格4.1轉讓價格：明確指出不動產的轉讓價格，如“轉讓價格為人民幣萬元整”。4.2支付方式：指明受讓方應如何支付轉讓價格，如“一次性現金支付”。4.3支付時間：指明受讓方支付轉讓價格的具體時間，如“合同簽訂之日起七個工作日內支付完畢”。第五條不動產轉讓手續5.1轉讓方應提供的文件：列出轉讓方應提供的相關文件，如“不動產權證書、土地使用權證書、房產證、相關稅費支付證明等”。5.2受讓方應提供的文件：列出受讓方應提供的相關文件，如“身份證明、公司注冊文件、授權書等”。5.3轉讓手續辦理流程：描述轉讓手續的具體辦理流程，包括雙方需提交的文件、辦理部門、辦理時間等，如“雙方應共同向不動產登記部門提交相關文件，按照登記部門的要求辦理轉讓手續”。第六條稅費承擔6.1轉讓方應承擔的稅費：指明轉讓方應承擔的稅費，如“土地增值稅、契稅等”。6.2受讓方應承擔的稅費：指明受讓方應承擔的稅費，如“契稅、印花稅等”。第七條轉讓雙方的義務7.1轉讓方的義務：列出轉讓方應承擔的義務，如“保證所提供的不動產信息真實準確，協助受讓方辦理不動產轉讓手續”。7.2受讓方的義務：列出受讓方應承擔的義務，如“按照約定支付轉讓價格，配合轉讓方辦理不動產轉讓手續”。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.3合同解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。第九條違約責任9.1轉讓方違約責任：轉讓方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。9.2受讓方違約責任：受讓方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、簽字蓋章11.1合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字蓋章地點：合同簽字蓋章地點為轉讓方住所。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方就合同的履行、解除、終止等事項另有約定的，從其約定。第十三條附錄13.1不動產相關文件：包括不動產的權屬證明、評估報告、規劃設計圖紙等。13.2轉讓方和受讓方提供的其他文件：包括雙方的公司資質證明、授權書、身份證明等。第十四條合同的份數14.1合同份數及保存方式：合同一式四份，雙方各執兩份，其余兩份留存于轉讓方和受讓方所在地的不動產登記部門。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產權證書附件二：土地使用權證書附件三：房產證附件四：不動產評估報告附件五：規劃設計圖紙附件六：轉讓方和受讓方的公司資質證明附件七：轉讓方和受讓方的授權書附件八：轉讓方和受讓方的身份證明附件的詳細要求和說明：1.不動產權證書：應為本合同涉及不動產的合法權屬證明，由不動產登記部門頒發。2.土地使用權證書：應為本合同涉及土地的合法使用權證明，由土地管理部門頒發。3.房產證：應為本合同涉及建筑物的合法所有權證明，由房產管理部門頒發。4.不動產評估報告：應對本合同涉及不動產的價值進行評估，由具有資質的評估機構出具。5.規劃設計圖紙：應包括本合同涉及不動產的規劃設計方案，由具有資質的設計機構出具。6.轉讓方和受讓方的公司資質證明：應證明轉讓方和受讓方的合法成立和經營資格，由工商行政管理部門或其他相關部門出具。7.轉讓方和受讓方的授權書：應證明授權代表的合法授權，由公司法定代表人簽字并加蓋公司公章。8.轉讓方和受受讓方的身份證明：應證明雙方的自然人的合法身份，由公安機關出具。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：轉讓方未按時提供不動產權證書，應支付違約金人民幣10萬元。2.受讓方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：受讓方未按時支付轉讓價格，應支付違約金人民幣10萬元。3.雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附屬設施。2.不動產權證書：指由不動產登記部門頒發的，證明不動產所有權、使用權等權利的法律文件。3.土地使用權證書：指由土地管理部門頒發的，證明土地使用權的法律文件。4.房產證：指由房