標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年小區建設施工總承包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方1.2承包方1.3施工地點1.4工程內容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進度付款2.4最終付款第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程交付時間3.3工程驗收第四條施工質量與標準4.1施工質量要求4.2施工標準4.3質量保證措施第五條安全生產與環保要求5.1安全生產措施5.2環保要求5.3安全事故處理第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1發包方違約7.2承包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2侵權責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同正本與副本14.3聯系信息14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方1.2承包方1.3施工地點施工地點為某市某區某街道某號小區，施工范圍包括：住宅樓、配套設施、景觀綠化等。1.4工程內容工程內容包括：住宅樓建筑施工、配套設施建設、景觀綠化施工、道路鋪設、給排水系統施工等。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總價款為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于工程設計費、建筑材料費、施工費、設備費、人工費、管理費、稅費等。2.2支付方式合同價款支付方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，發包方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，發包方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，發包方支付合同總價款的40%。2.3進度付款發包方根據承包方提交的工程進度報告，按照合同約定的付款比例進行進度付款。2.4最終付款工程驗收合格后，承包方提交完整的工程資料，發包方在七個工作日內支付合同總價款的40%。第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃承包方應按照合同約定的工期完成工程，工程進度計劃需經發包方批準。3.2工程交付時間工程預計交付時間為年月日，具體交付時間以實際工程進度為準。3.3工程驗收工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完成后進行。驗收不合格的，承包方應按照發包方的要求整改，直至達到驗收標準。第四條施工質量與標準4.1施工質量要求承包方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準和設計文件要求進行施工，確保工程質量。4.2施工標準施工過程中，承包方應遵守施工標準，確保工程安全、美觀、實用。4.3質量保證措施承包方應建立健全質量管理體系，對施工過程中的每一個環節進行質量控制，確保工程質量。第五條安全生產與環保要求5.1安全生產措施承包方應制定完善的安全生產措施，確保工程施工過程中的安全生產。5.2環保要求承包方應遵守國家環保法規，確保工程施工過程中的環境保護。5.3安全事故處理工程施工過程中發生安全事故的，承包方應立即報告發包方，并按照相關法律法規進行處理。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內容的，雙方可協商一致，簽訂補充協議。6.2合同解除條件合同履行過程中，如發生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為某市，仲裁機構為某市仲裁委員會。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢，工程驗收合格，雙方辦理完畢結算手續后，本合同終止。9.3合同解除條件發生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法繼續履行的，雙方協商一致后可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬工程設計、施工圖紙、技術文件等知識產權歸發包方所有。11.2侵權責任如承包方侵犯發包方的知識產權，應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及其他雙方同意的不可抗力事件。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應協商調整合同履行計劃，并采取措施減輕損失。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序如需轉讓合同權利義務，應書面通知對方，并提交相關證明材料。對方應在收到通知后十五日內予以答復。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同正本與副本本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3聯系信息發包方聯系人：X，聯系電話：X承包方聯系人：X，聯系電話：X14.4附件附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術參數等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，需符合國家相關標準和規范。附件說明：工程設計文件是施工的基礎，承包方應根據設計文件進行施工，發包方應確保設計文件的準確性和完整性。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工細節、施工方法、材料要求等，需明確具體。附件說明：施工圖紙是施工的依據，承包方應嚴格按照施工圖紙進行施工，發包方應確保施工圖紙的準確性和完整性。附件3：技術參數詳細要求：包括材料的技術指標、設備的性能參數等，需符合國家相關標準和規范。附件說明：技術參數是工程質量的保證，承包方應按照技術參數進行施工，發包方應確保技術參數的準確性和完整性。附件4：工程進度計劃詳細要求：包括工程各階段的完成時間、施工計劃等，需明確具體。附件說明：工程進度計劃是施工的時間安排，承包方應按照工程進度計劃進行施工，發包方應確保工程進度計劃的合理性和可行性。附件5：質量保證措施詳細要求：包括質量管理體系、質量控制措施等，需具體明確。附件說明：質量保證措施是工程質量的保障，承包方應建立健全質量保證措施，發包方應監督承包方的質量保證措施的實施。附件6：安全生產措施詳細要求：包括安全生產管理制度、安全操作規程等，需符合國家相關法律法規。附件說明：安全生產措施是施工安全的基礎，承包方應嚴格遵守安全生產措施，發包方應監督承包方的安全生產措施的實施。附件7：環保要求詳細要求：包括環保設施、環保措施等，需符合國家相關法律法規。附件說明：環保要求是施工環保的依據，承包方應按照環保要求進行施工，發包方應監督承包方的環保要求的實施。附件8：合同變更協議詳細要求：包括變更的內容、變更的日期等，需明確具體。附件說明：合同變更協議是合同變更的依據，雙方應按照合同變更協議執行。附件9：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、仲裁地點等，需明確具體。附件說明：爭議解決協議是解決合同爭議的依據，雙方應按照爭議解決協議執行。附件10：合同解除協議詳細要求：包括解除的原因、解除的日期等，需明確具體。附件說明：合同解除協議是合同解除的依據，雙方應按照合同解除協議執行。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定時間完成工程，屬遲延履行，應承擔遲延履行責任。2.承包方施工質量不符合合同約定，屬質量違約，應承擔質量違約責任。3.承包方未按合同約定支付價款，屬支付違約，應承擔支付違約責任。4.發包方未按合同約定支付進度款，屬支付違約，應承擔支付違約責任。5.發包方未按合同約定提供施工場地，屬履行違約，應承擔履行違約責任。違約責任認定標準：1.遲延履行：每延遲一天，應支付合同總價款的千分之二的違約金。2.質量違約：不符合質量要求的工程部分，承包方應重新施工，并承擔由此產生的費用。3.支付違約：每延遲支付一天，應支付合同總價款的千分之一的違約金。4.履行違約：根據違約程度，承包方應承擔相應的違約金或賠償責任。示例說明：如承包方延遲交付工程，導致發包方不能按計劃使用工程，按照遲延履行責任，承包方需支付合同總價款的千分之二的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情