上海房屋父子買賣合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]買方：（姓名/公司名稱），以下簡稱“買方”；賣方：（姓名/公司名稱），以下簡稱“賣方”。鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買賣方所持有的房屋，雙方經協商，達成以下協議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫具體的房屋地址]，以下簡稱“該房屋”。1.2房屋所有權證號：[填寫具體的房屋所有權證號]。1.3房屋現狀：該房屋現狀如下：[描述房屋的具體現狀，包括但不限于面積、結構、樓層、朝向等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，向賣方支付定金人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）。2.3剩余房款人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）將于房屋過戶手續完成后支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續，并承擔相關的費用。3.3房屋過戶手續完成后，買方應支付剩余房款給賣方。第四條附加條款4.1該房屋的物業管理費、水電費等公共費用，由買方承擔。4.2該房屋的維修、保養等費用，由買方承擔。4.3如買方在購買該房屋后需進行裝修，應事先征得賣方同意，并遵守相關法律法規。4.4買方在購買該房屋后，應遵守我國的法律法規，合法使用該房屋，并不得進行任何違法行為。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同的約定，按時將該房屋的所有權轉移給買方，應向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫具體比例]。5.2如買方未能按照本合同的約定，按時支付定金或剩余房款，應向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫具體比例]。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同的附件如下：[列出具體的附件，如房屋所有權證、身份證等]。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體的合同內容應根據實際情況進行調整，并在簽訂合同時，請務必遵循我國的相關法律法規，以確保合同的有效性和合法性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：（姓名/公司名稱），以下簡稱“甲方”；乙方：（姓名/公司名稱），以下簡稱“乙方”；第三方：（姓名/公司名稱），以下簡稱“第三方”。鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋，并同意引入第三方作為保證及協助履行合同的合作伙伴；乙方作為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給甲方；第三方作為專業的房屋交易服務平臺，愿意為甲方和乙方提供交易保障及協助辦理相關手續。經甲乙雙方協商，達成以下協議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫具體的房屋地址]，以下簡稱“該房屋”。1.2房屋所有權證號：[填寫具體的房屋所有權證號]。1.3房屋現狀：該房屋現狀如下：[描述房屋的具體現狀，包括但不限于面積、結構、樓層、朝向等]。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）購買該房屋。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，向乙方支付定金人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）。2.3剩余房款人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）將于房屋過戶手續完成后支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，將該房屋的所有權轉移給甲方。3.2甲方和乙方應共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續，并承擔相關的費用。3.3房屋過戶手續完成后，甲方應支付剩余房款給乙方。第四條第三方主體的責權利4.1第三方作為本合同的保證及協助履行合同的合作伙伴，應確保甲方和乙方的合法權益得到保障。4.2第三方應負責協助甲方和乙方辦理房屋交易相關的審批、登記、過戶等手續，并承擔相關的費用。4.3第三方應提供專業的交易咨詢服務，協助甲方和乙方處理交易過程中出現的問題。4.4第三方應按照甲方的要求，對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。4.5第三方應在交易過程中提供必要的協助，包括但不限于合同簽訂、資金監管、權屬轉移等。第五條甲方的權益及違約限制5.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定，按時交付該房屋。5.2甲方有權要求第三方作為保證及協助履行合同的合作伙伴，確保合同的順利履行。5.3甲方在購買該房屋后，有權要求乙方按照約定承擔房屋的維修、保養等費用。5.4甲方有權要求第三方提供專業的交易咨詢服務，確保甲方在交易過程中的權益得到保障。5.5甲方有權在乙方未能按照本合同約定履行義務時，要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫具體比例]。5.6甲方有權在第三方未能按照本合同約定履行義務時，要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條乙方的違約責任6.1乙方如未能按照本合同的約定，按時將該房屋的所有權轉移給甲方，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫具體比例]。6.2乙方如未能按照本合同的約定履行其他義務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫具體比例]。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份。8.2本合同的附件如下：[列出具體的附件，如房屋所有權證、身份證等]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權益。第三方主體作為專業的房屋交易服務平臺，不僅為甲方和乙方提供交易保障及協助辦理相關手續，還為甲方提供了更多的權利條款以及多種利益保障。同時，乙方及第三方均受到了嚴格的違約及限制條款的約束，確保了甲方權益的優先性和優先保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導深圳股權轉讓合同甲方：（姓名/公司名稱），以下簡稱“甲方”；乙方：（姓名/公司名稱），以下簡稱“乙方”；第三方：（姓名/公司名稱），以下簡稱“第三方”。鑒于甲方愿意購買乙方持有的股權，并同意引入第三方作為保證及協助履行合同的合作伙伴；乙方作為股權的合法持有人，愿意將所持有的股權轉讓給甲方；第三方作為專業的股權交易服務平臺，愿意為甲方和乙方提供交易保障及協助辦理相關手續。經甲乙雙方協商，達成以下協議：第一條股權描述1.1股權所屬公司：[填寫具體的公司名稱]。1.2股權比例：[填寫具體的股權比例]。1.3股權現狀：乙方持有的股權如下：[描述股權的具體現狀，包括但不限于股權的類別、權利等]。第二條轉讓價格2.1甲方同意以人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）購買乙方持有的股權。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，向乙方支付轉讓款人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）。2.3剩余轉讓款人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）將于股權過戶手續完成后支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，將所持有的股權轉讓給甲方。3.2甲方和乙方應共同向相關部門申請辦理股權過戶手續，并承擔相關的費用。3.3股權過戶手續完成后，甲方應支付剩余轉讓款給乙方。第四條第三方主體的責權利4.1第三方作為本合同的保證及協助履行合同的合作伙伴，應確保甲方和乙方的合法權益得到保障。4.2第三方應負責協助甲方和乙方辦理股權交易相關的審批、登記、過戶等手續，并承擔相關的費用。4.3第三方應提供專業的交易咨詢服務，協助甲方和乙方處理交易過程中出現的問題。4.4第三方應按照甲方的要求，對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。4.5第三方應在交易過程中提供必要的協助，包括但不限于合同簽訂、資金監管、權屬轉移等。第五條乙方的權益及違約限制5.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定，按時支付轉讓款。5.2乙方有權要求第三方作為保證及協助履行合同的合作伙伴，確保合同的順利履行。5.3乙方在轉讓股權后，有權要求甲方按照約定承擔公司的維修、保養等費用。5.4乙方有權要求第三方提供專業的交易咨詢服務，確保乙方在交易過程中的權益得到保障。5.5乙方有權在甲方未能按照本合同約定履行義務時，要求甲方支付違約金，違約金為第二條所述轉讓價格的[填寫具體比例]。5.6乙方有權在第三方未能按照本合同約定履行義務時，要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條甲方的違約責任6.1甲方如未能按照本合同的約定，按時支付轉讓款，應向乙方支付違約金，違約金為第二條所述轉讓價格的[填寫具體比例]。6.2甲方如未能按照本合同的約定履行其他義務，應向乙方支付違約金，違約金為第二條所述轉讓價格的[填寫具體比例]。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份。8.2本合同的附件如下：[列出具體的附件，如股權證明、身份證等]。甲方（蓋章）：