2025店鋪?zhàn)赓U合同范本店鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市訂立：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1房屋位置甲方將位于省市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。1.2房屋面積該商鋪建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途該商鋪用途為，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋權(quán)屬甲方保證該商鋪系其合法所有，并有權(quán)出租。如因權(quán)屬糾紛影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧旁ù髮懀涸?.2租金支付方式租金按（月/季度/年）支付，采用先付后用的方式。具體支付時(shí)間為每期開始前日支付下一期租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，如遇市場租金變動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前日書面通知對方。第四條押金4.1押金數(shù)額乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金退還租賃期滿，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.1.3負(fù)責(zé)提供該商鋪的基本使用條件，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施。5.1.4在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，有權(quán)進(jìn)入商鋪進(jìn)行檢查。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該商鋪開展經(jīng)營活動(dòng)。5.2.2有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方書面同意。5.2.3必須按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.4租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與修繕，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租他人。6.2轉(zhuǎn)租條件如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，但不免除乙方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更合同內(nèi)容。7.2解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同。7.2.2如乙方逾期日未支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同。7.2.3如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)單方面解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反合同約定，影響乙方正常使用商鋪，需承擔(dān)違約金人民幣元整，并賠償乙方損失。8.2乙方違約如乙方違反合同約定，不按時(shí)支付租金或擅自改變商鋪用途，需承擔(dān)違約金人民幣元整，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條其他約定9.1租賃期間，該商鋪產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2租賃期間，若遇政府規(guī)劃調(diào)整或拆遷，雙方可協(xié)商解除合同，相關(guān)補(bǔ)償金歸屬按國家規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的生效與爭議解決10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。出租方（甲方）簽字/蓋章：簽署日期：年月日承租方（乙方）