港口物業轉讓合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的港口物業轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條物業描述1.1甲方擁有的物業位于__________，物業面積為__________平方米。1.2甲方保證該物業為合法擁有，不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響物業轉讓的問題。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方擁有的上述物業。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將物業交付給乙方。3.2雙方應共同辦理物業過戶手續，包括但不限于土地使用權變更、房產所有權變更等。過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的__________%。4.2若甲方未按約定時間交付物業，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉讓價格的__________%乘以遲延交付天數。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同后，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方擁有的物業權屬證明文件2.乙方支付轉讓款的銀行轉賬憑證3.物業過戶所需的相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的港口物業轉讓給乙方事宜，并引入第三方作為保證及履行協助方，達成如下協議：第一條物業描述1.1甲方擁有的物業位于__________，物業面積為__________平方米。1.2甲方保證該物業為合法擁有，不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響物業轉讓的問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方擁有的上述物業。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，第三方對乙方支付的轉讓款提供一年的無條件退款保障，確保甲方權益。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將物業交付給乙方。3.2雙方應共同辦理物業過戶手續，包括但不限于土地使用權變更、房產所有權變更等。過戶費用由乙方承擔。3.3甲方在過戶過程中提供的所有文件和信息必須是真實、完整、有效的，如有虛假信息導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。第四條甲方權益保障4.1第三方作為保證及履行協助方，應確保甲方的權益得到保障。第三方對乙方支付的轉讓款提供一年的無條件退款保障，確保甲方權益。4.2在合同履行期間，如乙方出現違約行為，甲方有權要求第三方協助履行合同或采取必要措施保障甲方權益。4.3若甲方未按約定時間交付物業，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉讓價格的__________%乘以遲延交付天數。第五條違約責任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的__________%。5.2乙方在合同履行期間，如出現違約行為，甲方有權要求第三方協助履行合同或采取必要措施保障甲方權益。5.3乙方在合同履行期間，不得將物業轉讓給第三方，不得將物業設定為抵押物或擔保物，不得損害甲方權益。第六條第三方責任及權益6.1第三方作為保證及履行協助方，應確保甲方的權益得到保障。6.2第三方在合同履行期間，應協助甲方和乙方辦理物業過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。6.3第三方在合同履行期間，不得要求甲方支付任何費用，但法律、法規規定應由甲方承擔的費用除外。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同后，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方擁有的物業權屬證明文件2.乙方支付轉讓款的銀行轉賬憑證3.物業過戶所需的相關資料第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，通過第三方的保證和協助，降低甲方在合同履行過程中的風險。第三方作為保證及履行協助方，對乙方支付的轉讓款提供一年的無條件退款保障，確保甲方權益。同時，第三方協助辦理物業過戶手續，并提供必要的文件和證明材料，確保合同順利履行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在物業轉讓過程中的權益得到充分保障，通過引入第三方作為保證及履行協助方，降低甲方在合同履行過程中的風險。甲方有權要求第三方協助履行第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方就甲方擁有的物業轉讓事宜達成一致，并為了保證乙方權益，現引入第三方作為保證及履行協助方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業描述1.1甲方擁有的物業位于__________，物業面積為__________平方米。1.2甲方保證該物業為合法擁有，不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響物業轉讓的問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方擁有的上述物業。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，第三方對乙方支付的轉讓款提供一年的無條件退款保障，確保乙方權益。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將物業交付給乙方。3.2雙方應共同辦理物業過戶手續，包括但不限于土地使用權變更、房產所有權變更等。過戶費用由甲方承擔。3.3甲方在過戶過程中提供的所有文件和信息必須是真實、完整、有效的，如有虛假信息導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。第四條乙方權益保障4.1第三方作為保證及履行協助方，應確保乙方的權益得到保障。4.2在合同履行期間，如甲方出現違約行為，乙方有權要求第三方協助履行合同或采取必要措施保障乙方權益。4.3若甲方未按約定時間交付物業，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉讓價格的__________%乘以遲延交付天數。第五條違約責任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的__________%。5.2甲方在合同履行期間，如出現違約行為，乙方有權要求第三方協助履行合同或采取必要措施保障乙方權益。5.3甲方在合同履行期間，不得將物業轉讓給第三方，不得將物業設定為抵押物或擔保物，不得損害乙方權益。第六條第三方責任及權益6.1第三方作為保證及履行協助方，應確保乙方的權益得到保障。6.2第三方在合同履行期間，應協助甲方和乙方辦理物業過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。6.3第三方在合同履行期間，不得要求乙方支付任何費用，但法律、法規規定應由乙方承擔的費用除外。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同后，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方擁有的物業權屬證明文件2