電子信息廠房買賣協議模板合同編號：__________電子信息廠房買賣協議甲方（賣方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方愿意出售位于__________的電子信息廠房，并愿意按照本協議的條款和條件將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的電子信息廠房，并愿意按照本協議的條款和條件購買該廠房，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的電子信息廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房土地使用權性質為__________，使用期限至__________年。1.3廠房現有建筑物包括：__________（詳細列舉廠房內建筑物及設施）。第二條廠房交易價格及支付方式2.1雙方約定電子信息廠房的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣__________元，乙方應按照本協議約定的付款期限分____期支付給甲方，每期付款金額為人民幣__________元。2.4乙方支付款項時，應出具合法有效的支付憑證，甲方收款后應出具收款收據。第三條廠房交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將電子信息廠房交付給乙方使用。3.2廠房過戶手續由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協助。過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將廠房所有權證、土地使用權證等相關證件原件交付給乙方。第四條廠房質量及保修4.1甲方保證電子信息廠房及建筑物不存在任何質量問題，并按照相關法律法規的規定，承擔質量保修責任。4.2廠房保修期限自交付之日起計算，保修期限為____年。保修期內，因廠房質量問題導致的損失，由甲方承擔修復及賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.2若乙方未能按照本協議約定的期限支付款項，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電子信息廠房所有權證2.土地使用權證3.廠房建筑設計圖紙4.廠房驗收報告5.廠房設施設備清單6.付款憑證7.收款收據8.質量保修合同9.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付廠房，或廠房存在質量問題。2.乙方未能按照約定時間支付款項。3.甲方未按照約定提供相關證件和文件。4.過戶手續未能在約定時間內完成。5.廠房在使用過程中出現非正常損耗或質量問題，甲方未履行保修責任。三、法律名詞及解釋：1.電子信息廠房：指用于電子信息產業生產、研發、辦公的建筑物。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行而預先支付的一定金額的錢款。3.過戶：指將不動產的所有權、使用權等權益從一方轉移到另一方的行為。4.保修：指產品或工程在一定期限內，因自身質量問題導致的損失，由生產者或施工方承擔修復和賠償責任。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：雙方可協商延期交付，并根據實際情況調整交付日期。若甲方原因導致延遲，應支付違約金。2.款項支付延遲：乙方應盡快支付剩余款項，若乙方未能按約定時間支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.過戶手續辦理困難：乙方應提前了解當地過戶政策，準備齊全相關材料，甲方可給予必要的協助。4.廠房質量問題：如發現廠房存在質量問題，乙方應及時與甲方溝通，甲方應負責修復或賠償。5.爭議解決：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可向法