標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版廣州市房屋租賃合同樣式本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋所有權證明第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任第七條房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條房屋變更及轉讓8.1出租人變更8.2承租人轉讓第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條其他約定11.1寵物飼養11.2房屋轉租第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件第十三條附件13.1房屋所有權證明復印件13.2租賃雙方身份證復印件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：廣州市X區X街道X號房，具體門牌號。1.2房屋結構及面積：該房屋為X結構，建筑總面積為X平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等。1.3房屋所有權證明：房屋所有權證編號為X，所有人為X（出租人）。第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息：2.1.1名稱（或姓名）：X2.1.2地址：廣州市X區X街道X號2.1.3聯系方式：電話號碼：X，郵箱：X2.2承租人信息：2.2.1名稱（或姓名）：X2.2.2地址：廣州市X區X街道X號2.2.3聯系方式：電話號碼：X，郵箱：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：根據雙方約定，租賃期自年月日起。3.2租賃結束日期：租賃期至年月日止。3.3租賃續約條款：租賃期滿后，如雙方同意續約，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人應在每月的日前將租金支付到約定的賬戶。4.3租金支付賬戶：租金支付賬戶信息（銀行名稱、賬號、開戶名）。第五條押金5.1押金金額：承租人應于簽訂合同之日起支付押金人民幣X元整。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商一致的情況下，將押金無息退還承租人。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人應按房屋用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維修責任：在租賃期內，出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，承租人負責日常維護。如因承租人使用不當導致設施損壞，承租人應承擔維修費用。第八條房屋變更及轉讓8.1出租人變更：如出租人發生更名、轉讓或其他法律行為導致房屋權屬變更，應及時通知承租人，并辦理相關合同變更手續。8.2承租人轉讓：承租人不得將租賃房屋轉租給第三方。如承租人確需轉讓租賃權益，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。第九條違約責任9.1出租人違約：出租人未能按照合同約定提供租賃房屋或未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金、提前解約或違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1協商解決：租賃雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2調解解決：如協商不成，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物飼養：承租人不得在租賃房屋內飼養寵物。如確需飼養，應事先征得出租人同意，并遵守相關寵物管理規定。11.2房屋轉租：承租人不得將租賃房屋轉租給第三方。如出租人同意承租人轉租，承租人應與第三方簽訂轉租合同，并承擔因此產生的一切責任。第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。12.2合同生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協商一致解除合同的，本合同終止。第十三條附件13.1房屋所有權證明復印件：附上房屋所有權證明的復印件，以證明出租人對租賃房屋的所有權。13.2租賃雙方身份證復印件：附上租賃雙方的有效身份證件復印件，以證明雙方的身份。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：簽名：日期：14.2承租人簽字：簽名：日期：14.3合同蓋章：（合同專用章）日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明復印件詳細要求：附件一應清晰展示房屋所有權證明的原件內容，包括房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋所有權證編號等關鍵信息。附件說明：此附件用于證明出租人對租賃房屋的所有權，確保租賃行為的合法性。附件二：租賃雙方身份證復印件詳細要求：附件二應清晰展示租賃雙方的有效身份證件的原件內容，包括姓名、身份證號碼、地址等關鍵信息。附件說明：此附件用于證明租賃雙方的身份，確保合同簽訂者的合法性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃房屋或未能履行合同約定的其他義務。2.承租人未按照合同約定支付租金、提前解約或違反合同約定的其他義務。3.承租人未經出租人同意擅自將租賃房屋轉租給第三方。4.承租人在租賃房屋內飼養寵物而未征得出租人同意。5.任何一方未履行合同約定的通知、協商、調解或訴訟程序。違約責任認定標準：1.出租人違約：按照合同約定承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：按照合同約定承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.違約行為導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并按照合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：1.如出租人未能在合同約定的時間內交付租賃房屋，視為違約，應按照合同約定承擔違約責任。2.如承租人未能在合同約定的時間內支付租金，視為違約，應按照合同約定承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋所有權人或者依法有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃合同中約定有權使用租賃房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時按照合同約定向另一方支付的違約補償。7.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的直接經濟損失的賠償。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同