標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024物業與教育機構服務合同標準版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1物業1.2教育機構1.3服務合同第二條服務內容2.1物業提供的服務2.2教育機構提供的服務第三條服務期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條服務地點4.1物業所在地4.2教育機構所在地第五條服務費用5.1物業費用5.2教育機構費用第六條服務質量標準6.1物業服務質量標準6.2教育服務質量標準第七條維修與保養7.1物業維修與保養7.2教育設施維修與保養第八條保險責任8.1物業保險8.2教育機構保險第九條違約責任9.1物業違約責任9.2教育機構違約責任第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的繼承與轉讓12.1合同繼承12.2合同轉讓第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律適用14.3合同的語言版本14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業：指甲方提供給乙方使用的辦公場所、教室、宿舍、食堂、運動場所等設施。1.2教育機構：指乙方根據本合同約定，在甲方物業內設立并開展的教育培訓中心。1.3服務合同：指甲方提供物業，乙方提供教育服務，雙方共同約定的權利義務關系。第二條服務內容2.1物業提供的服務：甲方應提供符合約定標準的物業設施，確保乙方正常開展教育服務工作。2.2教育機構提供的服務：乙方應按照本合同約定，提供優質的教育培訓服務，包括但不限于教學、輔導、管理等。第三條服務期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結束日期：本合同有效期為____年，自合同開始日期起計算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動續約____年。第四條服務地點4.1物業所在地：本合同項下物業位于____（地址），包括但不限于教學樓、宿舍樓、食堂等。4.2教育機構所在地：乙方教育機構設立在甲方物業內，具體位置由甲方提供。第五條服務費用（1）租金：____元/月/平方米；（2）物業管理費：____元/月/平方米；（3）其他費用：按照甲方實際發生并合理分攤的費用。（1）教育服務費：____元/月/學生；（2）教育設施使用費：____元/月；（3）其他費用：按照乙方實際發生并合理分攤的費用。第六條服務質量標準6.1物業服務質量標準：甲方應保證物業設施的安全、衛生、舒適，符合國家相關法律法規及行業標準。6.2教育服務質量標準：乙方應按照國家教育部門的相關規定，提供高質量的教育培訓服務，確保學生的教育質量。第八條保險責任8.1物業保險：甲方應為其物業投保火災、盜竊、意外傷害等保險，并將乙方列為共同受益人。8.2教育機構保險：乙方應為其教育機構及學生投保相應的保險，包括但不限于意外傷害保險、財產保險等。第九條違約責任9.1物業違約責任：甲方未按照本合同約定提供物業或服務質量不符合約定標準的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2教育機構違約責任：乙方未按照本合同約定提供教育服務或服務質量不符合約定標準的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1協商解決：雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的爭議。10.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同解除：除非一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。解除合同應當提前____天通知對方。第十二條合同的繼承與轉讓12.1合同繼承：本合同的有效期內，如甲方發生繼承事項，本合同由繼承人自動繼承。12.2合同轉讓：甲方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方，除非經乙方書面同意。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。13.2保密期限：本合同有效期內及合同終止后____年內，雙方應對保密內容予以保密。13.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）：因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的語言版本：本合同的中文版本為最終解釋版本，如有外文版本，以中文版本為準。14.4合同的附件：本合同附件包括雙方提供的與本合同有關的文件、圖紙、資料等，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業設施清單詳細列出甲方提供物業的設施名稱、數量、規格、狀態等信息。附件二：教育機構設立批準文件乙方提供教育機構設立的相關批準文件，包括但不限于辦學許可證、營業執照等。附件三：教育服務項目及收費標準詳細列出乙方提供的教育服務項目、服務內容、服務期限及收費標準。附件四：物業費用支付明細表詳細列出甲方應收取的物業費用明細，包括租金、物業管理費等。附件五：教育機構費用支付明細表詳細列出乙方應支付的教育機構費用明細，包括教育服務費、教育設施使用費等。附件六：保險單據提供甲方物業保險及乙方教育機構保險的單據，證明雙方已按照合同約定投保。附件七：保密協議詳細列出雙方在簽訂和履行本合同過程中應保守的秘密內容、保密期限及泄露后果。附件八：不可抗力事件證明如有不可抗力事件發生，雙方應提供的相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供物業或服務質量不符合約定標準的。2.乙方未按照本合同約定提供教育服務或服務質量不符合約定標準的。3.雙方未按照本合同約定履行其他義務的行為。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。3.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向所在地的人民調解委員會申請調解；如調解不成，任何一方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未能按照合同約定提供物業，導致乙方無法正常開展教育服務，甲方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償乙方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.物業：指甲方提供給乙方使用的辦公場所、教室、宿舍、食堂、運動場所等設施。2.教育機構：指乙方根據本合同約定，在甲方物業內設立并開展的教育培訓中心。3.服務合同：指甲方提供物業，乙方提供教育服務，雙方共同約定的權利義務關系。4.物業費用：包括租金、物業管理費等甲方應收取的費用。5.教育機構費用：包括教育服務費、教育設施使用費等乙方應支付的費用。6.服務質量：指雙方在履行合同過