火鍋門店出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的火鍋門店出租給乙方使用，乙方承租甲方火鍋門店事宜，經充分協商，達成以下協議：一、出租門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3門店現有設施：__________（具體設施列表）1.4甲方擁有門店的完整產權，并保證該門店不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門店，并將門店恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。四、使用及管理4.1乙方有權按照合法合規的方式使用門店，但不得改變門店的結構和用途，不得損害甲方權益。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得利用門店從事非法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。4.3乙方應負責門店的日常管理和維護，確保門店的安全、衛生和正常運營。五、維修及保養5.1租賃期內，門店及附屬設施的正常維護和保養由甲方負責，費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修和更換費用由乙方承擔。6.1乙方應在租賃開始之日起__日內向甲方提供財產保險保單，保險金額不低于門店資產總額。6.2保險單據應注明甲方為第一受益人。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.門店所有權證明文件2.門店現有設施清單3.租賃期內乙方經營范圍及業態說明4.保險單據5.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的火鍋門店出租給乙方使用，乙方承租甲方火鍋門店，同時丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：一、出租門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3門店現有設施：__________（具體設施列表）1.4甲方擁有門店的完整產權，并保證該門店不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及丙方服務期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方主體，為乙方提供門店經營管理、市場推廣、員工培訓等服務，服務期限與租賃期限相同。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金、服務費及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2服務費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.3乙方應在每月__日前將當月租金和服務費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金和服務費的__%作為滯納金。四、甲方權益保障4.1甲方權益保障條款旨在確保甲方在租賃期限內獲得穩定的租金收入和服務費，同時保障甲方門店的正常運營。4.2乙方應按照約定支付租金和服務費，如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金和服務費的__%。4.3甲方有權在租賃期限內對門店進行必要的維修和保養，費用由甲方承擔。4.4甲方有權監督乙方經營活動，確保乙方合法合規經營，如乙方違反法律法規，甲方有權要求乙方立即改正。五、乙方的經營限制及違約責任5.1乙方應按照約定的經營范圍和業態進行經營，不得改變門店的結構和用途，不得損害甲方權益。5.2乙方不得利用門店從事非法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。5.3乙方應遵守國家的法律法規，如乙方違反法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。六、丙方責任及義務6.1丙方應按照約定提供門店經營管理、市場推廣、員工培訓等服務，確保門店的正常運營。6.2丙方應協助甲方監督乙方的經營活動，確保乙方合法合規經營。6.3丙方應按照約定向甲方支付服務費，如丙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為應付服務費的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業的經營管理服務，提升門店的經營效益。8.2丙方的介入有助于甲方更好地行使權益，確保甲方在租賃期限內獲得穩定的租金收入和服務費。8.3丙方的介入可以協助甲方監督乙方的經營活動，確保乙方合法合規經營，維護甲方的權益。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方在租賃期限內獲得穩定的租金收入和服務費。9.2甲方通過設定乙方的經營限制及違約責任，保障甲方的權益不受損害。9.3甲方通過丙方的介入，提升門店的經營效益，實現甲方的投資回報。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的火鍋門店（以下簡稱“門店”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方門店開展經營活動，同時丙方作為第三方主體愿意為乙方提供相關服務，三方經友好協商，就租賃及服務事宜達成以下協議：一、租賃門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3門店現有設施：__________（具體設施列表）二、租賃期限及丙方服務期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方主體，為乙方提供門店經營管理、市場推廣、員工培訓等服務，服務期限與租賃期限相同。三、租金、服務費及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2服務費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.3乙方應在每月__日前將當月租金和服務費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金和服務費的__%作為滯納金。四、乙方權益保障4.1乙方權益保障條款旨在確保乙方在租賃期限內獲得穩定的經營環境和發展空間，同時保障乙方在門店的經營活動不受不正當干預。4.2甲方應按照約定交付門店，并保證門店在租賃期限內符合乙方經營需求。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自變更租賃條款，如甲方違反上述約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得提前終止租賃合同，如甲方違反本合同約定提前終止租賃合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2甲方應保證門店的安全和合法使用，如因甲方原因導致門店無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應的損失。六、丙方的責任及義務6.1丙方應按照約定提供門店經營管理、市場推廣、員工培訓等服務，確保門店的正常運營。6.2丙方應協助乙方監督甲方的履行義務，確保甲方合法合規履行合同約定。6.3丙方應按照約定向乙方支付服務費，如丙方逾期支付，乙方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為應付服務費的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業的經營管理服務，提升門店的經營效益。8.2丙方的介入有助于乙方更好地行使權益，確保乙方在租賃期限內獲得穩定的經營環境和發展空間。8.3丙方的介入可以協助乙方監督甲方的履行義務，確保甲方合法合規履行合同約定。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方在租賃期限內獲得穩定的經營環境和發展空間。9.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，保障乙方在門店的經營活動不受不正當干預。9.3乙方通過丙方的介入，提升門店的經營效益，實現乙方的商業目標。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙