第3頁共3頁2024年租房補充合同一、預租有關事宜1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)____元(折合人民幣____元)預收款。預收款的用途為_____。1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第_____種方案所列條款：(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證;(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。1-3甲、乙雙方約定：選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后____日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過____%(包括____%)的，乙方有權解除本合同。1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;4、________________________________________________。1-7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。甲方：_____乙方：_____丙方：_____依據甲乙雙方于____年____月____日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款，現由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在_____銀行股份有限公司_____支行(丙方)所開的帳戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業。甲方(公章)：法定代表人(簽字)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：丙方(公章)：法定代表人(簽字)：____年____月____日2024年租房補充合同（二）租房補充合同日期：2023年本補充合同是基于2019年簽署的原租房合同（以下簡稱“原合同”）之上，由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）雙方共同商定并簽署的。一、房屋情況1.1房屋地址：甲方同意將位于[詳細地址]的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積：房屋總面積為[總面積]平方米。1.3房屋用途：房屋僅用于居住使用，嚴禁乙方將房屋用于商業、違法活動或其他未經甲方書面同意的用途。1.4房屋設施：房屋內的設施包括但不限于：床、桌椅、空調、電視、冰箱、洗衣機等。甲方對以上設施的正常使用情況進行免費檢修和維保。二、租金及費用2.1租金乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為[租金總額]，每月支付；（2）租金支付期限為每月的[支付日期]前。2.2押金乙方同意向甲方支付押金，押金總額為[押金金額]。在租期結束時，甲方在確認房屋和設施的完好無損后，將全額退還給乙方。2.3其他費用（1）水費、電費、燃氣費等實際使用產生的費用由乙方承擔；（2）若乙方發生房屋損壞或設施損失的情況，乙方需承擔修復或更換的費用。三、維修和保養3.1甲方將對房屋及設施的正常維護和保養進行免費處理，但由于乙方的過失導致的損壞除外。3.2在房屋使用過程中，如遇房屋或設施的故障或問題，乙方應立即通知甲方，并提供合理的配合。四、違約責任4.1任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。4.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方繳納滯納金，并有權在通知乙方的情況下中止或終止本合同。4.3若乙方進行違法活動、侵犯他人權益或損壞房屋及設施，甲方有權立即解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的法律責任和經濟賠償。五、補充協議5.1本補充合同的所有修改和補充均需以書面形式進行，經雙方簽字確認后生效。5.2本補充合同與原合同不一致的部分，以本補充合同為準。5.3未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。六、其他6.1本補充合同自雙方簽字之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。6.2雙方確認在簽訂本補充合同之前已仔細閱讀并完全理解本合同的所有條款