房地產企業承諾書正規范本(2024版)合同編號：__________甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________一、項目概況1.2甲方承諾按照相關法律法規及政策要求，辦理項目所需的各項審批手續，并確保項目合法合規建設、銷售和運營。二、質量承諾2.1甲方承諾項目工程質量符合國家相關法律法規、行業標準及甲方內部質量控制標準。2.2甲方承諾項目所用建筑材料、設備及產品符合國家質量標準及甲方內部規定。2.3甲方承諾對項目進行不定期質量檢查，確保工程質量問題得到及時發現和處理。三、交付承諾3.1甲方承諾按照雙方簽訂的《房地產買賣合同》約定的交付日期交付項目。3.2甲方承諾在交付日前完成項目的建設、驗收及備案手續。3.3甲方承諾在交付時，向乙方提供合法、有效的房產證和土地使用權證。四、售后服務承諾4.1甲方承諾自項目交付之日起，提供一年的質保期服務。4.2甲方承諾在質保期內，對項目出現的質量問題給予及時、免費的維修和保養。4.3甲方承諾在質保期外，對項目出現的質量問題給予合理的維修和保養服務，并按照甲方內部規定收取相應的費用。五、其他承諾5.1甲方承諾遵守國家關于房地產市場的相關政策，誠信經營，公平交易。5.2甲方承諾保護乙方合法權益，不得擅自變更、解除或終止合同。5.3甲方承諾在合同履行過程中，如出現爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、違約責任6.1甲方如違反本承諾書的約定，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__________%。6.2乙方如發現甲方在合同履行過程中有違約行為，應書面通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內采取措施予以糾正。如甲方未能在規定時間內糾正違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、合同的生效、變更和終止7.1本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.3本承諾書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本承諾書具有同等法律效力。7.4在合同履行過程中，如國家法律法規、政策發生重大變化，影響合同的履行，甲乙雙方可協商變更或終止本合同。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目批準文件

2.土地使用權證

3.房產證

4.建筑工程施工許可證

5.建筑材料、設備及產品合格證

6.工程質量檢測報告

7.房地產買賣合同

8.補充協議

9.售后服務記錄表

10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付項目，認定為國家規定范圍內的不可抗力因素外，均為違約行為。

2.甲方未達到約定的項目質量標準，經第三方檢測機構認定，視為違約行為。

3.甲方未按約定提供售后服務，或服務質量不符合約定，乙方有權提出書面異議，甲方未在規定時間內予以糾正的，視為違約行為。

4.甲方違反國家房地產相關政策，導致合同無法履行的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指（填寫公司全稱）

2.乙方：指（填寫公司全稱）

3.項目：指甲方開發的房地產項目，位于（填寫項目地址）

4.不可抗力：指在合同簽訂之后，發生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

5.質量標準：指符合國家相關法律法規、行業標準及甲方內部質量控制標準。

6.售后服務：指自項目交付之日起，甲方對項目出現的質量問題給予及時、免費的維修和保養服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.項目延期交付：甲方應與乙方協商延長交付時間，并根據實際情況支付違約金。

2.工程質量問題：甲方應負責維修、更換不符合質量標準的建筑材料、設備及產品，并支付相關費用。

3.售后服務不到位：乙方可書面通知甲方，甲方應在規定時間內予以糾正。如甲方未能在規定時間內糾正，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.政策變動導致合同無法履行：甲乙雙方可協商變更或終止合同。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，乙方為購房者