2024版二手廉租房買賣合同協議書合同編號：__________二手廉租房買賣合同協議書甲方（賣方）：證件名稱：證件號碼：乙方（買方）：證件名稱：證件號碼：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于_______市_______區（縣）_______街道（鎮）_______路_______號，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋的產權證號為_______，產權性質為_______。1.3該房屋占用土地的使用權證號為_______，土地使用權性質為_______。第二條房屋交易價格2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，將交易價格一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應在本協議簽訂之日起_______日內，共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續。3.3過戶手續辦理完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。第四條權利義務4.1甲方應保證該房屋的權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2乙方應按照本協議約定的價格購買該房屋，并按時支付交易價格。4.3雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，確保過戶順利進行。第五條違約責任5.1甲方違反本協議的，應向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的_______%。5.2乙方違反本協議的，應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（賣方）的身份證件原件及復印件。2.乙方（買方）的身份證件原件及復印件。3.該房屋的產權證原件及復印件。4.該房屋占用土地的使用權證原件及復印件。5.交易價格的支付憑證。6.房屋過戶手續的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違反本協議，未能保證該房屋的權利清晰，存在抵押、債務等法律糾紛的，視為違約。2.甲方未能在本協議簽訂之日起規定的時間內將該房屋交付給乙方的，視為違約。3.甲方未能在本協議簽訂之日起規定的時間內配合乙方辦理房屋過戶手續的，視為違約。4.乙方未能在本協議簽訂之日起規定的時間內支付交易價格的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手廉租房：指已經購買并入住的廉租房，再次進入市場進行交易的房屋。2.產權：指房屋的所有權和使用權的總稱，包括房屋本身和占用土地的使用權。3.交易價格：指甲方將該房屋出售給乙方所約定的價格。4.過戶：指將房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能保證該房屋的權利清晰，存在抵押、債務等法律糾紛的問題，乙方可以要求甲方解決糾紛，如果甲方未能在規定時間內解決，乙方有權解除本協議并要求甲方支付違約金。2.遇到甲方未能在本協議簽訂之日起規定的時間內將該房屋交付給乙方的問題，乙方可以要求甲方按照協議約定交付房屋，如果甲方未能在規定時間內交付，乙方有權解除本協議并要求甲方支付違約金。3.遇到甲方未能在本協議簽訂之日起規定的時間內配合乙方辦理房屋過戶手續的問題，乙方可以要求甲方配合辦理過戶手續，如果甲方未能在規定時間內配合，乙方有權解除本協議并要求甲方支付違約金。4.遇到乙方未能在本協議簽訂之日起規定的時間內支付交易價格的問題，甲方可以要求乙方支付交易價格，如果乙方未能在規定時間內支付，甲方有權