范文大全商鋪招商合同協議書(2024版)合同編號：__________公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________一、租賃商鋪及面積1.乙方租賃甲方位于___________的商鋪，該商鋪建筑面積為____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、經營范圍1.乙方在租賃期內，應按照甲方提供的商鋪經營范圍進行經營活動。2.乙方不得在商鋪內進行違法經營活動，不得損害甲方利益，不得影響商鋪的整體形象。五、維修及保養1.甲方負責商鋪的整體維修及保養，確保商鋪設施的正常運行。2.乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行使用，不得擅自拆改、損壞商鋪設施。六、保險1.乙方應在租賃期內購買商鋪保險，并將甲方列為第一受益人。2.乙方不得以任何理由中斷保險，否則甲方有權解除本合同。七、合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。2.甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按照約定提供商鋪，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.商鋪所有權證明文件

2.乙方公司營業執照副本

3.乙方公司法定代表人身份證明

4.租賃合同簽訂授權書（如有）

5.商鋪平面圖

6.商鋪設施使用說明書

7.保險單據

8.租金支付憑證

9.維修保養記錄

10.合同變更或解除協議

11.違約金計算公式說明

12.爭議解決機構信息二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、狀態交付商鋪，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。

3.乙方超出合同約定經營范圍進行經營活動，視為違約。

4.乙方擅自拆改、損壞商鋪設施，視為違約。

5.乙方中斷保險，未將甲方列為第一受益人，視為違約。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有商鋪所有權并有權出租的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并有權使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方按約定時間向出租方支付的費用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。

6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。

7.經營范圍：指乙方在商鋪內允許進行的經濟活動范圍。

8.保險：指為商鋪及其中財產進行的保險保障。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。

2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，協商解決或依法解決。

3.經營范圍爭議：查閱合同條款，協商解決或依法解決。

4.保險中斷：及時補辦保險，并將甲方列為第一受益人。

5.合同變更或解除：提前一個月通知對方，并簽訂新的協議。

6.爭議解決：依法向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：

1.甲方擁有商鋪所有權，