2024版商鋪租賃合同擔保合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________（地址），商鋪編號為__________。1.2商鋪面積：建筑面積為__________平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于__________（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行完畢全部義務的，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。第五條擔保條款5.1乙方自愿以其在中華人民共和國境內的一切合法財產為履行本合同義務提供擔保。5.2擔保方對本合同項下的乙方債務承擔連帶保證責任。5.3如乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權要求擔保方承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應當簽訂書面協議。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________擔保方：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商鋪所有權證明文件

2.商鋪租賃合同擔保函

3.乙方經營范圍資質證明文件

4.租賃押金收據

5.租金支付記錄

6.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。

2.乙方未按約定用途使用商鋪，擅自改變商鋪性質或進行違法經營活動。

3.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方或未支付違約金。

4.乙方未能按時履行合同約定的其他義務。

5.擔保方未能履行擔保責任，未能按時足額賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指商鋪的所有權人，有權將商鋪出租給承租方使用。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金給出租方的當事人。

3.保證金：為確保乙方履行合同義務，提前支付給出租方的一定金額的金錢。

4.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給出租方的違約金。

5.擔保方：為乙方履行合同義務提供擔保的當事人。

6.違約金：乙方違反合同約定時，應支付給出租方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：發送催款通知，要求乙方在規定時間內支付租金及滯納金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定用途使用商鋪：要求乙方立即改正，并可依法解除合同并要求乙方支付違約金。

3.乙方提前解除合同：要求乙方支付違約金，如乙方未支付，可依法追討。

4.乙方未能履行合同約定的其他義務：根據具體情況，要求乙方改正或依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.擔保方未履行擔保責任：依法向擔保方追討損失，可要求擔保方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲乙雙方為明確租賃關系，保障雙方權益。

2.乙方需要長