2024版碼頭場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的碼頭場地出租給乙方使用，乙方租賃場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃場地，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，并經甲方同意后簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供場地使用憑證。第四條場地使用及管理4.1乙方應合理使用租賃場地，并遵守甲方的管理制度及國家相關法律法規。4.2乙方在租賃場地上進行施工、裝卸、倉儲等活動時，應確保安全，并承擔相應的安全責任。4.3乙方在租賃場地內不得擅自搭建臨時建筑物，不得改變場地用途。4.4乙方在租賃場地內產生的廢棄物、垃圾等，應按照甲方要求進行分類存放和處理。第五條保險5.1乙方應在租賃期限內，向甲方投保場地使用期間的保險，包括但不限于火災、爆炸、盜竊等風險。5.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。5.3乙方在發生保險事故時，應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴大。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。7.2受到不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場地使用權證明文件

4.保險單據

5.租賃場地平面圖

6.乙方經營許可證

7.安全管理制度

8.保險公司資質證明文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定支付租金：連續三個月未支付租金或延遲支付租金超過一個月。

2.乙方未按照約定使用場地：從事與約定用途不符的活動。

3.乙方擅自搭建臨時建筑物：未經甲方同意，在租賃場地內搭建建筑物。

4.乙方改變場地用途：未經甲方同意，改變租賃場地的原定用途。

5.乙方未按照約定存放和處理廢棄物：未按照甲方要求進行分類存放和處理。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并有權使用的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：發送書面催款通知，規定合理期限要求乙方支付，逾期未支付可解除合同并追究違約責任。

2.乙方未按照約定使用場地：要求乙方立即停止違約行為，恢復場地原狀，并支付違約金。

3.乙方擅自搭建臨時建筑物：要求乙方立即拆除建筑物，恢復場地原狀，并支付違約金。

4.乙方改變場地用途：要求乙方立即停止改變用途的行為，恢復場地原狀，并支付違約金。

5.乙方未按照約定存放和處理廢棄物：要求乙方立即整改，按照甲方要求進行分類存放和處理。五、所有應用場景：

1.碼頭運營商租賃場地