影視劇拍攝場地租賃合同合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[聯(lián)系郵箱]。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地點(diǎn)]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.場地面積：共計(jì)[具體面積]平方米，可根據(jù)拍攝需求進(jìn)行靈活調(diào)整。3.場地用途：僅用于影視劇的拍攝及相關(guān)活動，不得用于其他商業(yè)用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.租賃期限的延長與縮短：雙方可協(xié)商一致延長租賃期限或提前終止本合同，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法按時(shí)履行或提前終止本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付時(shí)間：每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]五、保證金1.保證金金額：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金的支付：承租方應(yīng)在本合同簽訂后[支付保證金期限]內(nèi)一次性向出租方支付保證金。3.保證金的退還：租賃期滿或本合同提前終止后，出租方應(yīng)在承租方按照本合同約定清理完場地并歸還鑰匙后[退還保證金期限]內(nèi)將保證金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。六、場地使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與限制：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃場地進(jìn)行影視劇的拍攝及相關(guān)活動，但不得對場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行擅自改變或損壞，不得影響其他租戶的正常使用。2.出租方的維護(hù)義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理，保證場地的正常使用。對于承租方因使用租賃場地而導(dǎo)致的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.場地的損壞與維修：如承租方在使用租賃場地過程中造成場地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.承租方的保險(xiǎn)義務(wù)：承租方應(yīng)自行購買在租賃場地內(nèi)進(jìn)行拍攝及相關(guān)活動所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.出租方的保險(xiǎn)義務(wù)：出租方應(yīng)購買租賃場地的公共責(zé)任保險(xiǎn)，以保障承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行拍攝及相關(guān)活動時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照本合同約定提供租賃場地或未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場地或造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照本合同約定支付租金或違反使用限制等約定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、賠償損失等，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的免除與減輕：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同約定的義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)；如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，則由有管轄權(quán)的人民法院管轄。十、合同的變更與解除1.合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.合同的解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除合同的后果：本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定清理場地、歸還鑰匙等，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償對方的損失。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等方式送達(dá)；如一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿或本合同提前終止之日止。3.法律適用與爭議解決地：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟地為[具體訴訟地]。4.合同的份數(shù)與保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___