居間房屋租賃合同2024年通用合同編號：__________居間房屋租賃合同（2024年通用）甲方（出租人）：詳細地址：聯系方式：乙方（承租人）：詳細地址：聯系方式：丙方（居間人）：詳細地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋；丙方作為居間人，愿意介紹甲方與乙方訂立本租賃合同，經三方協商，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的附屬設施及設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本租賃合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋進行非法活動。第七條丙方權利和義務7.1丙方作為居間人，應誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的信息。7.2丙方應協助甲方和乙方辦理租賃合同的相關手續。7.3丙方不得收取任何中介費用。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2違約方應賠償因此給守約方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設施及設備清單（此處附上房屋附屬設施及設備清單）一、附件列表：1.房屋附屬設施及設備清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定。干涉乙方的正常生活和工作。隨意提高租金。2.乙方違約行為：未按合同約定使用和居住出租房屋。未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞。在租賃期內違反國家法律法規，利用出租房屋進行非法活動。3.丙方違約行為：未誠實守信，提供真實、準確的信息。未協助甲方和乙方辦理租賃合同的相關手續。收取中介費用。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃他人房屋的人，有權按照合同約定使用和居住出租房屋。3.居間人：指為出租人和承租人介紹房屋租賃信息，協助雙方訂立合同的人。4.租賃期限：指承租人租賃出租房屋的時間段。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。6.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權按約定收取滯納金，并要求乙方按時支付租金。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設施。解決辦法：乙方應承擔維修費用，如有必要，甲方有權從押金中扣除相應費用。3.問題：甲方隨意提高租金。解決辦法：乙方有權拒絕支付超出合同約定的租金，并可要求甲方退還已收取的租金。4.問題：丙方未提供真實、準確的信息。解決辦法：甲方