租賃合同協議的終止合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：______________第一條租賃物的描述1.1租賃物的地址：____________________1.2租賃物的面積：____________________1.3租賃物的用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條合同的終止4.1在租賃期限屆滿前，乙方如需要終止本合同，應提前______日書面通知甲方。4.2甲方在收到乙方終止合同的通知后，應在______日內向乙方退還剩余租賃期限的租金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經營許可證或相關資質證明3.租賃合同終止協議4.租金支付證明5.租賃物現狀照片或視頻6.租賃物維修記錄7.租賃物保險單據二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，經催告后在合理期限內仍不支付。2.乙方未按照約定的用途使用租賃物，導致租賃物損壞或影響甲方所有權。3.乙方提前終止合同，未按照約定提前通知甲方或未支付違約金。4.甲方未按照約定時間退還剩余租金。5.甲方未履行合同約定的維修義務，導致乙方經營受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃物所有權的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方租賃物的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房屋及附屬設施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內仍不支付，甲方有權提前終止合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權要求乙方立即改正，如乙方不改正導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。3.乙方提前終止合同：乙方應提前______日書面通知甲方，并支付違約金。4.甲方未按約定退還租金：甲方應在______日內向乙方退還剩余租賃期限的租金。5.甲方未履行維修義務：甲方應承擔因未履行維修義務導致乙方經營受損的責任。五、所有應用場景：1.商業租賃：適用于租賃商場、辦公室、倉庫等商業用途。2.住宅租賃：適用于租賃住宅房屋，供居住使用。3.工業租賃：適用于租賃工廠、車間等工