深圳買賣房合同范本合同編號：_______身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于買方愿意購買賣方位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：____________________，房產(chǎn)面積為_______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（詳細描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）購買上述房產(chǎn)。2.2買賣雙方同意，房價款分期支付，具體支付方式和時間如下：（1）買方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付人民幣_______元作為定金。（2）買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付剩余房價款。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給買方，并協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房價款，并承擔房產(chǎn)過戶所需的一切費用。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。第四條合同的變更和解除4.1除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同一方如因客觀原因無法履行合同義務(wù)，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并協(xié)商解決辦法。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。買方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買方身份證明復(fù)印件4.賣方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶所需的其他文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（買方）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意購買乙方位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且丙方作為第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)以協(xié)助交易順利進行，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：____________________，房產(chǎn)面積為_______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（詳細描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條第三方主體職責2.1丙方作為獨立第三方，負責提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，并承擔因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的一切法律責任。2.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的真實情況調(diào)查報告，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、用途、周邊環(huán)境、市場價值等信息。3.2甲方有權(quán)在合同簽訂前解除合同，且無需承擔任何違約責任。3.3甲方在支付房價款后，有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)。3.4甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)交付給自己。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，且無任何權(quán)屬爭議。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給甲方。4.4乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的_______%。5.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶所需的其他文件和資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進行。丙方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地提供房產(chǎn)評估、交易咨詢和過戶協(xié)助等服務(wù)，降低了甲方和乙方在交易過程中可能遇到的風險。丙方的專業(yè)性使得甲方能夠更加放心地進行房產(chǎn)交易，保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求丙方提供真實的房產(chǎn)信息，有權(quán)在合同簽訂前解除合同，且無需承擔任何違約責任。這樣的約定確保了甲方在交易過程中的主動權(quán)和決策權(quán)，使甲方能夠更加自主地選擇是否進行交易。同時，通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制條款，甲方能夠確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障了甲方的利益。總之，甲方為主導(dǎo)的目的和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意出售位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買，且丙方作為第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)以協(xié)助交易順利進行，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：____________________，房產(chǎn)面積為_______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（詳細描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條第三方主體職責2.1丙方作為獨立第三方，負責提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，并承擔因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的一切法律責任。2.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的真實情況調(diào)查報告，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、用途、周邊環(huán)境、市場價值等信息。3.2乙方有權(quán)在合同簽訂前解除合同，且無需承擔任何違約責任。3.3乙方在支付房價款后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)。3.4乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)交付給自己。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，且無任何權(quán)屬爭議。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.4甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的_______%。5.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶所需的其他文件和資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求丙方提供真實的房產(chǎn)信息，有權(quán)在合同簽訂前解除合同，且無需承擔任何違約責任