房產抵押過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方簽訂：抵押人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]抵押權人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱抵押房產），該房產的產權清晰，無任何抵押、債務等法律問題，甲方愿意將該房產抵押給乙方，并辦理過戶手續。乙方作為抵押權人，同意接受該房產作為抵押物，并按照本合同的約定行使抵押權。第一條抵押房產的描述1.1房產地址：[填寫房產地址]1.2房產證號：[填寫房產證號]1.3房產面積：[填寫房產面積]1.4房產用途：[填寫房產用途]第二條抵押權的設立2.1甲方同意將抵押房產抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。2.2甲方應向乙方提供合法有效的房產證、身份證等文件，以便乙方辦理抵押登記手續。2.3乙方應按照本合同的約定，向相關部門申請辦理抵押登記手續，將抵押權登記在抵押房產上。第三條抵押權的實現3.1在甲方未按期償還借款本息的情況下，乙方有權依法實現抵押權，包括但不限于出售、轉讓或以其他方式處置抵押房產。3.2乙方實現抵押權時，應按照本合同的約定，優先受償甲方的借款本息。3.3乙方實現抵押權后，如有剩余金額，應退還甲方。第四條過戶手續的辦理4.1甲方應按照本合同的約定，向相關部門申請辦理房產過戶手續，將抵押房產過戶至乙方名下。4.2乙方應協助甲方辦理過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。4.3過戶手續辦理完成后，乙方應向甲方出具房產過戶證明，并交付給甲方。第五條合同的解除和終止5.1在甲方按期償還借款本息的情況下，本合同自動解除，抵押權消滅。5.2在本合同有效期內，如甲方提前償還借款本息，乙方應按照甲方的要求，辦理抵押權的解除手續。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若甲方未按期償還借款本息，乙方有權依法實現抵押權，甲方同意承擔由此產生的一切法律后果。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方按期償還借款本息為止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.身份證復印件3.借款合同復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方簽訂：抵押人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]抵押權人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱抵押房產），該房產的產權清晰，無任何抵押、債務等法律問題，甲方愿意將該房產抵押給乙方，并辦理過戶手續。乙方作為抵押權人，同意接受該房產作為抵押物，并按照本合同的約定行使抵押權。丙方作為第三方服務提供商，同意協助甲方和乙方辦理房產抵押過戶手續，并按照本合同的約定提供相關服務。第一條甲方權益主導的合同目的和意義1.1本合同的主要目的是確保甲方在房產抵押過戶過程中的權益得到充分保障，同時促進甲乙雙方的順利合作。1.2通過引入第三方服務提供商丙方，甲方可以更加放心地將房產抵押過戶手續交給專業機構處理，減少不必要的風險和困擾。第二條第三方主體的責權利2.1丙方作為第三方服務提供商，應具備專業的房產抵押過戶知識和經驗，為甲方和乙方提供高效、專業的服務。2.2丙方應按照甲方的要求，協助甲方和乙方辦理房產抵押過戶手續，確保過戶過程的順利進行。2.3丙方應對甲方和乙方的個人信息和房產信息保密，不得泄露給任何第三方。2.4丙方應承擔因自身原因導致合同無法履行或者產生損失的責任，并按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。第三條甲方的權益保障3.1甲方在房產抵押過戶過程中享有知情權，有權了解和掌握過戶手續的進展情況。3.2甲方有權要求丙方提供房產抵押過戶的相關文件和證明材料，以確保過戶手續的合法性和有效性。3.3甲方在房產抵押期間享有使用權和收益權，除非乙方向甲方支付相應的賠償金，否則甲方有權繼續使用和收益抵押房產。3.4甲方在按期償還借款本息后，有權要求乙方和丙方辦理抵押權的解除手續，并退還房產過戶證明。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按期償還借款本息的，甲方有權依法實現抵押權，包括但不限于出售、轉讓或以其他方式處置抵押房產。4.2乙方違反本合同的其他約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.3乙方在未經甲方同意的情況下，不得將抵押權轉讓給任何第三方，否則甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第五條合同的解除和終止5.1在甲方按期償還借款本息的情況下，本合同自動解除，抵押權消滅。5.2在本合同有效期內，如甲方提前償還借款本息，乙方應按照甲方的要求，辦理抵押權的解除手續。5.3丙方在完成房產抵押過戶手續后，本合同即告終止。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方按期償還借款本息為止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.身份證復印件3.借款合同復印件4.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方介入房產抵押過戶合同的目的在于確保合同各方權益得到平衡和保障，特別是甲方的權益。通過引入第三方服務提供商第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]房產租賃合同范本本合同由以下三方簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱租賃房產），該房產的產權清晰，無任何抵押、債務等法律問題，甲方愿意將該房產出租給乙方。乙方作為承租人，同意租賃該房產，并按照本合同的約定支付租金。丙方作為第三方服務提供商，同意協助甲方和乙方辦理房產租賃手續，并按照本合同的約定提供相關服務。第一條乙方權益主導的合同目的和意義1.1本合同的主要目的是確保乙方在房產租賃過程中的權益得到充分保障，同時促進甲乙雙方的順利合作。1.2通過引入第三方服務提供商丙方，乙方可以更加放心地將房產租賃手續交給專業機構處理，減少不必要的風險和困擾。第二條第三方主體的責權利2.1丙方作為第三方服務提供商，應具備專業的房產租賃知識和經驗，為乙方和甲方提供高效、專業的服務。2.2丙方應按照乙方的要求，協助乙方和甲方辦理房產租賃手續，確保租賃過程的順利進行。2.3丙方應對乙方和甲方的個人信息和房產信息保密，不得泄露給任何第三方。2.4丙方應承擔因自身原因導致合同無法履行或者產生損失的責任，并按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。第三條乙方的權益保障3.1乙方在租賃房產期間享有使用權和收益權，除非甲方向乙方支付相應的賠償金，否則乙方有權繼續使用和收益租賃房產。3.2乙方有權要求丙方提供房產租賃的相關文件和證明材料，以確保租賃手續的合法性和有效性。3.3乙方按期支付租金的，有權要求甲方提供租賃房產的物業管理和維護服務。3.4乙方在合同到期后有權要求甲方按照約定退還押金。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供租賃房產的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償損失。4.2甲方未按照約定履行物業管理和維護義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償損失。4.3甲方在未經乙方同意的情況下，不得將租賃權轉讓給任何第三方，否則甲方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第五條合同的解除和終止5.1在乙方按期支付租金的情況下，本合同自動解除。5.2在本合同有效期內，如乙方提前支付租金，甲方應按照乙方的要求，辦理租賃權的解除手續。5.3丙方在完成房產租賃手續后，本合同即告終止。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同到期為止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印