房產買賣正規合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同名稱：房產買賣合同本合同由以下雙方于[請插入具體日期]在中國[請插入具體城市]簽訂：甲方（賣方）：1.名稱：[請插入甲方全稱]2.地址：[請插入甲方地址]3.法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]4.身份證號碼：[請插入甲方法定代表人身份證號碼]乙方（買方）：1.名稱：[請插入乙方全稱]2.地址：[請插入乙方地址]3.法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]4.身份證號碼：[請插入乙方法定代表人身份證號碼]鑒于甲方是房產的合法所有者，并愿意將其擁有的房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產，雙方經過友好協商，達成以下合同條款：第一條房產描述1.1房產位置：該房產位于中國[請插入具體城市]市[請插入具體區/縣]區[請插入具體街道]號[請插入具體門牌號碼]。1.2房產性質：該房產為[請插入房產性質，如：住宅、商業等]。1.3房產面積：該房產的建筑面積為[請插入具體面積]平方米。1.4產權情況：甲方保證該房產的產權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。第二條交易價格2.1雙方確認，該房產的交易價格為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣[請插入具體金額]元整作為購房定金（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）。定金在房產過戶完成后退還乙方。第三條付款方式及時間3.1乙方應按照本合同約定的價格，通過銀行轉賬的方式分[請插入具體期數]期向甲方支付房款。3.2每期付款的具體金額和時間在本合同附件一中詳細列出。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內，將房產的所有權轉移給乙方。4.2雙方應共同辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并追究其法律責任。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入具體仲裁委員會或法院]仲裁/訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：付款及交付時間表第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：房產買賣及擔保合同本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國[請插入具體城市]簽訂：甲方（賣方）：1.名稱：[請插入甲方全稱]2.地址：[請插入甲方地址]3.法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]4.身份證號碼：[請插入甲方法定代表人身份證號碼]乙方（買方）：1.名稱：[請插入乙方全稱]2.地址：[請插入乙方地址]3.法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]4.身份證號碼：[請插入乙方法定代表人身份證號碼]丙方（第三方擔保方）：1.名稱：[請插入丙方全稱，如：某擔保有限公司]2.地址：[請插入丙方地址]3.法定代表人：[請插入丙方法定代表人姓名]4.身份證號碼：[請插入丙方法定代表人身份證號碼]鑒于甲方是房產的合法所有者，并愿意將其擁有的房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的履行提供擔保。經過友好協商，各方達成以下合同條款：第一條房產描述（與第一條內容相同，請參照第一條填寫）第二條交易價格與付款（與第二條內容相同，請參照第二條填寫）第三條交付及過戶（與第三條內容相同，請參照第三條填寫）第四條第三方擔保4.1丙方作為第三方擔保方，為乙方的履行提供擔保。乙方應按照本合同約定的價格、期限和方式向甲方支付房款。如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。4.2丙方應在甲方要求的情況下，提供必要的協助，以確保本合同的履行。第五條甲方權益保障5.1乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣[請插入具體金額]元整作為購房定金（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）。定金在房產過戶完成后退還乙方。5.2甲方應按照本合同約定的時間，將房產的所有權轉移給乙方。5.3甲方有權要求乙方按照約定的價格支付房款，并在乙方違約時要求丙方承擔違約責任。第六條違約責任及限制6.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔相應的違約責任。6.2丙方如違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。6.3乙方在購買房產后，應按照約定使用和保管房產，不得擅自改變房產的結構和用途。第七條爭議解決（與第六條內容相同，請參照第六條填寫）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：付款及交付時間表附件二：第三方擔保協議通過引入第三方擔保方丙方，本合同的意義和目的在于：1.增強乙方履行合同的信譽，確保甲方權益的實現。2.在乙方違約時，甲方可以要求第三方擔保方丙方承擔違約責任，從而保障甲方的權益。3.增加合同的履行保障，降低甲方面臨的風險。4.通過第三方的介入，有助于解決合同履行過程中的爭議和問題，確保合同的順利履行。5.提高房地產交易的安全性和可靠性，促進房地產市場的健康發展。本合同以甲方權益為主導，確保甲方在房產買賣過程中的權益得到充分保障。通過設定嚴格的違約責任及限制條款，限制乙方的不當行為，同時要求第三方擔保方丙方提供擔保，進一步保障甲方的權益。在此基礎上，本合同旨在促進各方之間的合作與信任，確保房產買賣交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：房產買賣及擔保合同本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國[請插入具體城市]簽訂：甲方（賣方）：1.名稱：[請插入甲方全稱]2.地址：[請插入甲方地址]3.法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]4.身份證號碼：[請插入甲方法定代表人身份證號碼]乙方（買方）：1.名稱：[請插入乙方全稱]2.地址：[請插入乙方地址]3.法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]4.身份證號碼：[請插入乙方法定代表人身份證號碼]丙方（第三方擔保方）：1.名稱：[請插入丙方全稱，如：某擔保有限公司]2.地址：[請插入丙方地址]3.法定代表人：[請插入丙方法定代表人姓名]4.身份證號碼：[請插入丙方法定代表人身份證號碼]鑒于甲方是房產的合法所有者，并愿意將其擁有的房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產；丙方作為第三方擔保方，愿意為甲方的履行提供擔保。經過友好協商，各方達成以下合同條款：第一條房產描述（與第一條內容相同，請參照第一條填寫）第二條交易價格與付款（與第二條內容相同，請參照第二條填寫）第三條交付及過戶（與第三條內容相同，請參照第三條填寫）第四條第三方擔保4.1丙方作為第三方擔保方，為甲方的履行提供擔保。甲方應按照本合同約定的價格、期限和方式向乙方支付房款。如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。4.2丙方應在乙方要求的情況下，提供必要的協助，以確保本合同的履行。第五條乙方權益保障5.1甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付人民幣[請插入具體金額]元整作為購房定金（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）。定金在房產過戶完成后退還甲方。5.2乙方應按照本合同約定的時間，接收房產的所有權轉移。5.3乙方有權要求甲方按照約定的價格支付房款，并在甲方違約時要求丙方承擔違約責任。第六條違約責任及限制6.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔相應的違約責任。6.2丙方如違反本合同的約定，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。6.3甲方在出售房產后，應按照約定使用和保管房產，不得擅自改變房產的結構和用途。第七條爭議解決（與第六條內容相同，請參照第六條填寫）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：付款及交付時間表附件二：第三方擔保協議通過引入第三方擔保方丙方，本合同的意義和目的在于：1.增強甲方履行合同的信譽，確保乙方權益的實現。2.在甲方違約時，乙方可以要求第三方擔保方丙方承擔違約責任，從而保障乙方的權益。3.增加合同的履行保障，降低乙方面臨的風險。4.