房建勞務質保金合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]房建勞務質保金合同甲方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯系電話：__________________________________________乙方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯系電話：__________________________________________鑒于甲方為__________房建項目（以下簡稱“項目”）的業主或授權代理人，乙方為項目的施工方或分包商（以下簡稱“工程”），甲乙雙方經協商一致，就乙方在完成工程后對工程質量提供的擔保事宜，達成如下協議：一、質保金金額1.1乙方應在合同簽署后【請插入具體天數】內，向甲方支付合同總價款的【請插入百分比】作為質保金。1.2質保金支付的計算方式如下：(1)若工程總價款≤【請插入金額】萬元，質保金金額為工程總價款的【請插入百分比】；(2)若工程總價款>【請插入金額】萬元，質保金金額為【請插入金額】萬元。二、質保期限2.1乙方向甲方提供的質保金，自質保金支付之日起算，至工程驗收合格并獲得甲方確認之日起【請插入具體天數】內有效。2.2在質保期限內，如乙方未按照合同約定履行質量擔保義務，甲方有權從質保金中扣除相應金額作為違約金。三、質保金的退還3.1質保期限屆滿，且乙方已按照合同約定履行完畢質量擔保義務的，甲方應在質保期限屆滿后【請插入具體天數】內，將質保金全額退還給乙方。3.2如甲方在質保期限內發現工程存在質量問題，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后【請插入具體天數】內予以修復。如乙方未按約定時間修復或修復后仍不符合合同約定的質量標準，甲方有權從質保金中扣除相應金額作為違約金，并有權要求乙方繼續履行合同約定的義務。四、違約責任4.1如乙方未按照合同約定履行質量擔保義務，甲方有權從質保金中扣除相應金額作為違約金，并有權要求乙方繼續履行合同約定的義務。4.2如甲方未按約定時間退還質保金，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延履行天數×質保金×日違約金利率【請插入日違約金利率】。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。5.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：【請插入具體日期】1.工程合同2.工程圖紙3.工程質量標準4.甲方授權書（如有）5.其他相關文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房建勞務質保金合同甲方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯系電話：__________________________________________乙方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯系電話：__________________________________________第三方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯系電話：__________________________________________鑒于甲方為__________房建項目（以下簡稱“項目”）的業主或授權代理人，乙方為項目的施工方或分包商，第三方為專業的質量檢測機構（以下簡稱“檢測機構”），甲乙雙方經協商一致，為確保工程質量，維護甲方合法權益，特訂立本合同，并引入第三方檢測機構進行質量監督和保障。一、第三方主體的責權利1.1第三方作為獨立的質量檢測機構，應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準，對乙方的施工質量進行監督和檢測。1.2第三方應確保檢測結果的客觀性、公正性和準確性，對檢測結果承擔法律責任。1.3第三方應在合同約定的時間內向甲方提供檢測報告，并對檢測報告進行解釋和答疑。二、甲方的主導權益2.1甲方有權要求第三方按照合同約定進行質量檢測，并要求乙方按照檢測結果進行整改。2.2甲方有權根據檢測報告對乙方的施工質量進行評價，并據此扣除相應的質保金作為違約金。2.3甲方在質保期限內發現工程存在質量問題，有權要求乙方修復，并要求第三方進行復檢。2.4甲方有權在質保期限屆滿后要求第三方提供檢測報告，并根據報告退還質保金。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照合同約定履行施工義務，甲方有權扣除相應的質保金作為違約金。3.2乙方如在質保期限內未能修復質量問題，甲方有權扣除相應的質保金作為違約金，并有權要求乙方繼續履行合同約定的義務。3.3乙方如未按照第三方檢測機構的檢測結果進行整改，甲方有權扣除相應的質保金作為違約金。四、第三方的義務及責任4.1第三方應按照合同約定進行質量檢測，并確保檢測結果的客觀性、公正性和準確性。4.2第三方應對檢測過程中獲取的甲方和乙方的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.3第三方在檢測過程中如發現質量問題，應立即通知甲方和乙方，并協助甲方和乙方進行整改。五、違約責任5.1乙方如未按照合同約定履行施工義務，甲方有權扣除相應的質保金作為違約金。5.2第三方如未按照合同約定進行質量檢測，或檢測結果存在誤差，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。5.3甲方如未按照合同約定退還質保金，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延履行天數×質保金×日違約金利率【請插入日違約金利率】。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第三方代表（簽字）：__________________簽訂日期：【請插入具體日期】1.工程合同2.工程圖紙3.工程質量標準4.甲方授權書（如有）5.其他相關文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為專業的質量檢測機構，介入房建勞務質保金合同，有助于確保工程質量，維護甲方的合法權益。第三方獨立于甲方和乙方，能夠客觀、公正地進行質量檢測，提供準確的檢測結果，為甲方提供有力的質量保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房建項目的業主或授權代理人，有權對乙方的施工質量進行監督和保障。通過引入第三方檢測機構，甲方能夠更好地行使自己的權益，確保工程質量符合合同約定和國家相關法律法規。甲方的主導地位有助于確保合同的履行，維護甲方的合法權益，同時也有利于促進乙方的施工質量提升，保障工程的安全和順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房建勞務質保金合同甲方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯系電話：__________________________________________乙方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯系電話：__________________________________________第三方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯系電話：__________________________________________鑒于甲方為__________房建項目（以下簡稱“項目”）的業主或授權代理人，乙方為項目的施工方或分包商，第三方為專業的質量檢測機構（以下簡稱“檢測機構”），甲乙雙方經協商一致，為確保工程質量，維護乙方合法權益，特訂立本合同。一、第三方主體的責權利1.1第三方作為獨立的質量檢測機構，應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準，對甲方的工程質量進行監督和檢測。1.2第三方應確保檢測結果的客觀性、公正性和準確性，對檢測結果承擔法律責任。1.3第三方應在合同約定的時間內向乙方提供檢測報告，并對檢測報告進行解釋和答疑。二、乙方的主導權益2.1乙方有權要求第三方按照合同約定進行質量檢測，并要求甲方按照檢測結果進行整改。2.2乙方有權根據檢測報告對甲方的工程質量進行評價，并據此扣除相應的質保金作為違約金。2.3乙方在質保期限內發現工程存在質量問題，有權要求甲方修復，并要求第三方進行復檢。2.4乙方有權在質保期限屆滿后要求第三方提供檢測報告，并根據報告退還質保金。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照合同約定履行施工義務，乙方有權扣除相應的質保金作為違約金。3.2甲方如在質保期限內未能修復質量問題，乙方有權扣除相應的質保金作為違約金，并有權要求甲方繼續履行合同約定的義務。3.3甲方如未按照第三方檢測機構的檢測結果進行整改，乙方有權扣除相應的質保金作為違約金。四、第三方的義務及責任4.1第三方應按照合同約定進行質量檢測，并確保檢測結果的客觀性、公正性和準確性。4.2第三方應對檢測過程中獲取的甲方和乙方的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.3第三方在檢測過程中如發現質量問題，應立即通知甲方和乙方，并協助甲方和乙方進行整改。五、違約責任5.1甲方如未按照合同約定履行施工義務，乙方有權扣除相應的質保金作為違約金。5.2第三方如未按照合同約定進行質量檢測，或檢測結果存在誤差，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。5.3乙方如未按照合同約定退還質保金，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延履行天數×質保金×日違約金利率【請插入日違約金利率】。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第三方代表（簽字）：__________________簽訂日期：【請插入具體日期】1.工程合同2.工程圖紙3.工程質量標準4.甲方授權書（如有）5.其他相關文件（如有）乙方為主導的目的和意義：乙方作為房建項目的施工方或分包商，有權對甲方的工程質量進行監督和保障。通過引入第三方檢測機構，乙