驪住中國成都辦公室設計裝修工程

投標文件

招標單位：四川君尚琳古代裝飾工程有限公司（蓋章）

法定代表人或拜托代理人：（簽字或蓋章）

地址：四川省成都市青羊區大安中路65號______________

電話：________028—86269629____________________________

日期：年月日

項目

一、封面

二、招標書

三、法定代表人資歷證明書

四、授權拜托書、

五、服務承諾書

六、材料文件：

1）營業執照、組織機構代碼證（復印件）、稅務登記證

2）資質等級證書（復印件）

3）項目經理履歷表&參與人員列表

4）近三年招標人完成的類似規模的工程及證明文件

七、工程造價文件：

1）工程報價匯總表

2）工程材料清單

八、設計圖紙

九、施工方案：

1）項目施工進度表

2）工程概況、施工前預備工作，各分部、分項工程施工技術、質量、安全措施

3）工程質量、安全、文明施工保證體系及措施

二、招標書

致：驪住中國_______________

本公司收到并具體閱讀了貴公司招標文件項目中的全部文件，知悉招標文件中相關

條款，現本公司自愿參與貴公司辦公室裝修工程招議標活動，并對本次招標承諾如下:

1、接受招議標文件對招標單位的全部約束條款，我單位經調查現場和爭辯上述工程

招標文件及其他有關文件后，我方愿以人民幣（大寫）壹拾肆萬元整（￥140,00070）

的招標報價（報價包含物業費用，但是不包含空調及消防改造費用），按招標文件的條件

承包上述工程設計、施工、竣工和保修。

2、本次招議標活動觸及到貴司的商業信息（含標書內容），未經貴司允許不得向第

三方泄漏。

3、一旦我方中標，我方保證在迎_日歷天（不包含后期預備工作工夫）竣工并移交

整個工程，工程質量達到《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》合格標準。

4、我方贊同所遞交的招標文件在招標文件規定的招標有效期內有效，在此時期內我

方的招標有可能中標，我方將受此約束。

5、若中標，我公司承諾按招標要求按時簽署合同，如貴司有履約保證金，則我司按

時繳納。如我司拒簽合同或不繳納（含繳納不足）履約保證金，贊同貴公司全額沒收招標

保證金。

6、貴司下發的中標告訴書及我方招標文件均為單方合同的組成部分。

招標人（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）

或拜托代理人（簽字）：

日期：年月日

三、法定代表人資歷證明

姓名：楊軍性別:男年齡:45職務：總經理系四川君尚琳古代裝

飾工程有限公司的法定代表人。

特此證明

招標單位：（蓋章）

年月日

四、授權拜托書

本授權拜托書聲明：我楊軍系四川君尚琳古代裝飾工程有限公司的

法定代表人，現授權拜托四川君尚琳古代裝飾工程有限公司的鄧琦為我公司

簽署驪住中國成都國際金融中心辦公室裝飾工程的招標文件的法定代表人授權拜

托代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的本工程的招標文件的內容。

代理人無轉拜托權,特此拜托。

（注明：授權拜托書應按規定格式和要求填寫并蓋章（或簽字），否則為有效，有效的拜托

書不予確認；授權拜托書的原件應隨身攜帶，復印件應與招標文件一同裝訂并密封在密封

袋內。）

代理人：（簽字）性別：年齡：身份證號碼：

招標人：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

授權拜托日期：年月日

服務承諾書

招標人四川君尚琳古代裝飾工程有限公司

承諾內容:

我司承諾根據單方商定價格執行，施工過程中不額外追加項目（甲

方要求除外），根據我司承諾的30個日歷日（不包括后期準工作工夫）進行施

工及交付。全部材料均供應大樣給甲方確認，施工過程中不私自更換材料（甲

方要求除外），如有偷換材料行為，我司情愿接受相應懲罰。我司供應一年期

質保，質保時期我司供應48小時內上門修繕服務，如為產質量量成績，免收一

切修繕費用，如因甲方運用不當，則適當收取材料費用。質保期后我司供應72

小時上門服務，只收取材料費用。

招標人法定代表人簽字:

日期：年月日

六、材料文件

1）營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證

510000000208180

四川君

有限

成都市貝森路狗號

法定代表人

伍佰萬元人民幣

2006年01月20日

2006年01月20日至2026年01月

建筑裝修獸飾.建筑智能化工程：炳售建筑材畤?工程設計.

（以上項目不含前矍許町項目?后夏許可琪目件許可證或審批

文作經營）

中華人民共和國國家工總行政管理總局暨制

稅務登記證

納稅人名稱網j，，?；”」y：LC，8力2公“

法定代行人（負也人）疑T

地址

&記注冊員整開它**我任公7、4N衣力磊，

紂青檢四

批都設立機關，川小工商乂

川繳義務法

迪;普二:好?一；g^■叵「

中華人民共和國明

1中華關和國娘織機構代馬是依織機構左中華人

組織機構代碼證人兵七國境內嘩一的,看惇不更的法紀代馬標識.

《中笨人艮共知8111幟加杓長碼證》是J1僅機構法定

（副本）.代馬改識的生證.分正點扣副本.

2.《中策人K其小國以里機構&碼江）不料出板、出fll.

代

碼：78470683-6冒用i4fih,折逵.更it.非法美矣.

3-《中需人人共和Z短織機構代馬溫）?■記修口發生叟

化左向發證機關申端堂史疊記.

■■■■■!■4.各鋁卜機構應當按需美規定,按殳發證機關的年及

機構名稱：四人5.m蟻*?構供法定陸、?注時.應向原發國機關辦理迂

工程有限第￡'外文切仝年代馬i￡.

公司三

機構類型:企業法人

中華人I

法定代表人:楊軍共和囪國豕質量慢

地址:成都市青羊區貝森路29號

需于每年0%01日至J2

月31Rw@年度叁證;按

*：布效命常解30日內，

有效期:自,彳按時申維？不再通知.隼唯記錄

力求機構不%加方野鄴厘唔馬

至20而瑜*告.

頒發單位：四川省質量技術監督局

登記號：組代管510000-189753-1

NO.20152101446

--

2）資質證書

企亞名稱：臼川君

公司

經濟性質：有限會

-資---質--等--級：建武式伸工"Lr----------------

不從事的共町總!9內相應的比說工《總女包先有■設

及“n管鹿農如K的我久與甘服務.

工程設計

資質證書

WS—

證書編號：A251022708一朗?盛網

有效期：至2019年11月19日

發證機關:

中華人民共和國住舜和城鄉建設怖制

NOAZ0Q40159

資質證書

I棉曝

證書編號：82034051000814I

中華人民共和國住房和城鄉建設部制

:衛總:是:碼較卷:道:適:衛較卷鏗:正現較較激

:生產許可證

號：（川）JZ安許證字（2008）000725

4川有限公司

方軍

跖都

芋限責任人投資或控股）

E筑施工

0月11日至2017年10月II日

發證機關:

2014

3）項目經理履歷表&參與項目人員表

項目經理履歷表

姓名何樹平性別男年齡45

職務項目經理職稱建筑師學歷大專

參與工作工夫1994從事項目經理年限20

資歷證書稱號及編號00211827到崗率

在建和已竣工程項目狀況

建設單位項目稱號建設規模開、竣工日期在建或已建工程質量

匯豐銀行（中國）有

匯豐銀行（中1275.53平2014.3.5-

限公司成都分行室已建合格

國）有限公司米2014.5.25

內裝修及機電工程

恒生銀行（中國）

有限公司成都分行2014.2.10-

恒生銀行（中1300平米已建合格

辦公室裝修2014.4.8

國）有限公司

安盛天平保險成都2200平米2015.6.26-

安盛天平保險已建合格

分公司2015.8.5

2015.8.10-

杜邦公司杜邦成都分公司600平米口匚兀士合格

2015.9.25

輝瑞制藥成都分公2015.3.3-合格

輝瑞制藥800平米已完

司2015.5.1

渣打銀行成都國際800平米2016.3.7-至

渣打銀行在建合格

金融中心網點今

人員資歷表（附專業資歷證書）

木單位工閱歷證書級

職務姓名職稱專業證書編號

作年限年限別

項目經理何樹平建筑師8年20年00211827二級

川建安A

設計師劉云龍工程師5年7年(2011)

1300183

川建安C

安全員毛承達安全員5年7年(2011)

0001679

材料員任凡兵材料員4年7年0911000200309

質檢員楊海質檢員3年8年1111000300440

施工擔任人羅敏施工員3年7年1122000100957

4）近三年招標人完成的類似規模的工程及證明文件

（所列業績需附合同首頁及簽字頁復印件/或中標告訴書等證明文件）

產品、

聯系

序號合同稱號服務描最終用戶名址合同起止日期聯系方式

人

畫

四川發覺成都市高新區交子大

1裝飾裝修道383號中海國際中朱律/p>

法律師事2015.6.52015.8.5

心G座5樓

務所

四川成飛

zhaoc60@vip.si

2集成汽車裝飾裝修成都龍泉經濟開發區趙先生

2015.5.162015.6.21

模具有限

公司

裝飾及機福州市臺江區江濱中

3匯豐銀行2014.12.1王先/p>

電安裝大道363號1層2015.1.28

福州分行7

裝飾及機深圳市羅湖區深南東

4匯豐銀行Bil/p>

電安裝路5001號華潤大廈2014.5.282014.8.21

龍崗支行

裝飾及機高新區交子大道177

5匯豐銀行2013.12.1王先/p>

電安裝號1棟1層1號2014.3.1

成都分行3

高新區交子大道177

6裝飾裝修號中海國際中心B座2013.12.1趙先/p>

川財證券2013.9.10

17樓

5

招標人：（公章）四川君尚琳古代裝飾工程有限公司

法人或授權代表（簽字）:

日期：2016年05月8日

發包方（甲方）：四川發現律師事務所

承包方（乙方）:四川君尚琳現代裝飾工程有限公司

按照《中華人民共和國合同法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如

下協議.

第1條工程概況

].1工程名稱：發現律師事務所新辦公樓裝修施工工程

12工程地點：成都市高新區中海國際中心G座5樓（整層）____________

1.3承包范圍：詳見施工困紙及預算書____________________

1.4,施工面積：建筑面積152。平米，套內面積1140平米.__________

1.5工期：本工程自2015年___月____曰開工，于2015年_月_B

竣工,共計60天（注：工程開工日期以物業管理公司爰放的裝修進場許可證日

期為準）.

1.6工程質量：合格.

1.7工程承包方式：包工包料

1.8合同價款（人民幣大寫）：

第2條甲方工作

2.1開工前，甲方已向乙方提供經確認的施工圖紙壹份,并向乙方進行

現場交底.全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；提供施工期間的

水源、電源，施工期間水、電費用由乙方承擔；協助乙方辦理施工所涉及的各種

申請、批件等手續.

2.2指派朱桂坪為甲方駐工地代表（聯系電話/p>

電子郵箱：'32B249maq）,負責合同履行.對工程質量、進度進行監督

呻go麗，左

檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜.

2.3如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審

批手鼻

2.4協調有關部門做好現場保衛.消防、垃圾處理等工作.

第3條乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度

2

14.2本合同正本叁份，甲方執貳份，乙方執壹份.

14.3本合同自雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效.

附件：投標文件，作法說明，報價清單，施工進度計劃表，施工圖紙，材料

代理人:

單位地址:

65號行政辦公樓3樓

開戶銀行：開戶銀行：成都銀行商業街支行

收款人：收款人：四川君尚琳現代裝飾工程

有限公司

銀行帳號：銀行帳號：22042004216140800016

年/月陶

加行年「月M日

保詢/、

9

發包方：四川成飛集成汽車模具有自公司（以下簡稱甲方）

承包方：四川君尚琳現代裝地謔著置翻;注以下簡稱乙方）

僧;長斡

按照《中華人民共和國靜趣段:邠楚隼裝工程承包合同條例》的規定，結合本工

程具體情況，雙方達成如下遨嚴處濫I勿

第一條、工程概況

1.1、工程名稱：四川成飛集成汽車模具有限公司辦公樓裝修

1.2、工程地點：成都市龍泉經濟開發區

1.3、施工面積：一詳見施工圖紙

1.4、承包范圍：詳見施工圖紙及預算書

1.5、承包方式：包工包料

1.6、工期：本工程自2015年5月16日開工,于2015年6月21日竣工,共計包

天。（注:工程開工日期以實際進場日期為準）。

1.7、工程質量：達到國家相關標準要求

1.8、合同價款（人民幣大寫）：

第二條、甲方工作

2.1、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，

辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.2、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

第三條、乙方工作>

3.1、組織落實施工圖紙或設計說明的現場交底工作，擬定施工方案和進度計劃，交甲

方審定，圖紙完善，消防報審報驗配合等相關事項的完成。

3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、

按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖

紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護施工現場周圍

建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于

天，按1000元支付滯納金。

9.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5000元違約金。甲方要求

提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方5001_壟元，作為獎勵。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部份工程項目達到合格標準時，除按本合同5.2款增加

優質價款外，甲方支付乙方」一元，作為獎勵。

9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損

失，應照價賠償。

9.5、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損

失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

9.6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故

（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。

9.7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責，如擅自使用

并辦公視為驗收合格。

9.8、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任

方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條、爭議或糾紛處理

10.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取

協商解決或請有關部門進行調解。

第十一條、附則

ILK本工程質保期二年。

11.2、本合同正本肆份，甲方執貳;份，乙方執貳份。

11.3、本合同履行完成后自動終止。

11.4、附件一,_

甲方（簽章）；,四川成飛篥成當車建具有限公司—乙方（簽章）四川贏琳現隹裝箱主握有限公司

…電

法定代表人^諭鍍^

4

匯豐銀行（中國）有限公司福州分行

室內裝修及機電工程合同書

涉及健康和安全風險的活動

涉及健康和安全風險的活動是指（在甲方設施管理服務外包乙方負責施工的建筑物中）包括下

列活動或服務：

?施工作業

?涉及焊接、燃燒、釬焊、屋面鋪設或金屬切割/磨削的作業

?拆卸作業

?開挖作業

?0.5米或以下深度的地下作業

?對石棉或使用石棉的作業

?受限空間作業

?電氣系統作業，但所有低壓（低于110伏特）電氣系統除外

?對發電機和/或不間斷電源系統或者使用發電機或不間斷電源系統的作業

?升降機作業

?火災報警和消防保護系統作業

?涉及內部/外部吊籃的作業

?涉及起重機和/或移動式高空作業平臺的作業

?有墜落風險的高空作業（在距離地面高度超過2米）

?涉及設置安全掛牌標識的作業

?屋面作業（有墜落風險或者無邊沿防護）

?涉及危險或高壓物質（例如內含蒸汽、燃料、燃氣、壓縮空氣、溶劑或酸的管道）的作

業

涉及壓力系統（例如鍋爐、含有滅火氣體的罐體）的作業

工程概況

工程名稱：匯豐銀行（中國）有限公司福州分行室內裝修及機電工程

工程地點：中國福州市臺江區鰲峰街道江濱中大道363號1層06、07、08、

09號

工程范圍：裝修和機電工程之材料供應及安裝，具體以合同條款，圖紙和相

關規范的要求為準。

合同價格：人民幣大寫國叫八游*■喻/

甲方支付該款項后無須另外承擔與該工程款有關的任何稅款或履行代扣代繳

義務。乙方須依法自行承擔納稅義務并辦理納稅事宜。

三.合同定義

a.甲方一定義同招標文件中"Employer”

b.乙方一定義同招標文件中"Contractor”

-3-

RESTRICTED

匯豐銀行（中國）有限公司福州分行

室內裝修及機電工程合同書

甲方：匯豐銀行（中國）有限公司乙方：四川君尚琳現代裝飾工程有限公司

見證:見證:

日期:日期：“1出.11

-19-

RESTRICTED

匯豐保行（中國清限公司深圳龍曲支行

宣內裝修及機電工程合同書

匯豐銀行（中國）有限公司深圳龍崗支行

室內裝修及機電工程工程合同書

根據“中華人民共和國合同法”等規定，在雙方友好協商及平等互利的原則下，本合

同載明雙方在施工過程的權利、義務和貴任，以期共同遵守.

合同雙方

甲方：匯豐銀行（中國）有限公司深圳分行

地址：深圳市羅湖區深南東路5001號華潤大廈首層NU1-NU3單元、2

層N205-206單元、8層及11層1104-1106單元

乙方：四川君尚琳現代裝飾工程有限公司

地址：四川省成都市羊市街21號B座3樓

乙方保證具有在深圳市范圍內承接與本工程類型及規模相符的工程的資格和

企業資質.在簽署本合同前已向甲方出示：

1）國內營業執照：

2）資質證明：

二工程概況

工程名稱：匯豐銀行（中國）有限公司深圳龍崗支行室內裝修及機電工程

工程地點：深圳市龍崗區龍城街道中心城龍福路五號榮超英隆大廈A座16

層01、02單元

工程范圍：裝修和機電工程之材料供應及安裝，具體以合同條款，圖紙和相

關規范的要求為準,

合同價格：人民幣[大寫—W

[￥小寫■■槨中杵定金勤小].

甲方支付該款項后無須另外承擔與該工程款有關的任何稅款或履行代扣代繳

義務。乙方須依法自行承擔納稅義務并辦理納稅事宜。

三合同定義

a.甲方一定義同招標文件中"Employer”

b.乙方一定義同招標文件中"Contractor”

c.工程監管顧問-定義同招標文件中"SupervisingOfficer”

d.規范一定義同招標文件中"GeneralSpecification,Technical

Specification,ParticularSpecification**

e.價格表一定義同招標文件中的“ScheduleofRates”

2-

RESTRICTED

匯聿偎行（中國公司深圳龍崗支行

京內裝修及機電工程合同書

甲方：匯豐銀行（中國）有限公司深圳分行

公司印鑒

法定代表人或楊軍

其授

人：

日期二。午；%r

見證林硼謝紅脂

日期：

-17

RESTRICTED

匯豐銀行（中國）有隈公司成都分行

，內裝修及機電工程合同書

匯豐銀行（中國）有限公司成都分行

室內裝修及機電工程工程合同書

根據“中華人民共和國合同法”等規定，在雙方友好協商及平等互利的原則下，本合

同載明雙方在施工過程的權利、義務和費任，以期共同遵守。

一.合同雙方

甲方：匯豐銀行（中國）有限公司成都分行

地址：成都市鹽市口順城大街8號中環廣場101-201及29樓1區02單元

乙方：四川君尚琳現代裝飾工程有限公司

地址：四川省成都市羊市街21號B座3樓

乙方保證具有在成都市范圍內承接與本工程類型及規模相符的工程的資格和

企業資質。在簽署本合同前已向甲方出示：

1）國內營業執照；

2）資質證明；

二.工程概況

工程名稱：匯豐銀行（中國）有限公司成都分行室內裝修及機電工程

工程地點：成都市高新區交子大道177號1棟1層1號以及1棟1單元201

的部分

工程范圍：裝修和機電工程之材料供應及安裝，具體以合同條款，圖紙和相

關規范的要求為準。________

合同價格：人民幣［大寫

［￥小寫■VE9度中哲定金額為［/】?

甲方支付該款項后無須另外承擔與該工程款有關的任何稅款或履行代扣代繳

義務。乙方須依法自行承擔納稅義務并辦理納稅事宜.

三.合同定義

a.甲方一定義同招標文件中"Employer”

b.乙方-定義同招標文件中"Contractor”

c.工程監管顧問-定義同招標文件中“SupervisingOfficer"

d.規范一定義同招標文件中"GeneralSpecification,Technical

Specification,ParticularSpecificationw

e.價格表一定義同招標文件中的“ScheduleofRates"

四.工程期限及誤期賠償

-2-

RESTRICTED

1

匯豐銀行（中國）有限公司成都分行

—內裝修及機電工程合同書

法定代表人或\f

:授權代理"

H期：iIXC“0

見證：見證：謝紅脂

H期：日期：2013-11-25

RESTRICTED

川財證券經紀行限公司中海國際中心大廈B座17層辦公區

裝飾裝修工程施工承包合同

發包人（甲方）：（全稱）川財證券經紀有限公司/

承包人（乙方）：（全稱）四川君尚琳現代裝飾工程有限公司（

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規

定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾4修工程施工的

發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

1工程概況

1.I工程名稱:川財證券經紀有限公司中海國際中心大廈B座17層辦公區裝飾工

程

1.2工程地點：成都市高新區交了大道177號中海國際中心B座17樓

1.3工程內容：室內裝飾裝修工程、強電工程、給排水改造工程等：

1.4承包范圍：施工圖紙范圍內包括但不限于空調改造工程、消防改造工程、

安防系統工程、土建改造工程、裝飾裝修工程、給排水（包括但不限于衛生潔具、

五金的供應安裝）改造工程、電氣（強電）工程、弱電工程配合、原有室內建筑、

裝修和設備的拆改及政府相關部門報批報審、蓋章等手?續。

1.5承包方式：固定總價承包，乙方包工、包全部材料（見附件：材料清單）、

包驗收通過。

1.6工程結構：框架結構.

1.7裝飾裝修施工面積：建筑面積約2000平米。

2工程質依

2.1本工程質量應達到國家、成都市或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方

約定的其他標準。

2.2室內環境約定標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB

50325-2001

2.3施工質錄驗收標準：《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）

以及相配套的相關工程質量驗收規范、標準。

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七、工程造價文件：

八、設計圖紙

九、施工方案：

1）工程工夫進度表

2）工程概況、施工前預備工作，各分部、分項工程施工技術、質量、安

全措施

一、工程概況

第一節工程概況

本項目驪住（中國）成都辦公室裝修工程，施工地點位于成都郊區，建筑面積約為206

平米。

其次節次要施工特點

根據對本工程的狀況，其次要施工特點有如下幾點：

1、施工周期為30天，工種工序較多，須嚴防交叉施工形成現場混亂。

2、本項目位于甲級寫字樓，樂音、異味施工等干擾狀況需嚴厲把握；需夜間施工。

3、此項目為標準寫字樓改造工程，安全愛護措施必需具體落實，嚴防隱患產生；

4、本項目為DUPONT標準化工程施工，各工種工序必需嚴厲按方案進行，施工時期總包必

需與包括弱電、空調、消防等各工種互相協作，留意現場安全，確保工程質量

第三節施工范圍

本工程范圍為：室內吊頂，隔斷，固定家私、墻、地面飾面，電氣照明系統，現有空調、

消防系統的改造，弱電安保布管，以及大樓物業政府部門的審批協調。具體的施工內容為：

*電氣工程

*天花及地面裝飾

*隔斷、門窗工程

*空調系統改造工程

*消防系統改造工程

*現場木作及家具安裝

*弱電系統布管及協調

*乳膠漆及油漆工程

二、施工重點

1、對原強電\IT\安保等系統及配置途徑等必需進行實踐測試后再進行下一步施工。

2、本項目所在寫字樓已入住運用，成品愛護尤顯重要，施工時須盡量避開影響相鄰租戶的

正常辦公；

3、觸及消防與空調系統改造，試水、試壓等工作必需分時段分區域進行。

4、因相鄰租戶已入住，安全施工尤其重要。

5、嚴厲按DUPONT標準化建設工程管理要求施工，透徹理解并遵照業主的各項安全要求;

二、執行施工組織方案

第一節工程實施目的

發揮我司裝飾施工管理的優勢，嚴厲實行合同，細心組織施工，確保完成質量、安全、

工期、文明施工四大目的：

一、工程質量

1、實施目的：確保達到業主驗收標準。

二、工程工期

1、實施目的：全部工程按進度方案完成。

三、文明施工

實施目的：創建文明、潔凈、衛生、無煙、無干擾、無隱患的一流工地。

四、安全消費

實施目的：DUPONT建設工程安全標準化管理工地，杜絕安全事故。

其次節工程具體協作措施

以一切為用戶著想為動身點，優質高速完成義務為目的，要求全體人員站在與業主相

反的角度來處理施工中遇到的成績。與業主和物業單位親密協作，同心同德共同完成施工

義務，以實踐舉動來讓業主滿足。

一、與業主的協作

1、準時把握業主對裝飾修正意見，作好設計變更工作。

2、遵從業主對工程施工質量的監督檢查，對業主提出質量安全等成績，樂觀核實，進

行整改。

3、、施工組織設計和分項施工方案提早提交業主，經審批后再行施工。做到服裝一致

要求、現場垃圾準時清運等，創標準化文明施工現場。

二、與物業單位的協作

1、遵從物業單位對工程的監督檢查，準時整改物業單位提出的各項成績。

2、施工過程中按規定進行技術復核，其材料按時報物業，并與物業單位親密協作好施

工技術工作。隱蔽工程和工序驗收提早告訴物業單位，驗收終了準時辦理簽證。

3、執行物業規定和工作程序，按規定上報材料，自覺接受監督。

4、施工組織設計和分項施工方案提交物業審核，經簽字認可后執行。

5、準時向物業單位供應施工圖，辦理各種手續。

三、外部工種間的連接，交叉協