既有住宅加裝電梯工程合同(2024版)合同編號：__________既有住宅加裝電梯工程合同（2024版）甲方（業主）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程預算：__________1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供工程所需的電梯型號、規格、數量等技術參數，并確保電梯設備符合國家相關法規和標準。2.2甲方應負責辦理工程相關的行政審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等。2.3甲方應協助乙方進行電梯設備的運輸、安裝和調試工作，提供必要的施工條件。2.4甲方應按照合同約定支付工程款項，支付進度應與工程進度相匹配。2.5甲方應按照合同約定對乙方進行工程質量、安全、環保等方面的監督。三、乙方的權利和義務3.1乙方應根據甲方提供的技術參數，提供符合國家法規和標準的電梯設備，并負責電梯的安裝、調試和驗收工作。3.2乙方應按照合同約定的工期完成工程，確保工程質量、安全、環保達到國家相關標準。3.3乙方應協助甲方辦理工程相關的行政審批手續。3.4乙方應按照合同約定向甲方提供電梯設備的維護保養服務。3.5乙方應承擔因自身原因導致工程質量、安全事故的責任。四、合同價格及支付方式4.1本工程合同價格為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題一次性支付。五、工程質量及驗收5.1乙方應按照國家和行業的相關標準進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。5.3工程驗收合格的，甲方應按照合同約定支付相應的款項。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數。6.2乙方未按照國家和行業的相關標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應承擔整改費用，并支付甲方違約金，違約金計算方式為：合同總價款的1%×整改費用。6.3甲方未按照合同約定支付款項的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%×逾期天數。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（業主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計方案

2.行政審批手續相關文件

3.電梯設備技術參數說明書

4.施工圖紙

5.工程預算明細表

6.工程進度計劃表

7.質量保證金支付憑證

8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程：

認定：以合同約定的工期截止時間為標準，計算乙方實際完成時間與約定時間的差額。

違約金計算：合同總價款的0.5%×逾期天數。2.乙方未按照國家和行業的相關標準進行施工，導致工程質量不合格：

認定：按照國家或行業標準進行質量檢測，認定工程質量是否合格。

違約金計算：合同總價款的1%×整改費用。3.甲方未按照合同約定支付款項：

認定：以合同約定的付款時間為標準，計算甲方實際付款時間與約定時間的差額。

違約金計算：應付款項的0.5%×逾期天數。三、法律名詞及解釋：1.既有住宅：指已經建成并投入使用的住宅建筑。

2.加裝電梯：指在既有住宅建筑中增加電梯設施。

3.工程驗收：指對完成的加裝電梯工程進行質量、安全、環保等方面的檢查評定。

4.行政審批：指根據國家相關法規和標準，對加裝電梯工程所需的各種許可和批準。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.行政審批手續復雜，導致工程延期：

解決辦法：提前準備相關文件，積極與相關部門溝通，加快審批進度。2.施工過程中出現意外情況，導致工程進度滯后：

解決辦法：及時調整施工方案，增派施工人員，確保工程按時完成。3.工程質量出現爭議：

解決辦法：嚴格按照國家和行業標準進行質量檢測，雙方共同參與驗收。4.甲方未按約定支付款項：

解決