房屋買賣定金合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方詳細地址]聯系方式：[甲方聯系電話]買方：（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方詳細地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經過充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房屋位于[省/市/區/街道]的[房屋具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，房產證號為[房產證號]。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋購買價格2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[具體天數]內，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對乙方履行購買義務的保證。第三條定金及退還3.1乙方支付定金后，若乙方未按約定時間履行購買義務，甲方有權不退還定金。3.2若甲方未按約定時間交付房屋或違反本合同其他條款，乙方有權要求退還定金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后[具體時間]內，將房屋的所有權轉移給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。5.2若本合同因不可抗力導致無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方簽字]乙方（買方）：[乙方簽字]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同相關法律法規及政策文件[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律專業人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]聯系方式：[甲方聯系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]聯系方式：[乙方聯系電話]第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）：地址：[丙方詳細地址]聯系方式：[丙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為了保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保機構，愿意提供擔保服務，確保乙方的履行義務。雙方經過充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房屋位于[省/市/區/街道]的[房屋具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，房產證號為[房產證號]。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋購買價格2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[具體天數]內，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對乙方履行購買義務的保證。第三條第三方擔保機構的責任與權益3.1丙方作為第三方擔保機構，為乙方提供擔保服務，確保乙方履行購買義務。3.2丙方應在本合同簽訂后[具體時間]內，向甲方支付擔保金額人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為乙方履行購買義務的擔保。3.3若乙方未按約定時間履行購買義務，丙方應在收到甲方通知后[具體時間]內，向甲方支付違約金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對甲方損失的賠償。3.4丙方在乙方履行購買義務后，有權向乙方追償擔保金額。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后[具體時間]內，將房屋的所有權轉移給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付定金或履行購買義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失。5.2乙方在購買房屋后，應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3乙方在房屋過戶前，不得將房屋轉讓給第三方。第六條甲方權益保障條款6.1甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行購買義務。6.2甲方在乙方未履行購買義務的情況下，有權要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。6.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照合同約定支付購房尾款。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方簽字]乙方（買方）：[乙方簽字]丙方（第三方擔保機構）：[丙方簽字]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同相關法律法規及政策文件3.第三方擔保機構資質證明復印件[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律專業人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構的介入，旨在確保房屋買賣交易的順利進行，保障甲方的權益。通過第三方擔保，乙方履行購買義務的保證，增加了甲方對交易的信心。同時，第三方擔保機構在履行擔保責任的同時，也限制了乙方的行為，確保甲方能夠按照合同約定順利出售房屋。甲方為主導的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導貨物買賣定金合同范本賣方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]聯系方式：[甲方聯系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]聯系方式：[乙方聯系電話]第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）：地址：[丙方詳細地址]聯系方式：[丙方聯系電話]鑒于甲方是貨物（以下簡稱“貨物”）的合法所有權人，愿意出售位于[貨物具體地址]的貨物，并且乙方愿意購買該貨物，為了保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保機構，愿意提供擔保服務，確保甲方的履行義務。雙方經過充分協商，達成以下合同條款：第一條貨物描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的貨物位于[省/市/區/街道]的[貨物具體地址]，貨物的型號為[貨物型號]，數量為[貨物數量]。1.2貨物的質量符合國家相關標準和行業規定。第二條貨物購買價格2.1雙方確認，貨物的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[具體天數]內，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對乙方履行購買義務的保證。第三條第三方擔保機構的責任與權益3.1丙方作為第三方擔保機構，為乙方提供擔保服務，確保甲方履行交付義務。3.2丙方應在本合同簽訂后[具體時間]內，向乙方支付擔保金額人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為甲方履行交付義務的擔保。3.3若甲方未按約定時間履行交付義務，丙方應在收到乙方通知后[具體時間]內，向乙方支付違約金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對乙方損失的賠償。3.4丙方在甲方履行交付義務后，有權向甲方追償擔保金額。第四條交付及支付4.1甲方應在本合同簽訂后[具體時間]內，將貨物的所有權轉移給乙方，并交付給乙方。4.2乙方應按照合同約定，在貨物交付后[具體時間]內，向甲方支付貨款。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付貨物或交付的貨物不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的其他損失。5.2甲方在貨物交付后，不得擅自更改貨物的用途或處置貨物。第六條乙方權益保障條款6.1乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方履行交付義務。6.2乙方在甲方未履行交付義務的情況下，有權要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。6.3乙方在貨物交付后，有權要求甲方提供貨物的相關售后服務。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貨物所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方簽字]乙方（買方）：[乙方簽字]丙方（第三方擔保機構）：[丙方簽字]簽訂日期：[具體日期]1.貨物所有權證復印件2.貨物買賣合同相關法律法規及政策文件3.第三方擔保機構資質證明復印件[注：以上合同范本僅供參考，具體