2024版房地產咨詢服務協議合同編號：__________鑒于甲方擬開發建設（項目名稱），為確保甲方能夠全面了解項目所涉及的法律、政策、市場等情況，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供房地產咨詢服務事宜，達成如下協議：一、咨詢內容1.1乙方根據甲方的委托，就（項目名稱）項目的市場調研、政策法規咨詢、投資分析、策劃規劃、建筑設計、施工監理、銷售代理等方面提供專業咨詢服務。1.2乙方應甲方要求，參與甲方項目相關的各類會議，提供專業意見及建議。1.3乙方在合同有效期內，應持續關注與本項目相關的法律法規、政策動態、市場信息等，并及時向甲方反饋。二、咨詢服務期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。三、費用與支付3.1乙方提供的房地產咨詢服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本協議約定的付款方式及時向乙方支付咨詢費用。3.3付款方式如下：（1）本協議簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方咨詢費用的____%；（2）乙方完成咨詢任務的____%，經甲方驗收合格后，甲方支付乙方咨詢費用的____%；四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議有效期屆滿之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協議咨詢費用的____%。5.2若乙方未按照約定時間完成咨詢任務，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金為本協議咨詢費用的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方資質證書復印件3.項目規劃許可證復印件4.項目施工許可證復印件5.雙方簽署的保密協議7.法律法規、政策文件等相關資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成咨詢任務，視為違約。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密，視為違約。4.甲方未按約定提供相關資料，影響乙方咨詢工作，視為違約。5.乙方提供的咨詢成果不符合約定質量標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產咨詢服務：指乙方為甲方提供的關于房地產項目的市場調研、政策法規咨詢、投資分析、策劃規劃、建筑設計、施工監理、銷售代理等專業服務。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、具有商業價值并經甲方采取保密措施的信息。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.有效期：指本協議規定的雙方權利義務履行期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方履行支付義務。如有必要，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間完成咨詢任務：甲方有權要求乙方在規定時間內完成咨詢任務，如有必要，可依法向法院提起訴訟。3.泄露商業秘密：發現泄露情況時，應及時采取補救措施，并向違約方提出賠償要求。必要時可依法向法院提起訴訟。4.甲方未提供相關資料：乙方應與甲方溝通，要求甲方履行提供資料的義務。如甲方仍不履行，乙方有權暫停咨詢工作，并有權要求甲方支付違約金。5.乙方提供的咨詢成果不符合質量標準：甲方有權要求乙方在規定時間內進行修改、補充或重新提供咨詢成果。如乙方仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，乙方為專業房地產咨詢公司。2.甲方擬開發建設新項目，需要乙方提供相關政策