國有土地證買賣合同范本合同編號：__________國有土地使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將國有土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權性質：__________第二條土地使用權轉讓2.1甲方愿意將其擁有的上述土地使用權及地上建筑物、附著物一并轉讓給乙方。2.2乙方愿意受讓上述土地使用權及地上建筑物、附著物。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方確認，本次土地使用權轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方分____期向甲方支付轉讓價款，每期支付金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。具體支付時間及方式如下：（1）第一期：乙方自本合同簽訂之日起____日內支付轉讓價款的____%；（2）第二期：乙方自本合同簽訂之日起____日內支付轉讓價款的____%；（3）第三期：乙方自本合同簽訂之日起____日內支付轉讓價款的____%。3.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，每逾期一日，應支付應付未付款項的____%作為滯納金。第四條土地使用權過戶4.1甲方應自本合同簽訂之日起____日內，辦理土地使用權過戶至乙方的相關手續。4.2乙方應按國家法律法規及政策規定，支付過戶過程中產生的相關稅費。第五條合同的履行和違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.國有土地使用權證原件2.地上建筑物、附著物相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導國有土地使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方作為保證方的責任和權益，就甲方將國有土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權性質：__________第二條土地使用權轉讓2.1甲方愿意將其擁有的上述土地使用權及地上建筑物、附著物一并轉讓給乙方。2.2乙方愿意受讓上述土地使用權及地上建筑物、附著物。2.3第三方作為保證方，承諾在甲方和乙方履行合同過程中，提供必要的協助和保障，確保甲方權益的實現。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方確認，本次土地使用權轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方分____期向甲方支付轉讓價款，每期支付金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。具體支付時間及方式如下：（1）第一期：乙方自本合同簽訂之日起____日內支付轉讓價款的____%；（2）第二期：乙方自本合同簽訂之日起____日內支付轉讓價款的____%；（3）第三期：乙方自本合同簽訂之日起____日內支付轉讓價款的____%。3.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，每逾期一日，應支付應付未付款項的____%作為滯納金。第四條土地使用權過戶4.1甲方應自本合同簽訂之日起____日內，辦理土地使用權過戶至乙方的相關手續。4.2乙方應按國家法律法規及政策規定，支付過戶過程中產生的相關稅費。4.3第三方作為保證方，應協助甲方和乙方辦理過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。第五條甲方權益保障5.1甲方保留對土地使用權的最終控制權，并有權監督乙方按照約定用途合理利用土地。5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款，并保障甲方的合法權益。5.3甲方在合同履行過程中遇到不可抗力等特殊情況，有權與乙方協商調整合同履行方案。5.4甲方在合同履行過程中對乙方違約行為有異議的，有權要求乙方承擔違約責任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付轉讓價款的，每逾期一日，應支付應付未付款項的____%作為滯納金。6.2乙方未按照約定用途利用土地的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。6.3乙方在合同履行過程中，不得擅自將土地使用權轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.國有土地使用權證原件2.地上建筑物、附著物相關資料第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供必要的協助和保障，確保甲方權益的實現。第三方承擔連帶責任，當乙方違約時，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第三方介入有助于增加合同的可靠性和執行力，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉讓方，在本次土地使用權轉讓合同中處于主導地位。甲方的主導目的是確保自身權益得到充分保障，同時促使乙方按照約定履行合同義務。通過設定乙方的違約及限制條款，以及增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方在合同第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房地產購買合同甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方為房地產的所有權人，愿意將位于__________的房地產出售給乙方，并由第三方為乙方的權益提供擔保，經雙方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房地產基本情況1.1房地產位置：__________1.2房地產面積：__________平方米1.3房地產用途：__________1.4房地產所有權證號：__________第二條房地產購買2.1甲方愿意將上述房地產出售給乙方，乙方愿意購買該房地產。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付購房款。2.3第三方作為擔保方，為乙方的購買權益提供擔保，并承諾在乙方違約時履行相應的擔保責任。第三條購房款支付3.1乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付給甲方；（2）剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方指定的銀行貸款方式辦理，并按照貸款合同約定的還款方式和時間進行還款。3.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應向甲方支付滯納金，滯納金的標準為逾期支付房款部分的____%。第四條房地產過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，辦理房地產過戶至乙方名下的相關手續。4.2乙方應按國家法律法規及政策規定，支付過戶過程中產生的相關稅費。4.3第三方作為擔保方，應協助甲方和乙方辦理過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。第五條乙方權益保障5.1乙方有權按照本合同約定的時間接收房地產。5.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付房地產及附屬設施。5.3乙方在合同履行過程中遇到不可抗力等特殊情況，有權與甲方協商調整合同履行方案。5.4乙方在合同履行過程中對甲方違約行為有異議的，有權要求甲方承擔違約責任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定時間辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金的標準為房價的____%。6.2甲方未按照本合同約定交付房地產的，應向乙方支付違約金，違約金的標準為房價的____%。6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自將房地產轉讓給第三方，否則甲方應向乙方支付違約金，違約金的標準為房價的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房地產所有權證原件2.房地產相關附屬設施資料乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方