合同編號：__________一、合同雙方二、標的物三、交易價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方上述不動產。（1）本合同簽訂之日起__________日內，乙方向甲方支付定金人民幣￥__________元；（2）剩余購房款人民幣￥__________元，乙方應于__________年__________月__________日前支付給甲方。四、產權轉移及交付4.1甲方應在收到全部購房款后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。4.2甲方應在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。五、權利與義務5.1甲方保證對標的物擁有完全所有權，且標的物不存在任何權利瑕疵、質量瑕疵、租賃關系及其他法律上的限制。5.2乙方應按照合同約定的期限和方式支付購房款，并遵守國家相關法律法規，不得侵犯甲方的合法權益。六、違約責任6.1若甲方違反本合同第四條第1款的約定，逾期未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣￥__________元。6.2若乙方違反本合同第三條第2款的約定，逾期支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣￥__________元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物所有權轉移登記手續辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日執行中遇到的問題及解決辦法：一、產權問題1.1問題描述：甲方未能提供完整的產權證明，或者標的物存在產權爭議。解決辦法：乙方在支付定金前，應要求甲方提供完整的產權證明，并進行產權調查，確保標的物產權清晰無爭議。二、支付問題2.1問題描述：乙方未能按照合同約定的期限和方式支付購房款。解決辦法：甲方應及時通知乙方支付逾期款項，并按照合同約定收取違約金。若乙方長期逾期，甲方可以依據合同約定解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。三、交付問題3.1問題描述：甲方未能按照約定時間交付標的物。解決辦法：乙方應書面催告甲方交付標的物，并保留相關證據。若甲方逾期交付，乙方可以要求甲方支付違約金，并在必要時通過法律途徑解決。四、質量問題4.1問題描述：交付的標的物存在質量問題。解決辦法：乙方在接收標的物時應進行詳細檢查，若發現質量問題，應立即書面通知甲方，并要求甲方在合理期限內修復或提供相應的賠償。五、登記問題5.1問題描述：甲方未能協助乙方及時辦理房屋所有權轉移登記手續。解決辦法：乙方應督促甲方履行合同義務，若甲方拒不履行，乙方可以通過法律途徑強制要求甲方履行合同，并要求甲方承擔因此產生的所有費用。六、合同條款爭議6.1問題描述：雙方對合同條款的理解存在差異。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，必要時可以尋求專業法律人士的幫助，按照合同約定和法律解釋進行協商或訴訟。七、違約責任追究7.1問題描述：一方違約，但對方未能及時追究違約責任。解決辦法：守約方應按照合同約定及時采取行動，追究違約方的責任，并保留相關證據，以免超過訴訟時效。八、合同解除8.1問題描述：一方要求解除合同，但雙方未能就解除事宜達成一致。解決辦法：要求解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。若雙方無法達成一致，可以通過法律途徑解決，由法院判決是否解除合同及相應的法律責任。合同編號：__________一、合同三方二、三方權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方保證對標的物擁有完全所有權，無任何權利瑕疵。（2）甲方應按約定時間向乙方交付標的物，并協助乙方辦理產權轉移登記。（3）甲方應保證標的物在交付前符合合同約定的質量標準。2.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并辦理產權轉移登記。（2）乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金并采取法律手段維護權益。（3）乙方應按照合同約定的期限和方式支付購房款。（4）乙方有權要求丙方提供專業、誠信的中介服務。2.3丙方權利與義務（1）丙方負責協助甲乙雙方完成房屋買賣的相關手續。（2）丙方應保證所提供信息的真實性，并對因信息錯誤導致的損失承擔賠償責任。（3）丙方有權按照合同約定收取中介服務費。三、標的物四、交易價格及支付方式4.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方上述不動產。4.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起__________日內，乙方向甲方支付定金人民幣￥__________元；（2）剩余購房款人民幣￥__________元，乙方向丙方指定的賬戶支付，由丙方轉付給甲方。五、產權轉移及交付5.1甲方應在收到全部購房款后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。5.2甲方應在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。六、違約責任6.1甲方違約責任（1）若甲方違反本合同第五條第1款的約定，逾期未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣￥__________元。（2）若甲方違反本合同第五條第2款的約定，逾期交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣￥__________元。（3）若甲方提供的標的物存在權利瑕疵或質量問題，甲方應向乙方支付相當于購房款__________%的違約金，并承擔乙方因此產生的所有損失。6.2丙方違約責任（1）若丙方違反本合同第二條第3款的約定，提供虛假信息，應向乙方支付相當于購房款__________%的違約金。（2）若丙方未能按照約定完成中介服務，應退還乙方已支付的中介服務費，并支付違約金人民幣￥__________元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物所有權轉移登記手續辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年