編號：_____________大門、圍墻施工合同甲方：___________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日

發包方：______________________（以下簡稱甲方）承包方________________________（以下簡稱乙方）根據《合同法》、《建筑安裝工程質量管理條例》和《中華人民共和國建筑法》及有關規定，結合本工程具體情況，本著平等、自愿、互利的原則，經雙方協商，簽訂本合同。第一條工程概況1.1、工程名稱：_______________________1.2、工程地點：_______________________1.3、工程具體內容：圍墻、門衛工程總承包。包括但不限于：（1）圍墻、門衛的土建、水電（包括土石方的開挖、回填）、裝飾、裝修和安裝工程以及圍墻預埋穿線管。及材料，試塊檢測費用。（2）施工臨時道路、用水、用電材料、安裝和維護以及二次運輸。（3）圍墻建筑施工圖紙上的所有內容及國家規范要求內容。（4）工程售后服務質保。1.4、承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程質量保修書》的約定執行。1.5、工程工期1.5.1工程開工日期：_____年____月_____日（以發包人書面簽認的開工令為準）。1.5.2工程交付日期：_____年____月_____日。1.6質量標準：工程質量標準為滿足現行國家規范驗收合格工程標準驗收及圖紙設計要求。如果本合同工程因承包人原因未能達到合格要求，承包人同意本工程不予結算，并由承包人承擔所有產生的一切費用。第二條合同價款及支付2.1、本合同價款采用固定價格方式確定。2.1.1圍墻固定綜合單價為_____元/延長米，（包含但不限于基礎及基層處理、噴涂鍍膜鐵藝及構造柱、粉刷、涂料、墻面磚等，約_______米）。磚砌圍墻固定綜合單價為_______元/延長米（包含但不限于基礎及基層處理、主體、粉刷、涂料等，約_____米），結算時按實際完成的經發包方、監理驗收后合格延長米結算。2.1.2門衛房（約_____平方米）及大門正側立面裝飾墻按照固定總價執行，固定總價為人民幣____萬元（大寫：____萬元整），（此部分含鐵藝、土建、裝飾面料、門衛房的土建及裝飾、水電等圖紙中所包括的一切工程內容，電動伸縮門不在內）。2.1.3合同價款包含為實施和完成該項目所有工作內容(報價清單內僅為主要工作內容，除此還應包括圖紙、甲方施工管理及技術要求、規范等列明、暗示和要求的工作內容和檢驗試驗等)即所需的人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、保險費、利潤、檢驗試驗費、缺陷修復、規費、稅金及施工期間任何政策性調整等全部費用，并充分考慮了施工期間材料及各種風險因素，結算時除本合同約定的可調整內容以外，均不作調整。施工臨時道路、用水、用電、安裝和維護、二次運輸以及施工現場需做的場地平整所涉及的費用包含在合同價款內，不得另行增加。2.1.4合同價款包含：本工程施工過程中周圍村民的地界糾紛處理和政府各職能部門的協調關系，所產生一切的相關費用，及工程施工過程的一切安全措施等費用。施工中存在各種安全風險（施工現場的人、機、料的安全風險、材料價格漲幅的風險、政策性文件調整風險等）。安全文明施工管理、資料收集、整理、蓋章、歸檔、申報質監部門備案等。2.1.5圍墻±0.000標高由甲方根據現場指定。2.1.6乙方負責圍墻施工范圍內的樹木砍伐及雜草清理,溝渠填埋加固等且不得另行增加費用。2.1.7主要材料規格型號以下表為準，乙方不得私自更換材料，甲方有權保留材料的選擇權。（根據實際所用材料調整）序號產品名稱規格型號品牌、產地備注以上表格項目為合同綜合單價所指定廠家，合同綜合單價包含原材料檢測費用，乙方原材料進場需向甲方提供出廠檢測報告，不合格材料甲方有權禁止使用，乙方無條件及時退場，由此造成的任何經濟損失由乙方承擔。2.1.8變更工程款結算方式：因設計變更或現場簽證的工程價款以及所涉工期的問題，乙方必須在發生工程變更之日起，7個工作日內，向現場監理/甲方代表遞交工程量簽證申請表,說明變更原因、變更內容，具體簽證內容及產生的費用，經建設單位、監理單位、施工單位共同現場確認，審核通過由發包人簽字蓋章后方可生效，方可作為竣工結算增加工程價款和工期延期的依據。否則，視為此項變更未引起工程價款和工期的變化。如設計變更或現場簽證引起的工程價款的減少，甲方書面通知乙方確認后，在工程總價款中直接扣除。2.2付款方式：2.2.1門衛房及大門正立面裝飾墻等總價款為：__________：主體框架竣工并經驗收合格后，付至已完合格工程量價款的_____%，工程竣工結束并經驗收合格后付至已完合格工程量價款的______%，工程竣工三方驗收合格后，發包方支付至審定價的95%，剩余的5%作為質保金，保修期滿無質量問題一次付清，不計利息。2.2.2圍墻：每完成_____延長米，經驗收合格付完成合格工程量價款的____%。工程竣工三方驗收合格后，發包方支付至審定價的95%，剩余的5%作為質保金，保修期滿無質量問題一次付清，不計利息。2.2.3甲方每次向乙方付工程款時，乙方必須同時向甲方提供民工工資已付清的書面保證，否則不予付款。2.2.4每次付款時乙方必須提供等額的工程所在地稅務部門出具的正規建安稅發票進行結算付款，否則不予付款。付至結算總價的95%時，乙方需提交全額的建安發票。第三條工程工期3.1如遇下列情況，其工期可順延：3.1.1非乙方自身原因的工地停電周累計24小時。2、連續中雨3天以上的天氣。3.1.2其他不可抗拒的自然災害影響，累計時間后按天計算。3.1.3由承包人向發包人提交書面工期延期申請，經發包人書面認可后，可以順延工期，但甲方不承擔相關費用。3.2如因乙方原因造成工期延誤，則每延期一天，乙方向甲方支付違約金__________元，如工程延期超過______天，甲方有權解除合同，已完合格工程量按75%結算。第四條質量驗收及要求4.1質量驗收和要求4.1.1本工程嚴格按照國家最新頒布的《建筑工程施工質量驗收統一標準》及其配套的相關規范進行驗收。乙方確保本協議中的工程內容達到_合格_標準，并承擔完成合格工程所發生的各項費用。若沒達到合格工程質量標準，乙方同意不合格工程量不予結算4.1.2乙方應嚴格按照監理程序進入現場施工，及時進行各項報驗手續。4.1.3乙方每道工序完工后，必須報甲方和監理方共同驗收，并經甲方和監理方共同簽證合格后方可進入下道工序施工。否則每次處罰_________元，其費用在工程款中直接扣除，乙方同時承擔復檢費用或因不合格所引起的整改費用。4.1.4承包人應建立質量保障體系和質量問題追訴機制，采取可靠技術措施，努力消除質量通病，保證施工質量。當工程存在質量問題時，除非承包人有確切的證據證明該質量問題完全是第三方的責任，則承包人為第一責任人或連帶責任人。發包人、監理有權隨時對承包人的質量保障體系和質量問題追訴機制，進行監督檢查。4.1.5承包人對工程質量應承擔責任的，應承擔修理、重新施工、補償或賠償責任。4.1.6承包人造成同一質量缺陷超過三次的，其后每發現一次，承包人向發包人支付違約金_______元。工程質量發生嚴重缺陷或影響使用功能，發包人有權選擇中止、終止或繼續履行合同，由承包人向發包人支付_________元的違約金。4.1.7承包人應承擔責任的工程質量問題沒有得到徹底解決之前，承包人的工程款不予結算，待工程質量問題徹底解決后，發包人在扣除因質量問題造成的損失、承包人依據依據雙方約定承擔的違約金、罰款、賠償等費用后，再行結算給承包人。第五條雙方權利與義務5.1甲方責任：5.1.1向乙方提供_____套施工圖紙。5.1.2負責施工現場的協調工作，提供施工用水、電源，費用由乙方承擔。5.1.3委派現場管理代表，負責監督檢查工程施工質量、進度、現場安全文明，負責協調工作以及工程施工期間的質量驗收、變更簽證事宜。5.1.4、組織對工程竣工驗收和辦理竣工驗收結算。5.2乙方責任：5.2.1負責施工及組織現場施工管理（質量、安全、進度、成本控制等）和竣工資料的整理。5.2.2自備施工中所需用的各類機械設備及周轉性材料，手持操作工具（板手、灰刀、鐵鍬等小型工屬具）。5.2.3在合同簽字之日起5日內向甲方報《施工組織設計或詳細施工方案》、《工程進度總計劃書》、《安全文明措施方案》、《主要材料數量和進場計劃時間表》，經甲方審核后嚴格按此執行。5.2.4施工過程中如出現質量不符合標準，必須返工返修，其損失費由乙方全部承擔。5.2.5嚴格按建筑施工安全技術操作規程進行施工，須派專職安全員管理和監督、檢查，負責施工期間發生的一切安全事故和相關費用，甲方不負責任何安全責任。5.2.6負責勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套等相關費用。5.2.7負責在施工過程中，因乙方違反消防條例和法規造成的火災事故的一切責任和相關費用。第六條竣工驗收與結算6.1承包人提供竣工圖及竣工資料：6.1.1竣工驗收以施工及驗收規范、強制性標準條文、技術法規、行業標準、政府有關規定及施工圖紙、相關驗收標準、合格證明等為依據。6.1.2承包人認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前十五天向發包人和質監部門提供完整的竣工驗收所需資料和竣工驗收報告。發包人收到承包人竣工驗收報告后對竣工資料進行審核，符合要求后在14天內由發包人組織質監部門、監理、發包人組成的驗收小組對本工程進行全面驗收，承包人對驗收意見進行整改直至合格，并承擔整改及相關費用。6.1.3承包人在竣工驗收通過后10日內向發包人移交完整的工程竣工資料四套、竣工圖紙二套及一套相應的電子磁盤資料，竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況，每延遲一天，承包人支付違約金________元（因發包人原因除外）。6.1.4工程竣工驗收已達到合同驗收要求，承包人不得因經濟糾紛或其他非發包人原因而拒絕交付工程，否則每延誤一天按合同工程延期相關條款執行。6.1.5工程經整體驗收合格移交發包人，如發包人提前使用，因使用損壞發生的修理費用由發包人承擔。6.2竣工交付使用的工程必須符合下列要求：6.2.1完成工程設計和施工合同規定的工作內容，達到國家規定的竣工條件。工程質量應符合國家現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件及合同規定的要求，并經質量監督機構核定為合格。6.2.2具有完整的工程技術檔案和竣工圖，并已辦理工程驗收報告和交付使用前的移交的有關手續。6.3竣工結算6.3.1竣工結算程序嚴格按本協議約定的條款執行。6.3.2竣工結算條件（1）竣工驗收已完成，存在的問題已整改并經驗收合格。（2）工程實體已交付發包人。（3）竣工圖紙和竣工資料已按規定提交發包人并驗收合格。6.3.3竣工結算程序、時限及其它要求（1）承包人應在竣工結算條件具備后10天內，向發包人提交竣工結算報告、竣工結算資料各_________份，工程量計算底稿_____份（其中包括各類有效的原始計費依據）。（2）承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料（要求附詳細工程量計算式），甲方收到完整的竣工結算資料后進入結算程序。甲乙雙方確認最終結算金額后，同時發包人收到應由乙方按合同、國家、地方、行業規定需取得的所有工程資料后，發包方在結算審定結束后30日內將工程款付至竣工結算款的95%，余款5%作為工程質量保修金，保修期滿后無質量問題，一次性無息支付。（3）在工程竣工結算過程中，承包方的送審結算書中已充分考慮了按合同要求應計取的全部費用，如果有漏算少算的情況，視為承包方優惠讓利給發包方，此后承包方不得以任何理由追加。在后期的初審、復審過程中，各分項工程的工程量和子目單價只能在原基礎上核減，不得核加。（4）承包人提交的竣工結算不得高估冒算，竣工結算需經發包人初審、發包人聘請的第三方審計，如結算后核減額累計超過承包人申報結算價5％時，其超過部分的審核費用由承包人承擔，且對此超過部分處以10%的罰款。（5）發、承包雙方在結算審核中對有爭議部分而進行的討論、協商和解決等一系列過程所持續的時間，原合同規定的結算審查時限須相應順延。6.3.4發包人按以上審核程序審核費用，承包人有義務在審核的任何程序中，配