韶關房地產市場月報2024年04月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

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-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價格水平-新房2。區域1-4月成交均價(元/㎡)同比(%)4月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)武江區66820.667141.11.3曲江區52774710-14.2-6.5湞江區42134317-30.118.8住宅市場|成交規模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積60202023年各2024年截交面積02021-2023年月均成交面積01640

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1234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-2住宅市場|成交規模-新房2；區域1-4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)武江區8.5850.696.42.9763.6-31.99.2曲江區7.29431024.93528.9108.636.1湞江區1.086.442.2357.5-53.935.5住宅市場|需求結構-新房2最1.8%2.5%180㎡以上0.5%200(含)-250萬元%19.8㎡0.6%0.150(含)-200萬元㎡1.5%2120(含)-150萬元29.9%21.8%100(含)-120㎡5.7%5.8%100(含)-120萬元8.5%11.5%90(含)-100㎡36.0%30.5%80(含)-100萬元0.9%1.5%80(含)-90㎡30.5%25.0%60(含)-80萬元10.3%17.8%13.9%40(含)-60萬元0.6%0.3%60㎡以下11.8%17.5%40萬元以下24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結構-新房2多0.3%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.6%五房1.8%3.0%8000(含)-10000元21.5%21.0%四房66.2%58.5%三房53.5%45.5%6000(含)-8000元11.2%二房51.30.6%0.3%一房24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1642300007017.540-60萬053282115007218.060-80萬0211548277010025.000018495312230.5100-120萬000009131235.8120-150萬0000006392.3150-200萬0000000220.5200-250萬0000000220.500000000.000000000.0匯總171646871007910400100占比(%)0.317.81.511.521.825.019.82.5100住宅市場|供求關系-供應27。萬㎡%萬㎡352530

2015201015510012345678910111202018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-5住宅市場|供求關系-供應2。區域1-4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)武江區21.9369--17.6183.6--497.6曲江區6.9121.7--4516.4----湞江區2.959.3----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-4月月均成交供應面積1-4月月均供應%25月度銷供比月均銷供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-4月銷供比去年同期銷供比變動4月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區1.06----0.39----武江區0.39----0.17--0.92湞江區0.37----------住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業韶排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.791韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.792碧桂園2.1367662323.142碧桂園2.1367662323.143保利發展0.766422971.183保利發展0.766422971.18屹地產集團0.3776864江西華屹地產集團0.3370.485韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.395韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.466中駿集團0.277522320.356中國恒大0.235543380.417中國恒大0.235543380.417韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.398韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.468金科集團0.205301290.38科集團0.2053019中駿集團0.2320.3510中國鈾業有限公司0.134773190.2810韶關市金建房地產開發有限公司0.062100390.31住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1碧桂園0.816769891.201碧桂園0.816769891.202保利發展0.376360480.592保利發展0.376360480.593韶關市曲江區德城房地有限公司0.195739260.343韶關市曲江區德城房地產開發有限公司0.195739260.34豐置業有限公司0.1380334韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.1180.225韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.104675180.225中國恒大0.105543150.176江西華屹地產集團0.107688100.136韶關市慧豐置業有限公司0.138033120.167中國恒大0.105543150.177中國鈾業有限公司0.074777100.148金科集團0.075303100.138江西華屹地產集團0.107688100.13業有限公司0.0747779金科集團0.0100.1310韶關市萊斯置業有限公司0.04560170.0710韶關市金建房地產開發有限公司0.022099110.09韶關房地產市場月報2024年04月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

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-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價格水平-新房2。區域1-4月成交均價(元/㎡)同比(%)4月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)武江區66820.667141.11.3曲江區52774710-14.2-6.5湞江區42134317-30.118.8住宅市場|成交規模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積60202023年各2024年截交面積02021-2023年月均成交面積01640

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2015201015510012345678910111202018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-5住宅市場|供求關系-供應2。區域1-4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)武江區21.9369--17.6183.6--497.6曲江區6.9121.7--4516.4----湞江區2.959.3----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-4月月均成交供應面積1-4月月均供應%25月度銷供比月均銷供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-4月銷供比去年同期銷供比變動4月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區1.06----0.39----武江區0.39----0.17--0.92湞江區0.37----------住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業韶排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.791韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.792碧桂園2.1367662323.142碧桂園2.1367662323.143保利發展0.766422971.183保利發展0.766422971.18屹地產集團0.3776864江西華屹地產集團0.3370.485韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.395韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.466中駿集團0.277522320.356中國恒大0.235543380.417中國恒大0.235543380.417韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.398韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.468金科集團0.205301290.38科集團0.2053019中駿集團0.2320.3510中國鈾業有限公司0.134773190.2810韶關市金建房地產開發有限公司0.062100390.31住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1碧桂園0.816769891.201碧桂園0.816769891.202保利發展0.376360480.592保利發展0.376360480.593韶關市曲江區德城房地有限公司0.195739260.343韶關市曲江區德城房地產開發有限公司0.195739260.34豐置業有限公司0.1380334韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.1180.225韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.104675180.225中國恒大0.105543150.176江西華屹地產集團0.107688100.136韶關市慧豐置業有限公司0.138033120.167中國恒大0.105543150.177中國鈾業有限公司0.074777100.148金科集團0.075303100.138江西華屹地產集團0.107688100.13業有限公司0.0747779金科集團0.0100.1310韶關市萊斯置業有限公司0.04560170.0710韶關市金建房地產開發有限公司0.022099110.09韶關房地產市場月報2024年04月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

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-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價格水平-新房2。區域1-4月成交均價(元/㎡)同比(%)4月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)武江區66820.667141.11.3曲江區52774710-14.2-6.5湞江區42134317-30.118.8住宅市場|成交規模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積60202023年各2024年截交面積02021-2023年月均成交面積01640

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2015201015510012345678910111202018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-5住宅市場|供求關系-供應2。區域1-4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)武江區21.9369--17.6183.6--497.6曲江區6.9121.7--4516.4----湞江區2.959.3----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-4月月均成交供應面積1-4月月均供應%25月度銷供比月均銷供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-4月銷供比去年同期銷供比變動4月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區1.06----0.39----武江區0.39----0.17--0.92湞江區0.37----------住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業韶排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.791韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.792碧桂園2.1367662323.142碧桂園2.1367662323.143保利發展0.766422971.183保利發展0.766422971.18屹地產集團0.3776864江西華屹地產集團0.3370.485韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.395韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.466中駿集團0.277522320.356中國恒大0.235543380.417中國恒大0.235543380.417韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.398韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.468金科集團0.205301290.38科集團0.2053019中駿集團0.2320.3510中國鈾業有限公司0.134773190.2810韶關市金建房地產開發有限公司0.062100390.31住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1碧桂園0.816769891.201碧桂園0.816769891.202保利發展0.376360480.592保利發展0.376360480.593韶關市曲江區德城房地有限公司0.195739260.343韶關市曲江區德城房地產開發有限公司0.195739260.34豐置業有限公司0.1380334韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.1180.225韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.104675180.225中國恒大0.105543150.176江西華屹地產集團0.107688100.136韶關市慧豐置業有限公司0.138033120.167中國恒大0.105543150.177中國鈾業有限公司0.074777100.148金科集團0.075303100.138江西華屹地產集團0.107688100.13業有限公司0.0747779金科集團0.0100.1310韶關市萊斯置業有限公司0.04560170.0710韶關市金建房地產開發有限公司0.022099110.09韶關房地產市場月報2024年04月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

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-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價格水平-新房2。區域1-4月成交均價(元/㎡)同比(%)4月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)武江區66820.667141.11.3曲江區52774710-14.2-6.5湞江區42134317-30.118.8住宅市場|成交規模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積60202023年各2024年截交面積02021-2023年月均成交面積01640

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1234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-2住宅市場|成交規模-新房2；區域1-4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)武江區8.5850.696.42.9763.6-31.99.2曲江區7.29431024.93528.9108.636.1湞江區1.086.442.2357.5-53.935.5住宅市場|需求結構-新房2最1.8%2.5%180㎡以上0.5%200(含)-250萬元%19.8㎡0.6%0.150(含)-200萬元㎡1.5%2120(含)-150萬元29.9%21.8%100(含)-120㎡5.7%5.8%100(含)-120萬元8.5%11.5%90(含)-100㎡36.0%30.5%80(含)-100萬元0.9%1.5%80(含)-90㎡30.5%25.0%60(含)-80萬元10.3%17.8%13.9%40(含)-60萬元0.6%0.3%60㎡以下11.8%17.5%40萬元以下24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結構-新房2多0.3%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.6%五房1.8%3.0%8000(含)-10000元21.5%21.0%四房66.2%58.5%三房53.5%45.5%6000(含)-8000元11.2%二房51.30.6%0.3%一房24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1642300007017.540-60萬053282115007218.060-80萬0211548277010025.000018495312230.5100-120萬000009131235.8120-150萬0000006392.3150-200萬0000000220.5200-250萬0000000220.500000000.000000000.0匯總171646871007910400100占比(%)0.317.81.511.521.825.019.82.5100住宅市場|供求關系-供應27。萬㎡%萬㎡352530

2015201015510012345678910111202018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-5住宅市場|供求關系-供應2。區域1-4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)武江區21.9369--17.6183.6--497.6曲江區6.9121.7--4516.4----湞江區2.959.3----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-4月月均成交供應面積1-4月月均供應%25月度銷供比月均銷供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-4月銷供比去年同期銷供比變動4月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區1.06----0.39----武江區0.39----0.17--0.92湞江區0.37----------住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業韶排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.791韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.792碧桂園2.1367662323.142碧桂園2.1367662323.143保利發展0.766422971.183保利發展0.766422971.18屹地產集團0.3776864江西華屹地產集團0.3370.485韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.395韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.466中駿集團0.277522320.356中國恒大0.235543380.417中國恒大0.235543380.417韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.398韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.468金科集團0.205301290.38科集團0.2053019中駿集團0.2320.3510中國鈾業有限公司0.134773190.2810韶關市金建房地產開發有限公司0.062100390.31住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1碧桂園0.816769891.201碧桂園0.816769891.202保利發展0.376360480.592保利發展0.376360480.593韶關市曲江區德城房地有限公司0.195739260.343韶關市曲江區德城房地產開發有限公司0.195739260.34豐置業有限公司0.1380334韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.1180.225韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.104675180.225中國恒大0.105543150.176江西華屹地產集團0.107688100.136韶關市慧豐置業有限公司0.138033120.167中國恒大0.105543150.177中國鈾業有限公司0.074777100.148金科集團0.075303100.138江西華屹地產集團0.107688100.13業有限公司0.0747779金科集團0.0100.1310韶關市萊斯置業有限公司0.04560170.0710韶關市金建房地產開發有限公司0.022099110.09韶關房地產市場月報2024年04月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

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-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價格水平-新房2。區域1-4月成交均價(元/㎡)同比(%)4月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)武江區66820.667141.11.3曲江區52774710-14.2-6.5湞江區42134317-30.118.8住宅市場|成交規模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積60202023年各2024年截交面積02021-2023年月均成交面積01640

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100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-4月銷供比去年同期銷供比變動4月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區1.06----0.39----武江區0.39----0.17--0.92湞江區0.37----------住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業韶排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.791韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.792碧桂園2.1367662323.142碧桂園2.1367662323.143保利發展0.766422971.183保利發展0.766422971.18屹地產集團0.3776864江西華屹地產集團0.3370.485韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.395韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.466中駿集團0.277522320.356中國恒大0.235543380.417中國恒大0.235543380.417韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.398韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.468金科集團0.205301290.38科集團0.2053019中駿集團0.2320.3510中國鈾業有限公司0.134773190.2810韶關市金建房地產開發有限公司0.062100390.31住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1碧桂園0.816769891.201碧桂園0.816769891.202保利發展0.376360480.592保利發展0.376360480.593韶關市曲江區德城房地有限公司0.195739260.343韶關市曲江區德城房地產開發有限公司0.195739260.34豐置業有限公司0.1380334韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.1180.225韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.104675180.225中國恒大0.105543150.176江西華屹地產集團0.107688100.136韶關市慧豐置業有限公司0.138033120.167中國恒大0.105543150.177中國鈾業有限公司0.074777100.148金科集團0.075303100.138江西華屹地產集團0.107688100.13業有限公司0.0747779金科集團0.0100.1310韶關市萊斯置業有限公司0.04560170.0710韶關市金建房地產開發有限公司0.022099110.09韶關房地產市場月報2024年04月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

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-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價格水平-新房2。區域1-4月成交均價(元/㎡)同比(%)4月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)武江區66820.667141.11.3曲江區52774710-14.2-6.5湞江區42134317-30.118.8住宅市場|成交規模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積60202023年各2024年截交面積02021-2023年月均成交面積01640

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1234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-2住宅市場|成交規模-新房2；區域1-4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)武江區8.5850.696.42.9763.6-31.99.2曲江區7.29431024.93528.9108.636.1湞江區1.086.442.2357.5-53.935.5住宅市場|需求結構-新房2最1.8%2.5%180㎡以上0.5%200(含)-250萬元%19.8㎡0.6%0.150(含)-200萬元㎡1.5%2120(含)-150萬元29.9%21.8%100(含)-120㎡5.7%5.8%100(含)-120萬元8.5%11.5%90(含)-100㎡36.0%30.5%80(含)-100萬元0.9%1.5%80(含)-90㎡30.5%25.0%60(含)-80萬元10.3%17.8%13.9%40(含)-60萬元0.6%0.3%60㎡以下11.8%17.5%40萬元以下24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結構-新房2多0.3%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.6%五房1.8%3.0%8000(含)-10000元21.5%21.0%四房66.2%58.5%三房53.5%45.5%6000(含)-8000元11.2%二房51.30.6%0.3%一房24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1642300007017.540-60萬053282115007218.060-80萬0211548277010025.000018495312230.5100-120萬000009131235.8120-150萬0000006392.3150-200萬0000000220.5200-250萬0000000220.500000000.000000000.0匯總171646871007910400100占比(%)0.317.81.511.521.825.019.82.5100住宅市場|供求關系-供應27。萬㎡%萬㎡352530

2015201015510012345678910111202018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-5住宅市場|供求關系-供應2。區域1-4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)武江區21.9369--17.6183.6--497.6曲江區6.9121.7--4516.4----湞江區2.959.3----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-4月月均成交供應面積1-4月月均供應%25月度銷供比月均銷供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-4月銷供比去年同期銷供比變動4月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區1.06----0.39----武江區0.39----0.17--0.92湞江區0.37----------住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業韶排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.791韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.792碧桂園2.1367662323.142碧桂園2.1367662323.143保利發展0.766422971.183保利發展0.766422971.18屹地產集團0.3776864江西華屹地產集團0.3370.485韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.395韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.466中駿集團0.277522320.356中國恒大0.235543380.417中國恒大0.235543380.417韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.398韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.468金科集團0.205301290.38科集團0.2053019中駿集團0.2320.3510中國鈾業有限公司0.134773190.2810韶關市金建房地產開發有限公司0.062100390.31住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1碧桂園0.816769891.201碧桂園0.816769891.202保利發展0.376360480.592保利發展0.376360480.593韶關市曲江區德城房地有限公司0.195739260.343韶關市曲江區德城房地產開發有限公司0.195739260.34豐置業有限公司0.1380334韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.1180.225韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.104675180.225中國恒大0.105543150.176江西華屹地產集團0.107688100.136韶關市慧豐置業有限公司0.138033120.167中國恒大0.105543150.177中國鈾業有限公司0.074777100.148金科集團0.075303100.138江西華屹地產集團0.107688100.13業有限公司0.0747779金科集團0.0100.1310韶關市萊斯置業有限公司0.04560170.0710韶關市金建房地產開發有限公司0.022099110.09韶關房地產市場月報2024年04月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

806050

40200-20

-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價格水平-新房2。區域1-4月成交均價(元/㎡)同比(%)4月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)武江區66820.667141.11.3曲江區52774710-14.2-6.5湞江區42134317-30.118.8住宅市場|成交規模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積60202023年各2024年截交面積02021-2023年月均成交面積01640

14-10

123010-2086304-40

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1234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-2住宅市場|成交規模-新房2；區域1-4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)武江區8.5850.696.42.9763.6-31.99.2曲江區7.29431024.93528.9108.636.1湞江區1.086.442.2357.5-53.935.5住宅市場|需求結構-新房2最1.8%2.5%180㎡以上0.5%200(含)-250萬元%19.8㎡0.6%0.150(含)-200萬元㎡1.5%2120(含)-150萬元29.9%21.8%100(含)-120㎡5.7%5.8%100(含)-120萬元8.5%11.5%90(含)-100㎡36.0%30.5%80(含)-100萬元0.9%1.5%80(含)-90㎡30.5%25.0%60(含)-80萬元10.3%17.8%13.9%40(含)-60萬元0.6%0.3%60㎡以下11.8%17.5%40萬元以下24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結構-新房2多0.3%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.6%五房1.8%3.0%8000(含)-10000元21.5%21.0%四房66.2%58.5%三房53.5%45.5%6000(含)-8000元11.2%二房51.30.6%0.3%一房24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1642300007017.540-60萬053282115007218.060-80萬0211548277010025.000018495312230.5100-120萬000009131235.8120-150萬0000006392.3150-200萬0000000220.5200-250萬0000000220.500000000.000000000.0匯總171646871007910400100占比(%)0.317.81.511.521.825.019.82.5100住宅市場|供求關系-供應27。萬㎡%萬㎡352530

2015201015510012345678910111202018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-5住宅市場|供求關系-供應2。區域1-4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)武江區21.9369--17.6183.6--497.6曲江區6.9121.7--4516.4----湞江區2.959.3----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-4月月均成交供應面積1-4月月均供應%25月度銷供比月均銷供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-4月銷供比去年同期銷供比變動4月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區1.06----0.39----武江區0.39----0.17--0.92湞江區0.37----------住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業韶排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.791韶關市曲江區德城房地產開發有限公司2.7557383784.792碧桂園2.1367662323.142碧桂園2.1367662323.143保利發展0.766422971.183保利發展0.766422971.18屹地產集團0.3776864江西華屹地產集團0.3370.485韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.395韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.466中駿集團0.277522320.356中國恒大0.235543380.417中國恒大0.235543380.417韶關市慧豐置業有限公司0.328032280.398韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.214656370.468金科集團0.205301290.38科集團0.2053019中駿集團0.2320.3510中國鈾業有限公司0.134773190.2810韶關市金建房地產開發有限公司0.062100390.31住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1碧桂園0.816769891.201碧桂園0.816769891.202保利發展0.376360480.592保利發展0.376360480.593韶關市曲江區德城房地有限公司0.195739260.343韶關市曲江區德城房地產開發有限公司0.195739260.34豐置業有限公司0.1380334韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.1180.225韶關市曲江區源河房地產開發有限公司0.104675180.225中國恒大0.105543150.176江西華屹地產集團0.107688100.136韶關市慧豐置業有限公司0.138033120.167中國恒大0.105543150.177中國鈾業有限公司0.074777100.148金科集團0.075303100.138江西華屹地產集團0.107688100.13業有限公司0.0747779金科集團0.0100.1310韶關市萊斯置業有限公司0.04560170.0710韶關市金建房地產開發有限公司0.022099110.09韶關房地產市場月報2024年04月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

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-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價格水平-新房2。區域1-4月成交均價(元/㎡)同比(%)4月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)武江區66820.667141.11.3曲江區52774710-14.2-6.5湞江區42134317-30.118.8住宅市場|成交規模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積60202023年各2024年截交面積02021-2023年月均成交面積01640

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