商鋪租賃補充協議范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現因____________________原因，雙方經友好協商，就原合同中未盡事宜達成如下補充協議，以資共同遵守：

一、租賃物的增加或減少

1.甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“新增商鋪”）增加租賃給乙方使用，新增商鋪的建筑面積為____平方米，具體位置及四至范圍見附件一。

2.乙方同意接受上述新增商鋪，并按照本補充協議的約定支付租金及相關費用。

3.雙方確認，新增商鋪的租賃期限與原合同的租賃期限一致，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.如乙方在租賃期限內需要減少租賃物，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可減少，減少后的租金按減少后的租賃面積相應調整。

二、租金及支付方式

1.新增商鋪的租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之____向甲方支付違約金。

三、押金

1.乙方應在本補充協議簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元（￥____），作為履行本補充協議的保證。

2.押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本補充協議約定的所有義務后____個工作日內無息退還給乙方。

3.如乙方違反本補充協議的任何條款，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

四、租賃物的用途

1.乙方承諾，新增商鋪僅用于____________________，不得用于其他用途。

2.如乙方需要變更商鋪用途，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可變更。

五、租賃物的維護和修繕

1.甲方負責租賃物的結構性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

2.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和修繕，包括但不限于____________________。

3.如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、保險

1.甲方應在租賃期限內為租賃物投保____________________保險，保險費用由甲方承擔。

2.如因乙方原因導致租賃物損毀或滅失，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。

七、轉租和轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。

八、合同的變更和解除

1.本補充協議的任何變更或解除，均應由雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.如因不可抗力導致本補充協議無法履行，雙方均可解除本補充協議，且互不承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本補充協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。

2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：____________