標(biāo)準(zhǔn)中介購房合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]中介方：[請?zhí)顚懼薪榉饺Q]地址：[請?zhí)顚懼薪榉降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懼薪榉铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懼薪榉铰?lián)系電話]鑒于甲方為出售房屋的所有權(quán)人，乙方為購買該房屋的買方，中介方為促成雙方交易的居間人，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)性質(zhì)]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情況。第二條購房價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣[請?zhí)顚懗山粌r格]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將購房款分[請?zhí)顚懜犊畲螖?shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）[請?zhí)顚懯状胃犊罱痤~、時間和方式]；（2）[請?zhí)顚懙诙胃犊罱痤~、時間和方式]；（3）[請?zhí)顚懙谌胃犊罱痤~、時間和方式]；2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按遲延支付部分房價款的雙倍向甲方支付違約金。第三條過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚戇^戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費用由[請?zhí)顚戇^戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。3.4甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條中介費用4.1中介方應(yīng)按實際成交金額的[請?zhí)顚懼薪橘M率]收取中介費，中介費由甲方承擔(dān)。4.2中介方在辦理過戶手續(xù)過程中，如產(chǎn)生額外費用，由甲乙雙方按[請?zhí)顚戀M用承擔(dān)方式]承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如未能按約定時間交付房屋或存在虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方如未能按約定時間支付購房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]中介方：[請?zhí)顚懼薪榉饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q，例如：擔(dān)保公司]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方為出售房屋的所有權(quán)人，乙方為購買該房屋的買方，第三方主體為提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同的居間人，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)性質(zhì)]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情況。第二條購房價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣[請?zhí)顚懗山粌r格]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將購房款分[請?zhí)顚懜犊畲螖?shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）[請?zhí)顚懯状胃犊罱痤~、時間和方式]；（2）[請?zhí)顚懙诙胃犊罱痤~、時間和方式]；（3）[請?zhí)顚懙谌胃犊罱痤~、時間和方式]；2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按遲延支付部分房價款的雙倍向甲方支付違約金。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。3.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的額外費用。3.3第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)核實乙方的付款資格，確保乙方的付款來源合法。3.4第三方主體有權(quán)對房屋進(jìn)行實地查看，以確保房屋現(xiàn)狀與甲方陳述相符。3.5第三方主體在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保合同履行。4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進(jìn)行。4.4甲方在房屋交付過程中，有權(quán)要求第三方主體進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交付符合約定。4.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按遲延支付部分房價款的雙倍向甲方支付違約金。5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，如有欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在房屋交付過程中，如有損壞、擅自更改等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)賠償金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q，例如：融資公司]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方為出售房屋的所有權(quán)人，乙方為購買該房屋的買方，第三方主體為提供融資及協(xié)助履行合同的居間人，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)性質(zhì)]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情況。第二條融資及支付方式2.1乙方因購買房屋需融資，雙方約定融資金額為人民幣[請?zhí)顚懭谫Y金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懭谫Y期限]內(nèi)，按照約定的還款方式和時間，向第三方主體還款。2.3乙方未按約定時間還款的，應(yīng)按遲延還款部分金額的[請?zhí)顚懤⒙蔧支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為融資方，應(yīng)向乙方提供融資，確保乙方有能力購買房屋。3.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的額外費用。3.3第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)核實甲方的房屋權(quán)屬情況，確保房屋交易合法合規(guī)。3.4第三方主體有權(quán)對房屋進(jìn)行實地查看，以確保房屋現(xiàn)狀與甲方陳述相符。3.5第三方主體在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供融資，確保有能力購買房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋，如有違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進(jìn)行。4.4乙方在房屋交付過程中，有權(quán)要求第三方主體進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交付符合約定。4.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按遲延交付部分房價款的雙倍向乙方支付違約金。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如有欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.4甲方在房屋交付過程中，如有損壞、擅自更改等行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)賠償金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體