果園分租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫果園地址]的果園一片（以下簡稱“果園”），且乙方有意租賃上述果園的部分面積（以下簡稱“租賃區域”），經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條租賃標的1.1本合同所指租賃標的為甲方擁有的果園內的一部分面積（以下簡稱“租賃區域”），具體面積和邊界詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限（如：五年）]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方就續租事宜進行協商。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），每年支付一次。3.2乙方應在每年的[填寫租金支付日期]前，將當年的租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃區域。4.2乙方應妥善保管和愛護租賃區域的設施和財物，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方應遵守我國法律法規，不得在租賃區域內從事違法活動。4.4乙方不得將租賃區域轉租給第三方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃區域的使用權。5.2甲方應負責果園內的公共設施的維護和保養。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率（日利率為千分之五）。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：租賃區域邊界及面積明細第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫果園地址]的果園一片（以下簡稱“果園”），且乙方有意租賃上述果園的部分面積（以下簡稱“租賃區域”），丙方作為第三方主體，為保證甲方權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條租賃標的及第三方主體角色1.1本合同所指租賃標的為甲方擁有的果園內的一部分面積（以下簡稱“租賃區域”），具體面積和邊界詳見附件一。1.2丙方作為第三方主體，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用和經營租賃區域，保障甲方的權益。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限（如：五年）]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方就續租事宜進行協商。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），每年支付一次。3.2乙方應在每年的[填寫租金支付日期]前，將當年的租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權益保障及第三方監督4.1甲方權益保障4.1.1乙方應按合同約定使用和經營租賃區域，不得擅自改變租賃用途。4.1.2乙方不得將租賃區域轉租給第三方，如發現轉租行為，甲方有權立即終止合同。4.1.3乙方應遵守我國法律法規，不得在租賃區域內從事違法活動。4.2第三方監督4.2.1丙方作為第三方主體，有權對乙方的租賃行為進行監督和檢查，確保乙方按照合同約定使用和經營租賃區域。4.2.2丙方發現乙方有違約行為時，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。4.2.3丙方應定期向甲方報告乙方的租賃行為，確保甲方的權益得到保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率（日利率為千分之五）。5.2乙方擅自改變租賃用途或轉租給第三方的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃區域內從事違法活動的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：租賃區域邊界及面積明細第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方主體，加強對乙方租賃行為的監督和檢查，保障甲方的權益。在這種模式下，甲方作為出租方，其權益得到優先保障，乙方作為承租方，其在租賃區域的使用和經營受到限制和監督。丙方作為第三方主體，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用和經營租賃區域，同時定期向甲方報告，保障甲方的權益得到實現。通過增加乙方的違約及限制條款，如逾期支付租金、擅自改變租賃用途或轉租給第三方、在租賃區域內從事違法活動等，進一步明確了乙方的責任和義務，保障了甲方的權益。本合同的第三方介入模式和甲方權益第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫果園地址]的果園一片（以下簡稱“果園”），且乙方有意租賃上述果園的部分面積（以下簡稱“租賃區域”），丙方作為第三方主體，為保證乙方權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條租賃標的及第三方主體角色1.1本合同所指租賃標的為甲方擁有的果園內的一部分面積（以下簡稱“租賃區域”），具體面積和邊界詳見附件一。1.2丙方作為第三方主體，負責監督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定提供和維護租賃區域，保障乙方的權益。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限（如：五年）]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方就續租事宜進行協商。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），每年支付一次。3.2乙方應在每年的[填寫租金支付日期]前，將當年的租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權益保障及第三方監督4.1乙方權益保障4.1.1甲方應按合同約定提供和維護租賃區域，確保租賃區域的設施和財物符合乙方的經營需求。4.1.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入租賃區域。4.1.3甲方應遵守我國法律法規，不得在租賃區域內從事違法活動。4.2第三方監督4.2.1丙方作為第三方主體，有權對甲方的租賃行為進行監督和檢查，確保甲方按照合同約定提供和維護租賃區域。4.2.2丙方發現甲方有違約行為時，有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。4.2.3丙方應定期向乙方報告甲方的租賃行為，確保乙方的權益得到保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率（日利率為千分之五）。5.2甲方擅自改變租賃用途或轉租給第三方的，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃區域內從事違法活動的，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：租賃區域邊界及面積明細乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的：乙方為主導的合同模式，旨在通過加強乙方權益保障，確保乙方在租賃過程中的利益得到優先考慮。在這種模式下，乙