建筑工程施工合同書合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方公司郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方公司郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：是指委托承包方進(jìn)行建筑工程施工的一方，擁有對工程的監(jiān)督、管理等權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的付款等義務(wù)。2.承包方：是指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)進(jìn)行建筑工程施工的一方，需按照合同約定完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量等。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括建筑工程的各個(gè)方面，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。4.工程規(guī)模：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)為[具體層數(shù)]層等。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]，如遇不可抗力等情況，工期可相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等，工程質(zhì)量需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且在使用過程中不得出現(xiàn)影響使用功能的質(zhì)量問題。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，如原材料檢驗(yàn)、施工工序驗(yàn)收等。同時(shí)發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。五、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元。2.付款方式及時(shí)間：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%；剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給承包方。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水電等基本條件；按照合同約定支付工程款項(xiàng)；對工程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，但不得影響承包方的正常施工。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行工程施工；負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，保證施工安全；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。七、工程變更1.工程變更的范圍：包括工程設(shè)計(jì)變更、工程量變更等，但不得超出原合同約定的工程范圍。2.工程變更的程序：承包方提出工程變更申請，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。如變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款。八、竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。2.驗(yàn)收程序：承包方完成工程施工后，應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請，發(fā)包方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。3.驗(yàn)收時(shí)間：自承包方提交竣工驗(yàn)收申請之日起[X]日內(nèi)完成驗(yàn)收，如因發(fā)包方原因?qū)е买?yàn)收延誤，驗(yàn)收時(shí)間相應(yīng)順延。九、工程結(jié)算1.結(jié)算依據(jù)：以雙方簽訂的合同、工程變更協(xié)議、竣工驗(yàn)收報(bào)告等為依據(jù)。2.結(jié)算方式：采用[具體結(jié)算方式，如按月結(jié)算、竣工后一次性結(jié)算等]。3.結(jié)算時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在[X]日內(nèi)審核完畢并支付工程結(jié)算款。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向承包方支付違約金。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行工程施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如返工、賠償損失等；因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給發(fā)包方造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；如約定通過訴訟解決爭議，應(yīng)明確管轄法院。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同附件