商業貸款買房合同范本合同編號：[待填寫]

合同雙方：

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（貸款人）：[待填寫]

鑒于甲方擬購買位于[待填寫]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請商業貸款，甲乙雙方經友好協商，就貸款事項達成如下協議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），用于購買房產。

1.2甲方保證所貸款項僅用于購買房產，不得挪作他用。

第二條貸款期限與還款方式

2.1貸款期限為[待填寫]年，自貸款發放之日起計算。

2.2甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。

2.3還款日為每月的[待填寫]日，若遇法定節假日或公休日，則順延至下一個工作日。

第三條貸款利率

3.1貸款年利率為[待填寫]%。

3.2利率調整按照中國人民銀行的相關規定執行。

第四條擔保與保險

4.1甲方同意將所購房產抵押給乙方作為貸款的擔保。

4.2甲方應在貸款期間內辦理并維持所購房產的保險，保險受益人為乙方。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。

5.2甲方未按時還款的，乙方有權依法采取催收措施，并依法追究甲方法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（貸款人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房產買賣合同

2.借款人身份證復印件

3.貸款人營業執照復印件

4.房產證復印件

5.保險單復印件

6.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

合同雙方：

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（貸款人）：[待填寫]

丙方（第三方擔保方）：[待填寫]

鑒于甲方擬購買位于[待填寫]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請商業貸款，為確保甲方權益，丙方作為第三方擔保方介入本合同，甲乙雙方經友好協商，就貸款事項達成如下協議：

第一條第三方擔保方的責任與義務

1.1丙方作為第三方擔保方，為甲方提供還款擔保。若甲方未能按時還款，丙方應承擔連帶還款責任。

1.2丙方應確保甲方的還款來源，并在甲方違約時履行還款責任。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權按照約定用途使用貸款，確保貸款用于購買房產。

2.2甲方有權在合同約定的期限內按期還款，享受約定的貸款利率。

2.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保貸款的正常還款。

第三條乙方貸款義務及限制

3.1乙方應按照約定向甲方發放貸款，確保甲方能夠順利完成房產購買。

3.2乙方不得擅自變更貸款利率，如需調整，應與甲方協商一致。

3.3乙方應嚴格按照約定的還款方式進行還款，確保甲方權益不受損害。

第四條丙方違約責任

4.1丙方未履行擔保責任的，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。

4.2丙方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的法律責任。

第五條甲方權益優先保障

5.1甲方在合同履行過程中享有優先權益，乙方和丙方應確保甲方權益的實現。

5.2甲方在房產購買過程中遇到問題的，乙方和丙方應積極協助解決。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（貸款人）：[待填寫]

丙方（第三方擔保方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房產買賣合同

2.借款人身份證復印件

3.貸款人營業執照復印件

4.房產證復印件

5.保險單復印件

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙丙三方的權益和責任，確保甲方在購買房產過程中的權益得到充分保障。第三方擔保方的介入，增加了合同的可靠性和穩定性，有利于維護甲方的利益。同時，本合同旨在規范甲乙丙三方的行為，促進合同的順利履行，確保甲方的權益得到實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

合同雙方：

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（貸款人）：[待填寫]

丙方（第三方擔保方）：[待填寫]

鑒于甲方擬購買位于[待填寫]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請商業貸款，為確保乙方權益，丙方作為第三方擔保方介入本合同，甲乙雙方經友好協商，就貸款事項達成如下協議：

第一條第三方擔保方的責任與義務

1.1丙方作為第三方擔保方，為乙方提供還款保障。若甲方未能按時還款，丙方應承擔連帶還款責任。

1.2丙方應確保甲方的還款來源，并在甲方違約時履行還款責任。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照約定向甲方發放貸款，確保甲方能夠順利完成房產購買。

2.2乙方有權根據約定的期限和利率收取利息，確保乙方的權益得到實現。

2.3乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保貸款的正?；厥?。

第三條甲方借款義務及限制

3.1甲方應按照約定用途使用貸款，確保貸款用于購買房產。

3.2甲方應按照約定的期限和方式進行還款，確保乙方的權益不受損害。

3.3甲方不得擅自變更貸款用途，如需變更，應與乙方協商一致。

第四條丙方違約責任

4.1丙方未履行擔保責任的，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。

4.2丙方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的法律責任。

第五條乙方權益優先保障

5.1乙方在合同履行過程中享有優先權益，甲方和丙方應確保乙方權益的實現。

5.2乙方在房產購買過程中遇到問題的，甲方和丙方應積極協助解決。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（貸款人）：[待填寫]

丙方（第三方擔保方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房產買賣合同

2.借款人身份證復印件

3.貸款人營業執照復印件

4.房產證復印件

5.保險單復印件

6.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的

本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙丙三方的權益和責任，確保乙方在貸款過