2024年租店鋪合同范本標準版---

**店鋪租賃合同**

本合同由以下兩方于[日期]簽署：

出租方：（以下簡稱“甲方”）

名稱：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

電話：_________________________________________________

承租方：（以下簡稱“乙方”）

名稱：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

負責人：_______________________________________________

聯系方式：_____________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方租賃店鋪事宜，達成如下協議：

**一、店鋪描述**

甲方將其所有的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物位于[詳細地址]，面積約為[平方米]。乙方需確認甲方所提供的租賃物信息真實準確。

**二、租賃期限**

1.租賃期限為[期限]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，甲方同意續租的，應與乙方重新簽訂租賃合同。

**三、租金和押金**

1.租金支付方式：乙方應按照以下時間和金額向甲方支付租金：

（1）每[周期租金金額]；

（2）租賃期滿，剩余押金自動轉為租金。

2.乙方應在本合同簽訂之日起[天數]內支付押金[金額]。押金不得沖抵租金。租賃期間，如乙方無違約行為，租賃期滿后，甲方應退還乙方剩余押金。

**四、店鋪使用和保養**

1.乙方應合理使用和保養租賃物，保持其完好性和清潔。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構或使用性質，如需改變，應事先征得甲方的書面同意。

**五、違約責任**

1.如乙方未按時足額支付租金或違反本合同的任何其他條款，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

2.如因乙方原因導致租賃物毀損、滅失，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方如擅自將租賃物轉租或用于違法用途，甲方有權解除本合同，并保留追究乙方法律責任的權利。

**六、合同終止和解除**

1.本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期滿；

（2）雙方協商一致解除；

（3）一方嚴重違約導致對方解除合同。

2.在合同終止或解除后，乙方應將租賃物交還甲方，并保證租賃物的完好無損。如乙方未能按照要求交還租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議應通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.本合同不得轉讓或用于擔保。

7.本合同涉及的相關稅費由雙方根據相關法律法規和政策約定承擔。其他未提及的稅費由一方承擔。

8.其他：_________________________________________________

出租方（甲方）：______________（簽字）

日期：_______________________

承租方（乙方）：_______