2024年關(guān)于公司商鋪租賃合同范本**公司商鋪租賃合同**

甲方（出租方）：________公司

乙方（承租方）：________公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：________（具體地址和面積）。

二、租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫）____元整，小寫：____元。

2.租金支付方式：乙方按約定時間一次性支付至甲方指定賬戶。

四、保證金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付____元人民幣作為保證金。

2.合同期滿，乙方按照約定交還商鋪并支付完所有費用后，甲方應(yīng)當及時退還保證金。

五、商鋪用途

乙方應(yīng)當按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

六、租賃期間相關(guān)費用及稅金

1.租賃期間，商鋪的水、電、暖、氣、物業(yè)管理等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)當按照約定支付租金、保證金等所有費用，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、房屋修繕與使用

1.乙方應(yīng)當合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好性。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進行維修。

3.乙方在使用過程中，不得擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)或相關(guān)設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后進行。

八、合同的解除與終止

1.雙方協(xié)商一致可以解除合同。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪：

（1）擅自改變商鋪用途或未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的；

（2）利用商鋪進行違法活動的；

（3）拖欠租金超過一個月的。

3.租賃期滿，合同自然終止。

九、違約責(zé)任

1.雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)每天向甲方支付一定數(shù)額的違約金。

3.乙方未按約定時間返還商鋪的，應(yīng)按逾期天數(shù)每天向甲方支付一定數(shù)額的租金作為違約金。同時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保等任何方式處置。

5.本合同系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐或脅迫行為。

6.本合同不得與國家法律法規(guī)相抵觸。如有抵觸，以國家法律法規(guī)為準。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.其他補充事項：__________________________________________________。

9.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人