2025深圳市租賃房合同范本甲方（出租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，供雙方共同遵守。第一條房屋基本情況房屋位置：房屋面積：平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）；房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）；房屋權(quán)屬情況：甲方已取得該房屋的合法所有權(quán)/使用權(quán)，房屋所有權(quán)證號為：。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：電梯：（有/無）；中央空調(diào)：（有/無）；家具家電：（具體列表）；其他設(shè)施：。第二條租賃期限租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知對方，并另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：一次性支付：每月租金于當(dāng)月日前支付；分期支付：（具體約定）。租金支付賬戶：戶名：銀行：賬號：租金稅費：租金產(chǎn)生的稅費由方承擔(dān)。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同義務(wù)。押金支付時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付押金。押金退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設(shè)施無損壞、結(jié)清所有費用后，押金無息退還。第五條房屋交付與驗收房屋交付時間：年月日。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方驗收后簽字確認(rèn)。驗收內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具家電、鑰匙數(shù)量等。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按時收取租金及押金。有權(quán)要求乙方按規(guī)定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。有義務(wù)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查，及時維修。乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋。有義務(wù)按時支付租金及押金，不得拖欠。有義務(wù)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改或改裝。有義務(wù)妥善保管鑰匙，不得遺失或轉(zhuǎn)借他人。有義務(wù)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七條房屋維修與使用房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)；室內(nèi)設(shè)施（如家電、家具）的日常維護及維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃關(guān)系；乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品；乙方不得擅自增加房屋負(fù)載，不得擅自改動電路、水管等設(shè)施。第八條轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由甲方與第三方重新簽訂租賃合同。第九條合同的變更與解除變更條款：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除情形：甲方未按約定提供房屋或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同；乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日的，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。解除程序：解除合同需提前日書面通知對方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按約定交付房屋的，每日向乙方支付租金%的違約金；因甲方原因?qū)е路课轃o法使用的，退還已付租金并賠償損失。乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，每日向甲方支付租金%的違約金；擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，支付違約金人民幣元，并承擔(dān)相應(yīng)損失；損壞房屋或附屬設(shè)施的，修復(fù)或賠償損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地物業(yè)管理部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月