個人收集整理勿做商業用途4/10作者：ZHANGJIAN僅供個人學習，勿做商業用途篇一：物業管理月工作總結五月份工作總結一、當月任務完成情況二、下步工作計劃1、和市場部協調解決垃圾桶及保潔工作服的購買、訂做事宜；2、和公司人力資源部及辦公室協調解決部分員工醫療保險存在的問題；3、抓好保衛中隊班組建設；管家部2012年6月2日篇二：物業公司2012年8月份工作小結物業公司八月份工作小結八月份是我們一年中最熱的時候，俗稱“三伏天”，這個月又是高溫，又是大旱，又是暴雨，我們的人員、房屋和綠化也經受了多重洗禮。文檔來自于網絡搜索一、綜合情況：2.接待業主投訴情況：本月共接待業主投訴63起，已處理回復42起（滲漏水已過保修期）。其中：滲漏水27起，已處理12起，剩余15起已上報領導審核定奪；程控門投訴11起，已維修8起，待處理3起（等待配件）。樓道燈維修11起，已處理9起，待處理2起（線路問題待查）。其它投訴15起，已處理并及時回復。文檔來自于網絡搜索二、重點工作：3.客服部維修房屋防水3處，暴雨期間積水疏通排水管11處。天干期間，丁香園綠化澆水3次，新安里澆水一次。文檔來自于網絡搜索6.丁香園門崗設施設備進行了維護保養，更換了進口道閘，新安里維九月份工作計劃：行百里者半九十。雖然前期收費情況不錯，但是留下來的都是比較難收的住戶，離完成全年任務還有一段路要走，可以說我們只完成了一半的任務，重點和難點都在這幾個月，只有堅持以電控費不放松，才能保證全年任務的完成。文檔來自于網絡搜索篇三：物業分公司8月份工作總結和9月份工作計劃xx分公司8月份工作總結和9月份工作計劃炎熱浮躁的夏天終于邁開腳步準備漸漸遠去，清涼的秋風即將回歸大地，那么隨著秋風的回歸，等待我們的是否是收獲的金秋？以下是xx分公司8月份的工作總結：文檔來自于網絡搜索一、組織工作二、人事管理三、房屋、裝修管理1、xxx小區，總戶數為896戶，已接管房為620戶（其中裝修房52、xxx小區，總戶數為253戶（其中包括25間鋪面）。3、xxx小區，7月份裝修2戶，通風2戶。5、xxx小區，總戶數為214戶（含車庫）；已接管214戶；（含車庫）；xxx總戶數82戶；已接管75戶；本月辦理xxx裝修手續2戶；xxx1戶；xxx共裝修8戶；xxx共裝修1戶；xxx入住戶：123戶；其中出租戶：8戶；xxx入住戶：13戶；文檔來自于網絡搜索四、客服1、xxx小區，對欠費的業主及時催繳，開通燃氣2戶，水代購與調劑共為4次，代收信件6件，代管鑰匙24戶。文檔來自于網絡搜索4、xxx小區，⑴收回一期物業減免費用，15756元。⑵通過短信及電話聯系方式，催繳外地業主物業費欠款。⑶進行xx公司“優質服務月”環境保潔、工程、秩序的考核比賽。文檔來自于網絡搜索本月發出停電檢修5次，消殺通知2次。⑹與房開交流5次，關于發電機及消防驗收事宜。⑺本月22日物業辦公室遷址至xb9號鋪面。⑻xxx小區綠化帶因泳池建設遭到不同程度的壓損，已拍照交開發商整改，并發通知向業主解釋。⑼xxx小區f棟工地拆板，張貼通知提醒住戶及往來人員注意高空墜物及繞道而行。⑽業主裝修剩余的沙土集中處理。⑾各樓電梯限制斗車入電梯，并增派秩序巡邏崗監督裝修材料裝運作業。⑿小區各樓道的衛生存在狀況，業主隨處扔垃圾的監督及處理，并擬小區環境衛生公約。⒀工程部文件整理歸檔。⒁小區內標識標志牌準備。⒂業主回訪、調查表的整理并準備著手解決業主提出的問題。⒃小區水電、電梯公攤的公示準備。文檔來自于網絡搜索五、保潔、綠化管理六、水電管理1、xxx小區，⑴日巡查和日檢修項目；⑵定時巡查、檢修各類設施設備項目；⑶對小區路燈桿、垃圾桶、消防及游樂場設施設備的除銹和刷漆更新保養。文檔來自于網絡搜索2、xxx小區，⑴對部分精裝修房的遺留問題進行修復；⑵檢查維修a2、b2監控攝像頭沒有畫面等故障；⑶對配電房，水泵房等設備設施的部位進行清潔打掃；⑷對部分公共部位的遺留問題進行整改修復；⑸整理已處理的和還沒有處理的遺留問題，重新做一份電子表準備上報開發商；⑹對沒有賣出去的空房全面檢查，整理檢查出的問題文檔來自于網絡搜索七、秩序管理的時間開關安排；⑷秩序員開具無犯罪證明的通知；八、后勤管理九、八月份的考核8月8日對各小區進行考核，這次考核主要存在的問題如下：針對這次考核問題需整改部份，各管家部需及時整改，做為8月份考九、九月份的工作計劃2011年09月10日篇四：物業公司三季度工作總結某物業公司***年工作總結一、三季度主要工作（一）做實“三基”工作，夯實企業發展基礎按照上級公司工作布置和要求，某物業公司把“三基”工作作為構建和諧企業的戰略性任務擺在重要位置，將三基工作為總抓手，準確查找問題，明確解決措施，狠抓執行落實，以提升人員素質、強化工作作風，確保隊伍穩定和諧，保證公司持續科學發展。三季度主要以“人的基本素質提升”為核心內容，大力開展“三基”工作，突出團隊精神教育；突出員工隊伍素質提升；突出黨建思想政治工作宣傳。一是認真貫徹學習集團公司領導干部會議精神，成立三基工作領導組，下設基層建設、基礎工作、基本素質三個推進小組。在（四）倡導學習研究之風，建設學習型企業切實加強管理隊伍建設，堅持抓班子、帶隊伍、促工作，建設學習型管理隊伍，加強對學習效果的督察和考核，督促管理人員主動學習，使學習真正落到實處，取得實效。把那些思想上求進步、工作上有本事、作風上過得硬、員工信任擁護的優秀基層人員選拔到管理崗位上來，做到人力資源優化配置。文檔來自于網絡搜索篇五：物業3月份工作總結城關支行管家部三月份工作總結一、當月任務完成情況1、嚴格落實人員、車輛出入管理制度。三月份以來我部工作還是以安全為重點，對外來人員及車輛嚴格查證，落實制度，堅持原則，嚴禁無證人員及車輛進入我部管轄區域。文檔來自于網絡搜索5、三月份我部車場新交費車輛較多，一方面要求執勤人員盡快二、下步工作計劃（一）、工作目標（二）、主要工作計劃措施城關支行管家部2012年3月29日篇六：物業公司7月份安全生產工作總結【2014】第9期***物業綜合管理辦2014年7月25日安全生產工作總結我公司在七月份安全生產工作中，認真貫徹落實公司第三季度安全生產工作實施方案，積極開展反恐防暴、防洪防汛專項整治和各類隱患的排查治理，現將工作開展情況匯報如下：文檔來自于網絡搜索一．落實各項專項整治公司在七月份安全生產中，專項整治行動4次，主要落實街區道路劃線及地磚修復，高壓線路及機房存在問題排查及監控系統的部分修復；組織安全生產隱患大排查4次，公司領導帶隊現場檢查2次，發現安全隱患10起并已現場整改處置。文檔來自于網絡搜索二．查找落實薄弱環節三．認真做好防汛工作四．加強應急處置培訓公司根據當前工作重心，重點加強了各管理處街區及人流量大的夜市安保工作，每天組織5至7名隊員協助社區民警進行治安、反恐、交通巡邏，購置了15根安保應急長棍和7根防暴應急叉用于值班巡邏。有針對性地制定了各種應急工作處置方案，認真組織全體員工進行反恐防暴、安防意識、交通消防、防洪防汛應急措施及應對能力的學習培訓，認真落實員工值班制度和領導帶班制度，要求值班領導通訊設備24小時暢通無阻。文檔來自于網絡搜索五．存在的問題與不足***物業管理有限公司二ｏ一四年七月二十五日篇七：物業公司09年第三季度工作總結物業公司09年第三季度工作總結尊敬的董事長先生、集團領導、各位同事：一、09年7月，物業公司為開展德信花園三創工作，先后對小區流動水景進行徹底清洗；對小區道路進行徹底沖洗；對小區樹種進行掛牌宣傳；對小區花園進行徹底打掃，新增小區羽毛球場以及健身娛樂設施、休閑設施。文檔來自于網絡搜索二、09年8月，物業公司在德信花園開辦首次“我愛德信”業主征文比賽活動。此次比賽，得到了廣大業主的踴躍參與，大家紛紛前來投稿，把自己對物業公司的喜愛、贊揚、祝福、認可，統統用文字的行使表達出來。文檔來自于網絡搜索三、09年9月，物業公司對德信花園小區宣傳欄內容進行更新，將一些有利于業主身體健康的知識以及其它科普知識向廣大業主進行宣傳，這不僅讓業主收獲知識，同時更讓業主感受到了來自物業公司無微不至的關懷！文檔來自于網絡搜索第二個方面：與時俱進創新管理理念物業公司要發展、要壯大，必須改革創新、銳意進取。09年8月物業公司內部實行制度創新、自主改革，先后推行了公司周檢制、部門周會制、員工每日總結制等一系列改革措施，目的在于及時發現問題；及時解決問題；及時總結問題，糾正員工服務態度，提高員工主動服務意識，讓某些潛在問題在萌芽階段就被徹底消除。文檔來自于網絡搜索第三個方面：居安思危加強物業風險防范一、物業公司先后多次進行消防設施設備檢查，杜絕火災事故的發生。二、開展節假日安全大檢查。通過檢查將寫字樓、門面存在的安全隱患告知業主、使用人，讓其提高警惕，做好自身安全防范工作，共同維護小區安全，共同構建和諧社會。文檔來自于網絡搜索三、對發電機組、加壓供水設備、小區照明進行徹底檢查；對機房進行大掃除；對設施設備、線路空開進行標識，讓小區設備始終處于良好狀態，讓工程維護真正做到三干凈、四不漏、五良好，從而延文檔來自于網絡搜索本季度物業公司總計處理業主報事保修98起、處理房屋滲水23起、處理下水道堵塞11起、進行化糞池清掏2次、集中修理電子門系統2次、阻止打架斗毆事件2次、抓獲盜竊行為1次。文檔來自于網絡搜索雖然說，物業公司，較之過去，有了一定的進步，但是物業公司要想成為一支讓集團滿意；讓業主認可；讓員工自豪的企業，還相距甚遠，還有許多地方顯得不足，需要學習的地方太多太多。物業公司現目前主要存在3個問題：1、專業知識不夠2、主動意識不夠3、風險防范力度不夠。文檔來自于網絡搜索下季度，物業公司將集中精力開展如下幾方面工作；物業不僅要學會管理、更重要的是學會經營。下階段，物業公司將致力于尋求更多企業贊助與發展合作，實現彼此之間的互惠互利，共謀發展。物業公司將引入相關企業，在小區免費開展形式多樣的社區活動，搞好業主與企業之間的關系。文檔來自于網絡搜索物業公司于09年9月，對項目成本進行分析，發現就算外管4個樓盤物管費全部收齊，也不夠支付為其工作的員工工資，更不要談維修費、水電費、意外事件賠付費。文檔來自于網絡搜索放眼當前、展望未來，物業公司任重而道遠！物業公司將發揚特別能吃苦、特別能戰斗、特別能奉獻、特別能創新的工作精神，投身于企業的發展建設中，為開創企業未來的輝煌而不懈努力！文檔來自于網絡搜索謝謝大家篇八：物業公司安全生產月活動總結物業公司安全生產月活動總結一、安全月活動概述重點治理的隱患和防范的事故（用類別和數據說明）（總結的重點）圖片已關閉顯示，點此查看圖片已關閉顯示，點此查看二、組織的特別活動1．宣傳、培訓1）公司在6月11日—12日組織本部員工到深圳會堂觀看了全國首部消防2）公司在6月18日至20日組織進行新員工培訓，安全部分有“消防及安全須知”、“安全管理員崗位職責及工作流程”等等。3）管理處分別開展了消防知識技能的內部培訓，開展了針對夏季三防方面的應急預案的培訓。2．演習管理處作了針對消防及應急預案方面的演習工作。3．其他活動1）做好端午節節日安全工作，保證了節日期間平安無安全事件事故的發2）根據天氣的情況，分別發布了針對大雨的安全提示，以及針對“風神”在深登陸的安全通知。提醒各管理處做好有針對性的準備工作，并根據公司的應急預案做好相應的響應工作。3）召開了核電大廈消防整改專題會議，成立了整改工作小組，由物業公司林世東副總經理擔任組長，核服集團安保部李好泉副經理、核電大廈管理處主任林青、質安部左小紅副經理等擔任副組長。文檔來自于網絡搜索4）成立核電花園大中修工程項目招標領導小組，由物業公司和核電花園業主委員會共同組成。工程已經進入施工階段，其他改造如疏散指示燈、樓層及公共部位的干粉式滅火器等配備、包括核電花園停車場整改工作等等各項工作已列入了整改年度計劃，正在逐步的推進當中。文檔來自于網絡搜索5）召開專題會議針對下步廟的房中房問題，公司多次與二房東進行協商，6）有關陽江管理處陽光園消防設備未經有資質的單位進行檢測、維保問7）開展競賽評比，包含安全管理、業務技能、設備管理等，將安全工作落實到實際當中。8）做好安全月隱患治理工作，將在歷次檢查中，包括端午節前檢查、月三、反饋與評估2、核電大廈公共通道天花板內線路凌亂，存在消防隱患事件反饋：7月份召開專題會議并成立專項工作小組推進此項工作。3、科技大廈負三樓使用的地下儲油罐，存在易燃易爆隱患事件反饋：已責成施工負責人進行整改，并加強監管工作。改造已結束。事件反饋：召開了專題會議，明確年底將清除二房東，力爭全面清除房中房問題。事件感受：房中房存在居住人員安全意識普遍偏淡，對于可能發生的消防、觸電事故等存在較大風險。事件反饋：目前通過制定業主公約，實行一戶一卡，業委會協助加強監督等有效管理措施。事件感受：消防無小事，但是在車場超負荷情況下，如何處理業主停車與保證消防通道暢通的矛盾，是一個難題。篇九：物管處月工作總結荊州市盛智物業管理有限公司物管處六月度工作總結及下月計劃一、已完成的工作3、為應對大廈租戶增加，對大廈實行嚴格的人員出入與貨物進出管理。4、重新對常用服務電話進行整理并致租戶。文檔來自于網絡搜索6、完成了月計量表的抄表工作，耗材及能耗的統計，設備帳單。8、進行了中央空調的調試，并更換冷水入口橡膠接頭。9、將寫字樓動力電表及照明電表編號。10、完成了設備檔案與運行方案的編制、修訂。11、安裝了公寓樓公共衛生間閉門器。12、完成消毒間配套設備的安裝工作。文檔來自于網絡搜索14、整改了高壓室，重新更換維修隊辦公地點。15、安裝了麻將室、兵乓球室等空調。公司每月增加收入100元。20、對部分花卉進行了更換，對草坪進行了維護。21、對保潔員進行了定崗定人。22、對公寓樓地毯進行了部分清洗。文檔來自于網絡搜索25、對公寓樓和寫字樓大堂玻璃進行了刮洗。26、對倉庫進行了月盤點。28、對3f審批大廳辦公區域進行打掃。29、對1f、8f、9f的裝修衛生進行了監督。30、對電梯進行清潔維護。31、每日做到對設施的檢查工作。文檔來自于網絡搜索33、對寫字樓大堂地面進行了起蠟拋光。未完成工作1、監控器的維修。下月工作計劃1、加強pa專業技術培訓進行租戶木地板有償上蠟保養工作。2、完成監控器的維修及中央空調未端的調試工作。3、嚴禁執行電梯等物業服務收費項目。4、與維保單位一起解決3fc座漏雨問題。文檔來自于網絡搜索7、油庫蓋板等廣場內需補外漆的地方補漆。10、更換大樓旋轉樓梯玻璃，并備100平米玻璃配件。11、完成偉宏公司電表及防火卷簾開關的移位。12、對8f玻璃打膠防止漏雨。13、安裝主樓所有安全指示燈。文檔來自于網絡搜索15、安裝好公寓樓冰箱電源線。17、有計劃的對設施設備進行維護，延長使用壽命。18、加強全員培訓力度，使其能適應日后的發展需求。文檔來自于網絡搜索工作建議

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