出售房屋和出租房屋的委托書出售房屋和出租房屋的委托書篇一委托人(甲方)：受委托人(乙方)：甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎上，乙方接受甲方委托，按甲方要求，為其訂立合同以及提供房屋買賣中介服務，并完成其他委托服務事項雙方達成以下委托協議：一、甲方愿意委托乙方出售本條所述房地產(以下稱該房地產)。(該房地產實際情況以權屬證明或相關法律文書的記載內容為準)服務期限：90天1.1類型：□住宅□花園住宅□土地□商鋪(商場)□其它1.2座落:富寧縣號;1.3占地面積平方米，建筑面積：___________平方米;1.4權利人：______________________________;1.5富房縣房權證字第____________號;富國用第號1.6隨房屋一并轉讓的室內裝修情況：;1.7隨房屋一并轉讓的附屬設施、設備(包括家具、電器等)：;1.8是否已設立抵押：□否□是，抵押權人：___________;貸款余額：約_________________元;1.9是否設立租賃：□否□是(租賃期限________年______月________日至_________年_______月________日，租金_____________元整/月)，是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面聲明：□否□是1.10其它：付款方式：乙方已告知甲方須于本合同簽訂后_______日內向乙方提交如下書面材料的復印件：1、身份證件、結婚證;2、房地產權證/房屋所有權證/甲方名義的預告登記證;3、甲方購入之預售/出售/買賣合同;4、甲方購入之房款發票;5、甲方購入契稅完稅證;6、授權委托書;7、委托期間甲方不能中途反悔。8、其他材料。二、委托房價款：人民幣元整(該委托房價款包含以下費用：□維修基金□管理費押金□電話初裝費□有線電視申請費辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔)。為盡快促成交易，甲方同意乙方有權以不同于委托房價款對外發布廣告或者進行網上備案和掛牌，在委托房價款項內乙方不收甲方任何費用，如求購方出價到人民幣元，乙方有權為甲方代收定金，定金交付之日就是甲方出售此房屋之時，乙方將在一個工作日內告知甲方，如乙方代售超過甲方委托款，處理方式以下第種：(1)多于委托款歸乙方所有;(2)甲方占%、乙方占%。三、違約金支付3.1在乙方為甲方首次提供服務90天，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關聯的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的，甲方都應按照本合同第二條所述委托房價款的3%向乙方支付違約金，多于委托款全部歸乙方所有，乙方并保留向甲方追究其它損失的權利。3.2甲方與乙方介紹的求購方簽訂《房地產買賣合同》或類似合同等證明買賣關系已經成立的合同后，非因乙方原因導致該合同最終無法履行或無法完全履行，乙方已收取的誠意金不予退還，甲方都應按照本合同第二條所述委托房價款的3%向乙方支付違約金，多于委托款全部歸乙方所有;四、本合同的履行4.1甲方保證對該房地產有出售之權利且該房地產依法可以出售;若除甲方外，尚在非該房地產權屬證明上記載的任何第三人對該房地產有出售之權利，則視作甲方已取得該任何第三人同意并由甲方代表其簽訂本合同。如因此給乙方或求購方或任何第三人造成損失，由甲方負責賠償。4.2甲方保證本合同第一條所述情況屬實，如有不符，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，由甲方負責賠償。4.3甲方委托期限自本合同簽訂之日起直至委托事項完成時自動終止。4.4本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達成交易意向并約定簽訂《房地產買賣合同》或類似合同等證明買賣關系成立的合同的時間后，求購方違約的，甲方同意將乙方代收求購方的定金的50%支付給乙方，作為乙方提供居間服務的補償。4.5為了盡快完成甲方委托的事項，甲方同意乙方在需要時，可由另外一方代替完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。五、爭議的解決甲、乙雙方在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不能解決的，任何一方均可依法向本合同履行地(即該房地產所在地)人民法院提起訴訟。六、甲、乙雙方身份證件所載地址或享有所有權的房地產地址或在本合同簽章處書寫的聯絡地址，即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒絕或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。七、其他約定：_____________________________________。九、本合同一式兩份，經雙方簽章后即為生效，甲、乙雙方各執壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出售房屋和出租房屋的委托書篇二房屋出售方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)本著互惠互利、自愿平等和協商一致的原則，甲方將房屋全權委托給乙方出售，雙方訂立本合同。一、甲方現有房屋位于，所有權證號：，土地證號：，建筑面積為，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價格為萬元，甲方過戶，過戶費用。二、甲方已收取乙方支付該項房屋定金元，傭金為時一次性付清。三、甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責，并保證該房屋無抵押、無查封，無產權、債務糾紛由此引起的法律和經濟責任都由甲方承擔。四、如甲方急于出售，出低于委托價格出售給購買方，甲方必須按出售價格的百分之二付給乙方信息費。五、違約責任：當雙方談好購房價格，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔賠償乙方的誤工費、廣告費、手續費、辦公費、電話費、信息費等違約金共計元。六、此合同一式兩份，甲乙各執一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出售房屋和出租房屋的委托書篇三出售方(以下簡稱甲方)：______________________購買方(以下簡稱乙方)：______________________根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方按原優惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產權(產權比例40%)，現自愿按照住房制度改革的政策規定，向甲方補付房價款，完善該房的產權。二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的實付款。1.以經評估的成本價_____元/平方米，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計工齡_____年，現住房折扣________)。2.以經評估的成本價計算，不享受二項折扣。3.以所購房所在地區類別成本價的25%計算。三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應補付的金額。1.補付款=實付款-原付款2.補付款=實付款×60%四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元，乙方購買該套住房的部分產權時已付款_________元，按第三條的計算方式，乙方應交納的補付款為______元(大寫：______________拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。五、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后，收入歸乙方所有。六、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。乙方服從該房所在住宅區的售后物業管理。七、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。八、其他九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產權屬登記機關一份。甲方：________________________(簽章)乙方：___________________(簽字)法定代表人：__________________(簽章)代理人：_________________(簽字)________年_______月______日_______年_____月_____日出售房屋和出租房屋的委托書篇四出售方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________購買方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________依據國家的法律、法規及本市的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協議條款：一、房屋概述1、房屋區位：該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);2、房屋面積：建筑面積______________平方米;產權類型：商品房;3、房屋權屬證編號：______________房屋權屬人姓名：______________;4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：______________萬元(大寫：_______拾_______萬元)。二、甲方的責任和義務1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續必須真實、有效;2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在____日內和乙方一起去辦理過戶手續并在____日內辦清相關手續。過戶手續費乙方負責付元(大寫：貳仟元)，其余由甲方負責;3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置;4、甲方在________年____月____日前騰空房屋;5、甲方應把________年____月____日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。三、乙方的責任和義務1、乙方所提供的身份證件須真實、有效;2、簽定本協議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元(大寫：_______萬元);3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)后1個月之內去銀行辦理貸款手續，并交清余款_______萬元(大寫：_______萬元);4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。四、付款方式1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續費_______元共_______萬零_______元(大寫：_______拾萬元_______仟元)由乙方以現金方式支付;2、甲乙雙方在房產過戶后(以拿到乙方新的房產證為準)，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元(大寫：_______萬元)給甲方。3、甲方在收到購房定金、過戶手續費及購房余款時都須向乙方開具收據。五、違約責任1、甲方在簽定本協議后，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置，如果因此出現任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償;3、因乙方原因致使本協議不能履行的，甲方有權保留乙方支付的定金。六、終止條款1、甲、乙雙方同意在本協議出現下列情況之一時，本協議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。(1)經協商，甲、乙雙方均同意終止協議;(2)因不可抗力事件發生(如戰爭、自然災害等)，本協議無法履行;(3)因國家法律、法規和政策的原因，本協議無法履行;七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。八、補充條款1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產，甲方不能帶走。甲方(簽章)：______________電話：______________乙方(簽章)：______________電話：______________簽字日期：________年____月____日出售房屋和出租房屋的委托書篇五出售方：_________________________購買方：_________________________根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規定，向甲方購買下表列住房一套。二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。1.以經評估的成本價______元/平方米，并享受二項折扣購買。2.以經評估的成本價購買，不享受二項折扣。3.以所購房所在地區類別成本價的25%購買。三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后，收入歸乙方所有。五、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。乙方服從該房所在住宅區的售后物業管理。六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。七、其他八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產權屬登記機關一份。甲方：___________________乙方：__________________法定代表人：_____________代理人：_______________________年_____月_____日______年_____月_____日出售房屋和出租房屋的委托書篇六出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室――號-----平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本小產權房買賣合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本小產權房買賣合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本小產權房買賣合同簽訂后，甲方保