北海租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的介紹1.1丙方是一家專(zhuān)業(yè)提供房地產(chǎn)租賃服務(wù)的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方出租房屋，并承擔(dān)乙方在租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、溝通協(xié)調(diào)等。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.2甲方作為房屋的出租方，有權(quán)按照本合同約定收取租金，并享有房屋所有權(quán)及丙方提供的相關(guān)服務(wù)。2.3甲方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方和丙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方出租房屋，并承擔(dān)乙方在租賃期間的相關(guān)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間正常使用，如有損壞，丙方應(yīng)及時(shí)維修。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。4.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的糾紛。第五條租金及支付方式5.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。8.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的介紹1.1丙方是一家專(zhuān)業(yè)提供房地產(chǎn)租賃服務(wù)的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方出租房屋，并承擔(dān)乙方在租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、溝通協(xié)調(diào)等。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方和丙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.2甲方不得無(wú)故提前解除本合同，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋給乙方使用，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間正常使用，如有損壞，丙方應(yīng)及時(shí)維修。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的糾紛。第五條租金及支付方式5.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支