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文檔簡介
建設工程消防監督管理規定2024年通用合同編號:__________鑒于委托方擬進行建設工程項目,其中包括消防設施的設計、施工、驗收及維護等工作,為確保消防設施的質量和安全,依據《中華人民共和國消防法》、《建設工程消防監督管理規定》等法律法規的規定,雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,就委托方委托受托方進行消防設施相關工作事項,達成如下協議:一、委托內容1.1受托方應按照消防法律法規、消防技術標準和設計文件的要求,對委托方建設工程項目進行消防設計、施工、驗收及維護等工作。1.2受托方應負責辦理消防設計審查、消防驗收等相關手續,并取得消防部門頒發的相關證書。1.3受托方應保證消防設施的質量和安全,確保消防設施正常運行,防止火災事故的發生。二、雙方責任及義務2.1委托方應向受托方提供真實、完整的工程資料和相關文件,包括消防設計圖紙、施工圖紙、消防設備材料清單等,并對其準確性負責。2.2委托方應按照合同約定支付合同價款,不得無故拖延或拖欠。2.3受托方應按照合同約定完成消防設計、施工、驗收及維護等工作,并對其質量負責。2.4受托方應在合同約定的期限內,辦理消防設計審查、消防驗收等相關手續,并取得消防部門頒發的相關證書。2.5受托方應建立健全消防管理制度,定期對消防設施進行檢查、維護和保養,確保消防設施的正常運行。2.6受托方應在發生火災事故或其他緊急情況時,立即采取措施進行處理,并及時報告委托方和消防部門。三、合同價款及支付方式3.1合同價款為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。(1)合同簽訂后7個工作日內,支付合同價款的30%;(2)消防設計審查通過后,支付合同價款的30%;(3)消防驗收合格并取得相關證書后,支付合同價款的20%;(4)消防設施驗收合格并投入使用后,支付合同價款的10%。3.3支付方式:銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同期限為____年。4.2除非合同雙方另有約定,合同期滿后,本合同自行終止。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。5.2受托方未按照合同約定完成工作,委托方有權解除合同,并要求受托方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:
1.建設工程消防設計圖紙
2.建設工程施工圖紙
3.消防設備材料清單
4.消防設計審查申請文件
5.消防驗收申請文件
6.消防設施維護保養計劃
7.消防管理制度
8.消防設施檢查記錄
9.消防設施維護保養記錄
10.消防事故應急預案二、違約行為及認定:
1.受托方未按照合同約定完成消防設計、施工、驗收及維護等工作,視為違約。
2.受托方未在合同約定的期限內辦理消防設計審查、消防驗收等相關手續,視為違約。
3.受托方提供的消防設施質量不符合合同約定或法律法規要求,視為違約。
4.委托方未按照合同約定支付合同價款,視為違約。
5.雙方未按照合同約定履行其他義務,視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.建設工程:指建筑、安裝、裝修、拆除等各類建筑工程。
2.消防設施:指火災自動報警系統、自動滅火系統、應急照明和疏散指示標志、防火門、防火窗、防火卷簾、消防泵、消防栓、滅火器等設施。
3.消防設計:指根據消防法律法規、消防技術標準和要求,對建設工程進行消防安全布局、消防設施配置、消防疏散通道設置等設計。
4.消防施工:指按照消防設計文件和施工圖紙,進行消防設施的安裝、調試、驗收等工作。
5.消防驗收:指對消防設施的安裝、使用情況進行檢查、測試,確認其符合消防法律法規、消防技術標準和要求的過程。
6.消防部門:指國家和地方消防機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法:
1.問題:設計圖紙或施工圖紙不符合消防法律法規、消防技術標準要求。
解決辦法:及時與設計單位、施工單位溝通,要求其修改圖紙,確保符合要求。
2.問題:消防設計審查、消防驗收不通過。
解決辦法:根據審查、驗收意見,修改設計、施工方案,重新提交審查、驗收。
3.問題:受托方施工質量不符合要求。
解決辦法:要求受托方整改,直至符合要求。
4.問題:委托方未按約定支付合同價款。
解決辦法:提醒委托方履行合同約定,必要時可依法追討欠款。
5.問題:消防設施維護保養不到位。
解決辦法:建立健全消防管理制度,加強對消防設施的檢查、維護和保養。五、所有應用場景:
1.適用于各類新建、改建、擴建的建設工程項目的消防設
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