出租廠房合同范本(2024版)合同編號：__________出租廠房合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于__________，廠房結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租廠房用于__________（用途），如需進行改造或搭建，須經甲方同意，并按照相關法律法規辦理手續。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證廠房符合租賃用途，具備基本的使用條件；（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常經營活動；（3）依法履行出租人的義務，協助乙方辦理相關手續；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回廠房。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用廠房，不得擅自改變用途；（2）妥善保管廠房，維護廠房設施設備，確保廠房安全；（3）按時支付租金，履行承租人的義務；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離廠房，恢復廠房原狀。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房所有權證或使用權證

2.廠房現狀照片或視頻

3.租賃合同

4.租金支付憑證

5.廠房維修保養記錄

6.租賃期滿后廠房恢復原狀的證明

7.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：

1.甲方違約：

未能按照約定提供符合租賃用途的廠房

干涉乙方正常經營活動

未能協助乙方辦理相關手續

未能在租賃期滿后按約定收回廠房2.乙方違約：

未按約定用途使用廠房，擅自改變用途

未妥善保管廠房，導致廠房損壞

未按時支付租金

租賃期滿后未按甲方要求遷離廠房，未恢復廠房原狀三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房所有權或使用權，將廠房出租給他人的一方。

2.承租方：指租用廠房，支付租金并使用廠房的一方。

3.租賃期限：雙方約定租賃廠房的時間長度。

4.租金：承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。

5.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房設施損壞：

解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔修復費用。2.租金支付糾紛：

解決辦法：雙方應按照合同約定按時支付租金，如發生糾紛，可通過友好協商或訴訟解決。3.廠房用途變更：

解決辦法：乙方如需改變廠房用途，應提前通知甲方并征得同意。4.租賃期滿后的廠房返還：

解決辦法：乙方應按照甲方要求遷離廠房，如